8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Необходимо ли общее согласие супруги на продажу квартиры?

Приобретаем квартиру. Собственник приобретал квартиру на основании договора купли-продажи квартиры находясь в браке. Предоставлено согласие супруги с общими фразами «даю согласие на продажу всего недвижимого имущества, принадлежащего моему супругу», причём согласие выдано за 5 лет до приобретения квартиры. Есть ли риск оспаривания сделки супругой по причине отсутствия согласия (не указана точно продаваемая квартира). Есть ли судебная практика по таким общим согласиям?

, Руслан, г. Москва
Николай Дубовиков
Николай Дубовиков
Юрист, г. Сарапул

Здравствуйте! согласно ст.35 Семейного кодекса РФ 

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

На мой  взгляд в данном случае согласие представлено. Чтоб его аннулировать жена продавца должна была обратиться к нотариусу с заявлением об отзыве согласия. Раз отзыва не было, то согласие действует.

0
0
0
0
Елена Шилова
Елена Шилова
Юрист, г. Челябинск

Здравствуйте, Руслан.

Согласие нотариальное?

0
0
0
0
Руслан
Руслан
Клиент, г. Москва

Да, нотариально удостоверенное

Тогда Вам нужно узнать у нотариуса, который его оформлял, не отменено ли оно?

Если не отменено, тогда для совершения сделки такая формулировка (без указания конкретной квартиры) является допустимой. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Недвижимость
Продавец 1/2 доли общей долевой собственности в квартире сначала нотариально уведомил меня, как единственного сособственника с первоочередным правом покупки о продаже доли
Продавец 1/2 доли общей долевой собственности в квартире сначала нотариально уведомил меня, как единственного сособственника с первоочередным правом покупки о продаже доли. Я также госпочтой уведомил его о согласии, а он теперь категорически отказывется заключать предварительный договор. Мотивирует он это неимением альтернативного жилья. Сроки тоже не указывает. Что в этом случае предринять?
, вопрос №4136943, Александр Дмитриевич, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Вопрос нужно ли платить НДФЛ при продаже?
Здравствуйте! В 2001 году купила дом, но оформлен он был как квартира и в договоре также квартира указано, что неверно. Сейчас подала заявление и мне исправили в ЕГРН теперь стоит дата регистрации права собственности 2024 год. Вопрос нужно ли платить НДФЛ при продаже? Документ основание не изменился, договор от 2001 года.
, вопрос №4136278, марина, г. Ростов-на-Дону
Семейное право
Оформляла ипотеку на покупку квартиры будучи незамужем
Здравствуйте! Оформляла ипотеку на покупку квартиры будучи незамужем. Два года как в браке, ипотеку выплачиваю до сих пор. Хочу продать квартиру. Нужно ли согласие на продажу квартиры от супруга, так как получантся, что обременение с неë снимется уже в браке?
, вопрос №4136048, Марина, г. Санкт-Петербург
Автомобильное право
Подскажите пожалуйста Необходимо ли устанавливать тахограф на автобетоносмеситель?
Добрый день! подскажите пожалуйста Необходимо ли устанавливать тахограф на автобетоносмеситель?
, вопрос №4135974, Виталий, г. Москва
Семейное право
В связи с тяжелой материальной ситуацией выставил квартиру на продажу (квартира полностью на матери), сам уехал работать в другой город
Добрый день! Проблема в следующем, в марте этого года взял опеку над недееспособной матерью. В связи с тяжелой материальной ситуацией выставил квартиру на продажу (квартира полностью на матери), сам уехал работать в другой город. В данный момент есть совместная квартира, в которой мама и проживает. В связи с тем, что меня нет в городе присматривает соседка, пенсию мамы полностью отдаю ей за уход. Проблема в том, что при продаже квартиры деньги необходимо перевести на счет снимать к которого я могу только с разрешения опеки. Мне сказали что деньги Вы можете потратить на ремонт или если нужно дорогостоящее лечение, скажите пожалуйста какие законные способы по снятию денег существуют, опека безвозмездная, от государства я ничего не требую, но мне да же не дают распоряжаться деньгами подопечного. Благодарю за консультацию и прощу прощения за сумбурность написанного.
, вопрос №4135863, Борис, г. Москва
Дата обновления страницы 01.12.2017