Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налог за коммерческое имущество, если собственник физическое лицо
Добрый день. Подскажите пожалуйста как исчесляется налог на коммерческую недвижимость если собственник физическое лицо. Есть какие то преимущества если сравнить с юрид лицом. Кому выгоднее?
Уточнение от клиента
А если физ лицо не ИП, а просто обычный человек, у него есть ком недвижимость и он получает с нее прибыль, например турбаза или что то подобное?
, Елена, г. Нижний Новгород
Евгений Каргапольцев
рейтинг 9.3
Эксперт
Здравствуйте, Елена.
Если судить по налоговым ставкам, то для физических лиц они ниже (ст.406 НК РФ, ст.380 НК РФ), при применении УСН, ЕНВД организации не являются плательщиками налога на имущество организаций. В случае, если физ.лицо зарегистрировано в качестве ИП и применяет спец.режимы налогооблажения (УСН, ЕНВД, патент), то ИП не признаются плательщиками налога на имущество физических лиц (п.10 ст.346.43 НК РФ, п.4 ст.346.26 НК РФ, п.2 ст.346.11 НК РФ), а также НДФЛ.
Ситуацию лучше рассматривать индивидуально.
Всего доброго!
Похожие вопросы
Кто и какие налоги должен заплатить
Я ,как физическое лицо, хочу заключить гражданско-правовой договор на ремонт дома с другим физическим лицом.Кто и какие налоги должен заплатить .
А если собственник не знал о том что у человека которы попрасил тс в пользование, нет прав, и доверился на словах, что ему за это будет?
А если собственник не знал о том что у человека которы попрасил тс в пользование, нет прав, и доверился на словах, что ему за это будет?
Здравствуйте При банкротстве физических лиц деньги снимать можно только в будний день?
Здравствуйте При банкротстве физических лиц деньги снимать можно только в будний день? В Сбербанке.
У меня ИП усн 6, но мне скинули деньги на обычную физическую карту, пометив что это вознаграждение за работу, каким образом мне платить налог теперь и будет ли он так же 6 или уже 13
Здравствуйте!
У меня ИП усн 6, но мне скинули деньги на обычную физическую карту, пометив что это вознаграждение за работу , каким образом мне платить налог теперь и будет ли он так же 6 или уже 13
Должен ли я платить налоги в РФ, если работаю на заграничную компанию и получаю зарплату на иностранный счет?
Должен ли я платить налоги в РФ, если работаю на заграничную компанию и получаю зарплату на иностранный счет?
Физ.лицо платит налог на имущество по ставкам, предусмотренным ст.406 НК РФ, в которой указано, что
В Нижегородской области ставки налога определены дифференцированно в зависимости от вида недвижимости и его кадастровой стоимости Решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 19 ноября 2014 г. N 169 «О налоге на имущество физических лиц»
В Вашем случае дело еще и в том, что поскольку предметом аренды (полагаю, что прибыль от сдачи в аренду) является нежилая недвижимость, то налоговый орган может привлечь физ.лицо к ответственности за осуществление предпринимательской деятельности без регистрации.
В ситуациях, когда в аренду сдаетсяжилая недвижимость в связи с отсутствием потребности в её использовании для собственного проживания, деятельность по сдаче в аренду не является предпринимательской.