8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Нужно ли удалять из брачного договора информацию о собственности, которую продал?

БД составлен о раздельном имуществе,но ещё там прописал натариус мою квартиру купленную в браке как исключительная собственность -эту квартиру я продал нужно ли мне идти к натариусу и удалять из договора эту квартиру?

, Дмитрий, г. Москва
Лилия Юсупова
Лилия Юсупова
Юрист, г. Казань

Доброго времени суток. Думаю, не стоит, так как вы вправе были произвести отчуждение этой квартиры. Для  того, чтобы внести изменения в брачный договор не достаточно только Вашего присутствия, Ваша супруга также является стороной по договору. так как вы обладаете исключительным правом на данный объект недвижимости, считаю  не  стоит вносить в договор никаких корректив

0
0
0
0
Иван Овчинников
Иван Овчинников
Юрист, г. Горно-Алтайск

Здравствуйте Дмитрий!

В вашем случае данные изменения, в части удаления не обязательны. 

Семейный кодекс РФ. 

Статья 40. Брачный договор
 

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

0
0
0
0

Чтобы внести изменения также необходимо участие супруги как стороны брачного договора. В вашем случае это имущество является исключительно Вашей собственностью соответственно вы вправе были распорядится им по своему усмотрению.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Реализовав свое право вы не коим образом не нарушили условия договора, вносить туда изменения не обязательно. 

0
0
0
0

Данные изменения по большей части будут иметь редакционный характер, не влияющие на права и обязанности сторон, если есть такое желание безусловно можно это сделать, но не обязательно, так как на Ваши права и права супруги никаким образом не влияет.

Семейный кодекс РФ.

Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора
 

1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.
3. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
Добрый день, нужно ли нотариальное согласие бывшей супруги на продажу или залога имущества, которое осталось у супруга и которое было преобретено в браке
Добрый день, нужно ли нотариальное согласие бывшей супруги на продажу или залога имущества, которое осталось у супруга и которое было преобретено в браке
, вопрос №4146158, Светлана, г. Подольск
Налоговое право
В 2020 году приобрела квартиру в Калининграде, которую продала в августе 2023, ранее в январе 2023 приобрела ещё
Добрый день! В 2020 году приобрела квартиру в Калининграде, которую продала в августе 2023, ранее в январе 2023 приобрела ещё одну квартиру в Амурской области, которая до сих пор в собственности, прописка так же в Амурской области, нужно ли мне платить налог с продажи?
, вопрос №4145575, Виктория, г. Благовещенск
Нотариат
На сколько этот договор эффективен?
Здравствуйте. В браке год, сейчас продаю свою квартиру которая была куплена не в браке и хочу купить другую взяв ипотеку 1млн.хочу платить ипотеку сама. В случае развода как избежать раздела имущества? Можно ли составить брачный договор? Сможет ли его потом муж оспорить? На сколько этот договор эффективен?
, вопрос №4145405, Светлана, г. Москва
Налоговое право
Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, если мы близкие родственники
Здравствуйте. Год назад я переоформила квартиру с себя на маму. Сейчас возникла необходимость эту квартиру продать. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, если мы близкие родственники. Изначально, данную квартиру я получила по приватизации. На маме, помимо этой квартиры, числится еще одна.
, вопрос №4145245, Надежда, г. Владимир
Социальное обеспечение
Сейчас нужно подавать документы на оформление в собственность
Здравствуйте. Много лет назад мне выдали квартиру как сироте. Сейчас нужно подавать документы на оформление в собственность. А я за это время купила дом за мат. Капитал. Смогу ли я оформить дом?
, вопрос №4144677, Алёна, г. Иркутск
Дата обновления страницы 01.04.2018