Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обжаловать требование налоговой о выплате налога после продажи пая?
Добрый день! С 11 г. имел в собственности долю пая, в 16г осуществил межевание и продал свой пай. Нужно ли платить налог 13% т.к. пай находился в собственности более 5 лет, или при межевании отсчет идет как вновь приобретенный?
Здравствуйте!
С 11 г. имел в собственности долю пая, в 16г осуществил межевание и продал свой пай. Нужно ли платить налог 13% т.к. пай находился в собственности более 5 лет, или при межевании отсчет идет как вновь приобретенный?
рамиль
к сожалению, налог надо платить, поскольку было произведено выделение доли ЗУ, результатом чего стала регистрация вновь образованного объекта недвижимости, срок владения которым исчисляется с момента регистрации в ФНС. данной позиции придерживается и Минфин с ФНС, основываясь на позиции ВС РФ,
чтобы не платить налог надо было отчуждать долю (пая) тем лицам при отчуждении которым не требуется выделение доли, .
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину — члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.