8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли стать владельцем дома полностью?

Здравствуйте Скажите есть дом в котором три собственника ,но на протяжении 30 лет никто кроме меня (я один из собственников) в этом доме не живет и не платит (есть огород) Могу ли я как то забрать весь дом

, татьяна, г. Комсомольск-на-Амуре
Алексей Максименко
Алексей Максименко
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.4
Эксперт

Здравствуйте, Татьяна!

Если только через суд, доказывать приобретение по приобретательной давности. Но это будет очень сложно, обычно суды отказывают, если это долевая собственность.

Статья 234. Приобретательная давность


1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

1
0
1
0
Елена Бурова
Елена Бурова
Юрист, г. Киров

Здравствуйте, Татьяна.

Просто забрать себе доли считаю невозможно.

Вариант первый — разговаривать с ними, чтоб подарили Вам свои доли

Второй-продали Вам

Третий — отказались  в пользу Вас

Также не лишнее напомнить им, что все эти годы бремя содержания этого имущества лежала на Вас, поэтому Вы хотели бы либо получить за расходы денежную компенсацию, либо вы будете говорить об этом в суде. Остались вопросы, пишите. Удачи Вам

0
0
0
0
Похожие вопросы
Конституционное право
Можно ли запретить неделательному элементу посещение дома, через участкового
Я собственник дома, в нем проживает мой брат, прописан в другом месте. К нему ходит один алкоголик, нечистый на руку. Все имущество в доме мое. Сама живу в городе. Можно ли запретить неделательному элементу посещение дома, через участкового.
, вопрос №4154276, Марфуша, г. Чита
Интеллектуальная собственность
Можно ли скачать сам текст этой статьи и распечатать его?
Здравствуйте у меня есть вопрос по статье 51 . Можно ли скачать сам текст этой статьи и распечатать его? Нужна ссылка чтобы я скачать мог статью 51.
, вопрос №4154097, Дмитрий, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ2
Купила квартиру в ипотеку в сентябре 2023 года, в июне 2024 года ипотека была полностью погашена, а дом пока только введен в эксплуатацию и квартира ни на кого еще не оформлена, на данный момент из документов имеется только лишь договор долевого участия 1. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры от моего имени, если оформить договор дарения на близкого родственника и право собственности будет принадлежать близкому родственнику, а не мне? 2. Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ? 3. С какого момента в такой ситуации можно подавать документы на получения налогового вычета и какие документы нужно будет предоставить при условии, что квартира уже будет оформлена на другого человека(при условии, что получение налогового вычета после дарения квартиры близкому родственнику возможно)?
, вопрос №4153649, Алина, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Можно ли продать часть дома банку
Можно ли продать часть дома банку.?????????
, вопрос №4153609, Людмила, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 14.02.2018