Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли изменить договор купли-продажи квартиры?
Продали квартиру полученную в наследство с дядей в равных долях за 2080000руб. В собственности менее трех лет. Дошло дело до налоговой деклорации и ужаснулись, мы думали что 1000000руб не облогается с каждого дольщика. А у нас получается совместный договор купли-продажи, и нам заявили что со всей суммы один миллион не облагается налогом, а остальная сумма облагается. Так можно ли переделать совместный договор на два договора? Чтоб не платить большие налоги.
, Андрей Пономарев, г. Каменск-Шахтинский
Виктория Суворова
Эксперт
Здравствуйте Андрей,
А у нас получается совместный договор купли-продажи, и нам заявили что со всей суммы один миллион не облагается налогом, а остальная сумма облагается. Так можно ли переделать совместный договор на два договора? Чтоб не платить большие налоги.Андрей Пономарев
К сожалению передалать сумму в договоре, который уже прошел госрегистрацию не получится.
Возможно у Вас есть возможность оформить налоговый вычет?
Вячеслав Каравайцев
Здравствуйте! Заключите соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности по 1\2 доле каждому.
Похожие вопросы
Здравствуйте купил автомобил в неисправном состоянии договора купли продажи нет можно как нибудь вернуть деньги
Здравствуйте купил автомобил в неисправном состоянии договора купли продажи нет можно как нибудь вернуть деньги
В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго
В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго. Пр заключении договора первый собственник получил оговоренную сумму заранее. При подаче заявления в Росреестре в регистрации отказали, так как имелся третий собственник умерший около 9 лет назад, в наследство никто не вступил. Могу ли я потребовать в суде оформить право собственности на 2/3 помещения и обязать продавца вернуть мне 1/3 уплаченной суммы?
Помогите что мне делать как расторгнуть договор купли-продажи продажи и вернуть деньги?
Здравствуйте помогите пожалуйста. У меня такая ситуация, я нашла и хотела купить часть в доме платить должна была, половину наличкой половину материнским капиталом. Пенсионный фонд отказал в сделке и деньги хозяйке не перевелись. То ли договор не правильно составил нотариус то ли что то не так с документами. И вот дело в чем я нашла другой дом и хочу расторгнуть сделку, так как пенсионный фонд дал отказ. Но деньги мне не хотят возвращать хотят доделать что-то а мне это не нужно. Помогите что мне делать как расторгнуть договор купли-продажи продажи и вернуть деньги?
Можно ли без нотариуса составить договор дарения: 1
Можно ли без нотариуса составить договор дарения: 1. Квартира 1/4 доли в квартире сын дарит отцу, приобретена договором купли-продажи с использованием материнского капитала. 2. 1/4 доли в доме с земельным участко, также сын дарит отцу, приобретена договором дарения, отец дарил сыну. Все совершеннолетние.
Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ2
Купила квартиру в ипотеку в сентябре 2023 года, в июне 2024 года ипотека была полностью погашена, а дом пока только введен в эксплуатацию и квартира ни на кого еще не оформлена, на данный момент из документов имеется только лишь договор долевого участия
1. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры от моего имени, если оформить договор дарения на близкого родственника и право собственности будет принадлежать близкому родственнику, а не мне?
2. Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ?
3. С какого момента в такой ситуации можно подавать документы на получения налогового вычета и какие документы нужно будет предоставить при условии, что квартира уже будет оформлена на другого человека(при условии, что получение налогового вычета после дарения квартиры близкому родственнику возможно)?
Здравствуйте, мы сумму не хотим менять, мы хотим чтоб я свою долю продал, а дядя свою. Сумма остается 2080000, чтоб я 1040000 по договору, и дядя 1040000 по договору. Чтоб вычет был с 40000 у меня и у него. Можно ли поменять совместный договор на два от меня и дяди?
Согласно ст. 450 ГК РФ:
Поэтому Вы вправе изменить цену, согласно ст. 452 ГК РФ:
Похожий случай рассмотрен здесь: http://www.garant.ru/consult/c...
Таким образом, ни договор купли-продажи указанного в вопросе недвижимого имущества, ни соглашение об изменении его условий не подлежат государственной регистрации. В случае заключения первого регистрируется лишь переход права собственности к покупателю (п. 1 ст. 551 ГК РФ), а не договор, являющийся основанием для такого перехода. А для заключения второго сторонам достаточно достичь согласия по содержанию вносимых в договор изменений. Соглашение, предусматривающее внесение таких изменений, будет считаться заключенным с момента получения лицом, направившим предложение о его заключении, согласия другой стороны о принятии этого предложения (п. 1 ст. 433 ГК РФ). Представлять данное соглашение в орган государственной регистрации не требуется.
Я бы опасалась со стороны Налоговой проверок в Вашем случае.
Вы уже декларацию подавали?