Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Ремонт канализационной трубы в неприватизированной квартире

Здравствуйте мы являемся жильцами многоквартирного дома, квартира неприватизированная, у нас прорвалась канализационная труба, которая лежит горизонтально и подходит к унитазу, дому 50 лет, капремонт не делался .Управляющая компания заставляет оплачивать ремонт самим. Правомерно ли это?

12 марта 2018, 07:57, Наталья, г. Астрахань

неприватизированная квартира

Олег Литвинов

Юрист, г. Омск

Уважаемая Наталья!

Поскольку квартира не приватизирована, собственником является муниципальное образование. Требования могут быть предъявлены исключительно к собственнику. Поэтому Вы конечно можете уклониться от ремонта, в то же время Вы можете причинить ущерб другим лицам — соседям, да и самим удобно ли дышать всем этим. Рекомендую пригласить управляющую компанию и представителя собственника (жилищный отдел или департамент имущественных отношений) для составления акта, сметы и установления сроков. При определении сметы и неисполнении действий по ремонту выполнить ремонт за свой счет с предъявлением требований о возмещении стоимости к собственнику — муниципальному образованию

12 марта 2018, 08:08

Олег Поляков

Юрист, г. Нижневартовск

Основанием будет:

Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

Жилищный кодекс РФ

12 марта 2018, 08:12

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Его забрали обратно в ремонт и через 3 дня сообщили, что в пылесосе сгорел мотор и новый ремонт за мой

Перестал работать пылесос. Я его отвёз в ремонт, там мне сказали, что нужно провести операции по восстановлению мотора и термостата, за это с меня взяли 6200 руб. и дали гарантии на работу. После того как я его забрал и привёз домой, была попытка провети уборку используя этот пылесос, однако после включения, корпус пылесоса начал сильно греться, я отвёз его обратно в мастерскую. Его забрали обратно в ремонт и через 3 дня сообщили, что в пылесосе сгорел мотор и новый ремонт за мой счёт.Какие мои действия если я уже заплатил за ремонт мотора и у меня есть гарантия на этот ремонт 6 месяцев.

13 июня, 13:43, вопрос №4153019, Олег, г. Иркутск

1 ответ

Недвижимость

Приобрели в новостройке квартиру с ремонтом от застройщика, проверили приемку кв с приемщиком и получили акт

Приобрели в новостройке квартиру с ремонтом от застройщика, проверили приемку кв с приемщиком и получили акт о недостатках, далее заказали независимую экспертизу и получили экспертное заключение на сумму 1.230.000 за недостатки в кв. Нужно составить досудебное письмо застройщику и так далее.

13 июня, 11:10, вопрос №4152885, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Все

В стяжке Пола протекает труба отопления частично повреждены

В стяжке Пола протекает труба отопления, частично повреждены стены мокрыми пятнами, образуется плесень.Счетчик и вентиль отопления находится за пределами квартиры в подъезде.Чья ответственность и куда обращаться

12 июня, 23:04, вопрос №4152361, Екатерина, г. Пушкино

1 ответ

Защита прав потребителей

Отвезла обратно, у них гарантийный ремонт, пылесос пробыл у них 48 дней, они его "отремонтировали", на след день он опять перестал работать

Добрый день. Сдала в мастерскую пылесос, обращалась не в официальный сервис, так как срок гарантии прошел. Пылесос отремонтировали, я оплатила ремонт, приехала домой, пылесос не проработал и 5 минут. Отвезла обратно, у них гарантийный ремонт, пылесос пробыл у них 48 дней, они его «отремонтировали», на след день он опять перестал работать. Написала заявление на возврат оплаченного ремонта, сервис отказывает, настаивает, чтобы я везла пылесос им обратно, говорят, что могу его отремонтировать, поэтому отказывают в возврате средств. Правомерно ли это. Ремонт в этой конторе я соответственно уже не хочу

12 июня, 18:04, вопрос №4152199, Валерия, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Я не ИП, по просьбе выполнил разовую работу по ремонту в квартире

Здравствуйте. Я не ИП, по просьбе выполнил разовую работу по ремонту в квартире. Устный договор. Оплата за качественную работу не произведена. Наниматель заблокировал все контакты, ещё и предупредил штрафом за незаконное предпринимательство

12 июня, 16:06, вопрос №4152064, Дмитрий, г. Москва

1 ответ