Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заставить мужа оплачивать свою часть коммунальных услуг?
Живём в частном доме втроем: я, супруг и совершеннолетний сын. Дом был куплен в браке, но муж не прописан. За услуги жкх он не платит, можно ли заставить его это делать через суд?
Здравствуйте, согласно ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.В соответствии с ч.1-3 ст. 38 СК РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Таким образом, сначала Вам необходимо произвести раздел имущества, путём заключения соответствующего соглашения, либо через суд, после этого зарегистрировать право собственности и с заявлением и выпиской из ЕГРН обратится в управляющую компанию, где должны на основании этих документов разделить счёт
Добрый день, Элеонора.
В своем обращении Вы пишите, что муж не прописан в доме, но может он является собственником (единоличным или доли) данного дома?
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за ЖКУ возникает у собственника помещения с момента возникновения прав собственности. То есть с момента приобретения дома оплачивать коммунальные услуги обязан(-ы) собственник (собственники если дом находится в долевой собственности) данного дома.
Если дом находится в долевой собственности (принадлежит нескольким собственника), то в силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Если же дом находится в Вашей единоличной собственности, то для разделения обязанности по внесению платы за ЖКУ Вам придется разделить право собственности. Прядок выше описал уважаемый коллега Крутиков Станислав. Если муж проживает в данном доме, но не прописан, Вы можете также заключить с ним соглашение на право пользования жилым помещение, в котором прописать условие об участии супруга в оплате ЖКУ.