8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Право на 1/3 доли квартиры

Мой сын с семьей продал свою 2-х комнатную квартиру(которую мы ему оставили) приобрел 3-х комн.квартиру в 2002 году .семья состояла из 3-х человек в т.ч. сын 8 лет. на три доли. В 2005 году родился еще один сын. В июле 2013 году по обоюдному согласию развелись с женой. Какую долю сохраняет муж? Если он уедет и не будет с ними проживать, не потеряет ли он право на собственность. Бывшая жена предлагает ему 1.4 доли. Права ли она. квартира 3- комнатная 110 кв. метров.

, Егорова Ирина Александровна, г. Владимир
Руслан Баскаков
Руслан Баскаков
Юрист, г. Владимир

Здравствуйте!

Доля в размере 1/3 (как видимо указано в свидетельстве о праве собственности) сохранится за ним  и  в случае если он не будет там проживать. Право собственности на свою долю он не потеряет.

Другое дело, что если он захочет распорядиться этой долей, например продать стороннему лицу, то обязан будет предложить сначала выкупить свою долю другим  собственникам в квартире (то есть жене и сыну). А в случае их отказа может продать и стороннему лицу, но по цене не ниже той, которую предлагал жене.

Судя по  практике думаю, что маловероятно, что кто-то купит  такую долю в квартире с другими жильцами по цене равной 1/3.

Поэтому предложение жены разумно если учесть, что Ваш сын захочет распорядиться своей долей.

Если у Вас остались вопросы либо есть необходимость в подготовке документов или представительстве в суде — можете обратиться ко мне для индивидуальной консультации в чат.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Вопрос - может ли новая супруга отца при его смерти претендовать на его долю в квартире?
Добрый день. У нас приватизирована квартира на троих - мама, папа и дочь, в равных долях. Мать и отец в разводе. Отец и дочь прописаны в этой квартире, мать не прописана. Отец женат сейчас и просит прописать новую супругу в эту квартиру. Вопрос - может ли новая супруга отца при его смерти претендовать на его долю в квартире? Если мы пропишем её в квартире - может ли это дать ей дополнительные права на наследство в случае смерти отца?
, вопрос №4152386, Ольга, г. Москва
Семейное право
Может ли человек который прописан в квартире, но не собственник иметь право проживания в квартире полученной при инновации
Может ли человек который прописан в квартире , но не собственник иметь право проживания в квартире полученной при инновации. Остальные собственники против этого. Как быть?
, вопрос №4151680, Нина, г. Москва
Наследство
Как я могу через суд получить данную долю?
Посоветуйте, что делать в такой ситуации, если отец проживал отдельно от матери в квартире вместе со своим отцом ( моим дедом ) в последствии отец умер. Т.к я являюсь его сыном имею ли я право на долю, если никакого завещания составлено не было? Как я могу через суд получить данную долю?
, вопрос №4151657, Андрей, г. Челябинск
Семейное право
Мама купила квартиру вложив туда материнский капитал имею ли я право на долю мне 32 года
Мама купила квартиру вложив туда материнский капитал имею ли я право на долю мне 32 года
, вопрос №4151385, Эрик, г. Великий Новгород
800 ₽
Материнский капитал
Сейчас с бывшим мужем эту квартиру продаём, детские доли для опеки будут покупаться в квартире у моей тети
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Имеется квартира 56.3 м³, в ней 1/14 долей выделена у сына и 1/14 у дочери . Так как в покупку были вложены мат.капиталы . Квартиру приобретали за 8992000 (то есть цена детской доли у каждого по 643тр), продаём за 8950000, оценка оценила квартиру в 9400000. Квартира новострой, без ремонта. Сейчас с бывшим мужем эту квартиру продаём, детские доли для опеки будут покупаться в квартире у моей тети, квартира 44,5 м³, хрущевка, она единственный собственник, оценка оценила её квартиру в 7215000 ( что я считаю завышенной ценой, в сравнении с аналогами,буду просить снижения), помогите рассчитать, сколько долей должно быть у детей,чтоб не нарушить их прав, но при этом чтоб они не занимали большую часть квартиры. Так как я жду когда достроится моя квартира в МО размером 36,4м³, и хочу в дальнейшем вернуть тётины доли ей обратно, выделив детям доли в моем квартире,чтоб тоже не было ущемления прав и опека все это пропустила ?
, вопрос №4150216, Ксения, г. Южно-Сахалинск
Дата обновления страницы 24.08.2013