Здравствуйте! Мои родители продают квартиру в России и у меня есть доля во владении на которую у меня нет претензий. Сам я нахожусь в сша и собираюсь делать доверенность на отца для совершения сделки. Вопрос по поводу налога - так как я нахожусь в сша больше полугода я не резидент, но я не претендую на деньги от продажи. Квартира в собственности более 5 лет. Грозит ли кому то уплата налогов? Спасибо!
Мои родители продают квартиру в России и у меня есть доля во владении на которую у меня нет претензий. Сам я нахожусь в сша и собираюсь делать доверенность на отца для совершения сделки. Вопрос по поводу налога — так как я нахожусь в сша больше полугода я не резидент, но я не претендую на деньги от продажи. Квартира в собственности более 5 лет. Грозит ли кому то уплата налогов?
Максим
Вам как не налоговому резиденту, поскольку положения п.17.1 ст.217 НК к ним не применяются, поэтому советую подарить долю любому из родителей. это можно сделать оформив на другого родителя нотариальную доверенность на совершение сделки дарения и регистрацию ее в ФРС.
Могу ли я въехать в РФ на автомобиле с украинскими номерами. Автомобиль был куплен в 2019 году в Мариуполе. Постоянно проживаю в Мариуполе. Автомобиль сейчас находится в ЕС.
Здравствуйте можно ли общаться с девушкой 13 лет на интимные темы при этом она сама без моего согласия отсылала мне свои голые фотки, я ей сказал что так нельзя ведь мне уже 18 а она все равно продолжает, грозит ли мне ответственность?
Здравствуйте!
Ситуация: имеется небольшое отдельно стоящее здание с нежилыми помещениями, 1 этаж + подвал. В нём несколько собственников.
В апреле 2017 встаю в ряды собственников: у одного из собственников (муниципалитет) совершаю покупку подвала (нежилое помещение), в довесок к этому идёт доля мест общего пользования (нежилые помещения) и доля земли под зданием, пропорционально приобретённой площади от всего здания, имеющая ограниченное назначение по использованию. В январе 2023 всё продаю дороже, чем купил. Всё как физлицо.
В 2019 происходили пара перераспределений площадей между собственниками, во время которых первоначальные кадастровые номера были закрыты, и вместо них образовалось несколько других. Физически здание то же, площади те же, лишь в реестре изменились цифры и "дата регистрации права".
В аренду не сдавалось.
В налоговой на бесплатной консультации говорят, что в виду этих перераспределений с образованием новых кадастровых, с 2019 начинается отсчёт времени заново, и надо было подождать с продажей до 2024, чтобы была налоговая льгота при продаже.
Прошу мнения у Правоведов по этой ситуации - есть ли тут налог на доход или нету? Потому что есть опасение, что на консультации могли что-то упустить из-за слабой заинтересованности. Мой внутренний логик отказывается верить в то, что закорючки на бумаге настолько сильны, что умеют нивелировать срок фактического владения той недвижимостью, физический объект которого оставался одним и тем же, а лишь условно имена комнат (помещений) в нём поменялись.
Верю в то, что покупка помещений в 2017 году и продажа их в 2023 - это более 5 лет владения, и налогообложения тут нету, хоть кадастровые внутри этого периода и пересоздавались. Ведь все кадастровые созданы внутри того же самого физического объекта, здание то же самое, стены, полы и крыша те же самые, никаких капитальных пристроек или сносов не делалось.
Очень не хочется верить в то, что, следующие две ситуации могут различаться: Вася и Петя купили по одинаковому нежилому помещению за 1 млн. Вася через 4 года разделил своё помещение перегородкой на две комнаты и каждой комнате зарегистрировал по новому индивидуальному кадастровому номеру, а Петя ничего не делал со своим помещением. Спустя 6 лет с момента покупки они продали свои имущества каждый в сумме за 2 млн. С Пети ничего не попросили (т.к. прошло более 5 лет с момента регистрации права собственности), а с Васи попросили заплатить налог с прибыли в 1млн = 130 000 (т.к. прошло 2 года с момента регистрации права собственности каждой из комнатушек, и за вычетом затрат на покупку в 1млн возник доход 1млн). Абсурд же, нет?
Добрый вечер!Нужна профессиональная консультация юридическая. Контролируется ли как-то в РФ торговля криптовалютой. Допустим, если я встречаюсь с человеком, перевожу ему крипту, а он мне нал из рук в руки. Чем грозит и какие есть риски, в плане закона
Спасибо за ответ!
Пожалуйста. Обращайтесь.