Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли провести сделку без заверенного отказа второго собственника?

ЗдравствуйтеПокупаю часть дома (покупаю у одного из двух долевых собственников), как понимаю продавец должен известить второго собственника о желании продать. Второй собственник не против продажи, но не хочет ехать к нотариусу, а ждать месяц нет времени. Можно ли провести сделку без заверенного отказа второго собственника? Есть пункт 3 в 250 статье ГК РФ, где указано что продажа может пройти с нарушением преимущественного права

12 декабря 2017, 14:52, Александр, г. Москва

Елена Искибаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Александр!

Покупаю часть дома (покупаю у одного из двух долевых собственников), как понимаю продавец должен известить второго собственника о желании продать.

Второй собственник не против продажи, но не хочет ехать к нотариусу, а ждать месяц нет времени. Можно ли провести сделку без заверенного отказа второго собственника?

Нет, в таком случае сделку могут отменить в судебном порядке и нотариус Вам тут откажет.

12 декабря 2017, 14:55

Здравствуйте, Александр!

Есть пункт 3 в 250 статье ГК РФ, где указано что продажа может пройти с нарушением преимущественного права
Александр

В том-то и дело, что пройдёт продажа, а не покупка. Если быть точнее, то другой собственник потребует перевода Ваших прав, как покупателя, на него. В итоге долю у Вас заберут, и обяжут продавца вернуть Вам деньги. Ключевое слово здесь — «обяжут». Если он уже истратил денежные средства, то Вы останетесь и без доли и без денег.

Остались нерешённые вопросы?

Вы всегда можете обратиться ко мне в Чат за получением платной консультации. Если Вам нужно составить Документ (заявление, жалобу, запрос или любой другой), Вы также можете заказать эту услугу через функцию чата.

Буду рад Вам помочь.

(Для перехода к окошку выбора услуг — нажмите «Общаться» под фотографией)

12 декабря 2017, 15:14

Похожие вопросы

Нотариат

Может ли посторонний человек заверить копию загранпаспорта имея на руках оригинал?

Вчера в 08:05, вопрос №4146317, Николай, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Собственниками являются моя дочь, мой свекр и старший брат покойного отца моей дочери

Здравствуйте, квартира находиться в собственности на троих человек. Собственниками являются моя дочь , мой свекр и старший брат покойного отца моей дочери. Свекр хочет переписать свою долю на внучку. Можно ли это сделать без согласия третьего собственника и какие документы нужны и как это сделать

06 июня, 16:49, вопрос №4145703, екатерина, г. Воронеж

2 ответа

700 ₽

Семейное право

Может ли ребенок носить его отчество, или можно ли записать ребенка на дедушку

Добрый день, я мать ребенка. Его отец написал добровольный отказ от ребенка.может ли ребенок носить его отчество, или можно ли записать ребенка на дедушку

04 июня, 12:48, вопрос №4142624, Кристина, г. Звенигород

10 ответов

700 ₽

Банкротство

Могут ли признать сделку продажи ООО перед банкротством недействительной?

Когда выходить из ООО при банкротстве? У меня с компаньоном ООО в долях 50/50 По личным причинам он делает банкротство. Ген дир он, может еще им оставаться. Варианта 2 1 Идти на банкротство с ООО, и чтобы его родственник купил через торги (но мне этот вариант не очень нравится - вдруг конкурент купит чтобы насолить). 2 Продать долю мне как соучредителю. Могут ли признать сделку продажи ООО перед банкротством недействительной?

04 июня, 11:14, вопрос №4142490, АннаСамара, г. Самара

4 ответа

Семейное право

Можно ли как то сделать перерасчёт за не проживающих детей или в РФ считается нормой требование оплачивать счета сразу по двум адресам за одних и тех же детей

Добрый день. Мама лишина материнства. На её доли собственности 9кв.м жилых 4детей являются пайщиками но не собственниками. Дети отданы под опеку и проживают в другой области где за них опекун оплачивает комунальные услуги. В то же время приходят платёжки на всех детей и на адрес мамы. Перерасчёт суд отказал делать по причине что не стоят счётчики. Можно ли как то сделать перерасчёт за не проживающих детей или в РФ считается нормой требование оплачивать счета сразу по двум адресам за одних и тех же детей.

04 июня, 10:32, вопрос №4142403, Кристина, г. Курск

1 ответ