8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли покупка гаража оформляться долей собственности?

Добрый день! Подскажите пожалуйста хотим купить гараж, но строение состоит из трех гаражей. Разделить их официально не получается, предлагают оформить 1/4. Правильно ли это?

, Людмила, г. Невинномысск
Роман Зайкин
Роман Зайкин
Юрист, г. Нижний Новгород

На сколько я понял — вы хотите приобрести гараж, представляющий собой отдельную часть строения и площадью 1/4 от общей площади всего строения? В такой сделке нет ничего противозаконного, но целесообразно было бы одновременно с договором купли — продажи подписать и соглашение (или предварительный договор) о выделе доли в натуре — т.е. о том, что Ваша 1/4 доля в праве по соглашению сторон будет соответствовать такому-то конкретному помещению такой-то площади, указанному в техническом плате под литерой ___ и т.д… В ином случае может возникнуть неопределённость — поскольку формально у Вас будет 1/4 доля в праве в каждом из указанных трёх гаражей, что может привести потом к конфликту о том что имелось в виду при заключении договора..

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Сейчас квартира продается бывшим супругом и просят написать отказ от доли?
Имею ли я право на долю в квартире приобретенной по военной ипотеке? Сейчас квартира продается бывшим супругом и просят написать отказ от доли?
, вопрос №4154995, Татьяна, г. Киров
486 ₽
Семейное право
Могут ли принудительно заставить продать долю дочери бывшему мужу?
Здравствуйте. Покупали с мужем дом 41 кв. Метр на материнский капитал, оформили на себя и двоих детей. Развелись, дети живут с мужем, общаться не даёт. Он пробивает в купленном доме. Я вышла замуж, родила ребёнка.Нахожусь в декрете. Он подал на алименты. Плачу 14000 при детских пособиях 8000.Свою Долю оформила на дочь от нового брака. Сейчас бывший муж активизировался и хочет подать в суд, чтобы мою долю в счёт алиментов её заполучить. То что доля уже на моей дочке он не знает. Могут ли принудительно заставить продать долю дочери бывшему мужу? Например с аргументом, что доля не значительная. Я не работаю, в декрете и денег предоставить дочери другое жильё у меня нет, ипотеку мне не дадут.
, вопрос №4148430, Анна, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом
Добрый день. Купил капитальный гараж в гаражном кооперативе(ГСК). Оформили с продавцом договор купли-продажи и заключили сделку в МФЦ. После оформления сделки, продавец заявляет, что земля под гаражом в его собственности и готова мне продать землю за дополнительную плату. Я конечно был в шоке. По идее если , продавец имеет право одновременно на землю и недвижимость, то при продаже недвижимости, согласно п.2 ст 552 ГК РФ покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью. Т.е. соблюдается единство земли и недвижимости. В договоре купли-продажи ничего про землю не сказано. Росреестр переоформил на меня право собственности на гараж, путем внесения в выписку ЕГРН, в которой указан кадастровый номер недвижимости. Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом. Пожалуйста, разъясните, прав ли продавец, говоря, что я должен еще выкупить землю под гаражом, ведь это противоречит п.4 ст.35 Земельного кодекса.
, вопрос №4153687, Андрей, г. Хабаровск
Семейное право
Сможет ли он мне дать долю при брачном договоре?
Здравствуйте.такая ситуация.мы с моим молодым человеком,планируем узаконить отношения.У него в ипотеке квартира в новостройке,которая будет готова через 2 года.Сможет ли он мне дать долю при брачном договоре?
, вопрос №4153538, Владислава, г. Москва
Наследство
Подскажите, может ли брат претендовать на долю участка если я собственник и хочу продать
Здравствуйте. Подскажите,может ли брат претендовать на долю участка если я собственник и хочу продать
, вопрос №4153004, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 31.01.2018