8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой порядок оформления земельного участка при отсутствии некоторых документов?

Здравствуйте! Купили дачный участок 15 лет назад, но договор не делали, просто переписали хозяина в садовой книге общества, выдали членскую книжку на нового хозяина и все. Теперь, пришло время, решили приватизировать участок, но с чего начать эту процедуру никто не может сказать, посылают из одной организации в другую. На руках только членская книжка. Есть еще вариант найти свидетельство на право собственности на землю старого хозяина. но это под вопросом. Что посоветуете? Спасибо!

, Ольга, г. Новосибирск
Наталья Коротченко
Наталья Коротченко
Адвокат, г. Владивосток

Добрый день. Все очень просто. Если имеется свидетельство о праве собственности на старого хозяина. то вы никак не оформите переход права на землю на себя без соответствующего договора. А вот приватизировать землю вы можете как член садового общества. Для этого надо получить справку о том, что вы являетесь членом общества. Процесс оформления включает несколько стадий. Первая — обращение в подразделение местной администрации, которая занимается имущественно-земельными вопросами. Вам будут нужны документы: заявление о предоставлении участка в собственность (форма везде своя); схема расположения участка относительно соседских участков; справка-решение, выданного председателем общества. что земельный надел принадлежит именно вам.  Это заявление рассматривают, и в случае вынесения положительного решения вы продолжаете оформление документов на участок путем оформления кадастрового паспорта, межевания и решений иных чисто технических вопросов. А вот если у участка уже есть собственник. то вы ничего сделать с ним уже не сможете. 

0
0
0
0
Алина Абдуллаева
Алина Абдуллаева
Юрист, г. Москва

здравствуйте! Есть несколько вариантов: первый попробовать собрать  следующие документы: постановление  о предоставлении участков СНТП, постановление о предоставлении участка ПРОДАВЦУ, список членов СНТ.)Ряд справок от председателя СНТдекларацияНо, не факт, что всенеобходимое для оформления документов есть в наличии! Для начала обратитесь в АРХИВ! после сбора всех документов попробовать зарегистрировать право собственности, если получите отказ, тогда уже обратитесь в суд о признании права собственности на  земельный участок по преобретательной давности. В соответствии со ст. 234 Гражданского Кодекса РФ  владелец участка земли, юридически не являющийся собственником данного участка, но добросовестно, непрерывно и открыто владеющий своей собственной землей в течение пятнадцати лет, в итоге приобретает законное право собственности на данный участок земли. Для того чтоб оформить землю в собственность обращайтесь в суд по вышеуказанным основаниям т.е исковое заявление о признании права собственности по преобретательной давности ответчиком ставьте администрацию. Прикладывайте все документы которые вам были выданы по этой земле в том числе документы по оплате, в заявлении сошлитесь на свидетельские показания.

0
0
0
0
Марина Ильина
Марина Ильина
Юрист, г. Улан-Удэ

Здравствуйте, Ольга! Подскажите, а Вы приобретали только участок или еще купили домик, но оформили права только на него, без земли?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить в собственность земельный участок, по которому проходит газопровод и водопровод от соседнего дома?
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить в собственность земельный участок, по которому проходит газопровод и водопровод от соседнего дома?
, вопрос №4156346, Людмила, г. Череповец
586 ₽
Земельное право
Земельный участок не оформлен, могу ли я без разрешения сособственника снести гараж на участке?
Здравствуйте, я собственник 3/4 дома. Земельный участок не оформлен, могу ли я без разрешения сособственника снести гараж на участке ? Если нет, то какая ответственность предусмотрена.
, вопрос №4155293, Мария, г. Москва
Наследство
При условии, что дом и земельные участки принадлежат мне по договору дарения от моей мамы и спасет ли брачный договор или он будет недействительным при наступлении смерти супруга?
Добрый день!Мы с мужем хотим построить дом ,деньги на строительство взять в ипотеку,скажите пожалуйста в случае если муж умрет сможет ли его мать претендовать на долю в этом жилье? при условии ,что дом и земельные участки принадлежат мне по договору дарения от моей мамы и спасет ли брачный договор или он будет недействительным при наступлении смерти супруга?Заранее спасибо!
, вопрос №4155164, Галина, г. Самара
Земельное право
Можно получить разъяснения по данным ограничениям земельного участка?
Добрый день! Можно получить разъяснения по данным ограничениям земельного участка?
, вопрос №4154499, Юлия, г. Коломна
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Что можно сделать и в каком порядке куда обращаться?
Добрый день. Нужна помощь и совет, как поступить в данной ситуации. Был участок ИЖС в долевой собственности 22 сотки с домом на 2 хозяев. Одни владельцы отмежевали от своей доли 6 соток, продали отдельно долю дома с 5 сотками и отдельно участок. Мы в 2022 году приобрели эту долю дома. А сейчас на проданном участке (Участок 2 на рисунке) застройщик начал строительство двух домов в 1.5 метрах от нашего забора и забора вторых владельцев. На меже стоит летняя кухня 1976 года постройки с проведенным газом. Отступ от нее вообще 1.2 метра. Мы поговорили с застройщиком, он предъявил нам чертеж градостроительного плана земельного участка, где указано, что 10 метров от забора со стороны улицы он должен отступить (вроде как отступ увеличен по причине прилегания водоохранной зоны), а остальная часть участка отмечена как границы, в пределах которых разрешено строительство. По словам "соседа", он мог вообще отступов не делать, но пошел на встречу и отступил полтора метра. И нашего согласия на строительство без отступа 3 метра от границы ему не нужно. Как я понимаю, в его планах узаконить дома по дачной амнистии. На плане есть красная линия по фасаду и судя по всему отступить от неё должны 10м но по факту фундамент начинается в 7м от линии. Прикрепил схематично нарисованную ситуацию, наш участок 1, дома строятся на участке 2. Прикрепил фото страницы ГПЗУ, сосед предъявил только это фото и сослался на то, что на нем не обозначены отступы. Так же не ясно, что подразумевается под текстом "На часть участка действие градостроительного участка не распространяется". Прикрепил фрагмент из ПЗЗ в котором указаны нормы отступов но есть сноска на то, что в условиях градостроительной реконструкции отступы могут быть 1м (что такое градостроительная реконструкция и попадает ли этот участок под неё - не понятно). Если есть вероятность того, что застройка ведётся с явными нарушениями по отступам - планируем подавать жалобы/заявления вплоть до суда. Если необходимо - пришлю информацию по кадастровым номерам/адресам. Прошу помощи в разъяснении предполагаемых успехов сего мероприятия. Что можно сделать и в каком порядке куда обращаться? до какого этапа строительства вообще это имеет смысл. Спасибо.
, вопрос №4154488, Виктор, г. Москва
Дата обновления страницы 19.03.2018