8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить гарантию перевода денег после получения субсидии?

Добрый день.

Продаю квартиру. Пришел покупатель с субсидией по расселению коммунальных квартир. У них (900 тыс) и у соседей (1,3 млн) получена субсидия. Они продаю свою комнату соседям и квартира становится не коммунальной. И после этого покупают у меня квартиру.

Сделка продажи комнаты и покупка квартиры должна проходить одновременно.

Вопрос - как в этом случае будет происходить оплата?

900 по субсидии продавца комнаты сразу идут нам, а 1,3 млн как и когда проходят?

Я так понимаю, что они сначала приходят продавцу комнаты, а потом уже они должны перевести их нам. Но как тогда себя обезопасить, чтобы эти 1,3 млн точно перевели?

Ведь к этому моменту договора купли-продажи уже будут зарегестрированы.

В банке сказали что нельзя открыть аккредитив на средства которые только в будущем поступят на счет

Показать полностью
, Сергей, г. Санкт-Петербург
Анна Ватулина
Анна Ватулина
Юрист, г. Киров

Сергей, добрый вечер. При составлении договора купли-продажи Вам необходимо указать в договоре порядок оплаты. А именно, что оставшаяся часть денег (1,3 млн,) передается покупателем в течение определенного срока после  регистрации договора. Таким образом, до тех пор, пока покупатель полностью не рассчитается, на квартире будет висеть обременение в форме  ипотеки в пользу продавца. А после полной оплаты, Вы с покупателем снова обращаетесь в МФЦ с заявлением о снятии обременения в связи с полной оплатой. И уже после этого покупатель становится полноправным владельцем квартирв

1
0
1
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Заключил договор между физ лицомы бумага без печати и написали расписку о получении денег для пакупки
Заключил договор между физ лицомы бумага без печати и написали расписку о получении денег для пакупки матерялов но через несколько дней заказчик отказывается от зуже заказоних матерялов просит вернуть деньги я отказался просил дать время он написал заявление в палицию опер может ли вазбуждать уголовное дело или нет какые мои дествия
, вопрос №4157378, Алексей, г. Москва
Налоговое право
И что мне на данный момент делать?
Здравствуйте, случилась очень щепетильная ситуация В свои 18 лет пошел устраиваться на работу и там слово за слово меня попросили открыть ИП, якобы для осуществления моей работы с ними. Ну я открыл ИП и по прошествии 2 лет при закрытии ИП оказывается, что по моему же ИП были переводы на очень большую сумму и мне выставили некислый налог за эти самые переводы, с тем с кем работал связался и они заверили, мол все погасим, не кипишу. Сейчас мне выдвинули запрет на совершение операций по карте, удержание зп с моей уже официальной работы и отклонили какие либо работы с квартирой в которой я живу и прописан Вопрос такой, могу ли я как то отвести от себя эти самые налоги, либо же, если сдам материалы переписки о том, что они проводили через мое ИП переводы, чтобы после подтвепждения этих действий с меня сняли все ограничения и налоги? И что мне на данный момент делать?
, вопрос №4156933, Савелий, г. Москва
Все
Здравствуйте Такая ситуация Осенью 2023 г подала заявление
Здравствуйте. Такая ситуация. Осенью (2023 г.) подала заявление на получение субсидии ЖКХ, по инвалидности. Т.к есть за должность по квартире, у меня стоит запрет. Но мне субсидию одобрили, я получила ЖКХ за 2 года. И сразу же ее закрыли, но выплаты мне не прекратили платить, в мае месяце этого года, я звонила в сому организацию, кто занимается этим делом. С вопросом: почему мне выплачивается ЖКХ, если на тот момент мне ее прекратили. Но женщина, которая занималась моим делом, она не сделала прекращение выплаты, запрет есть, а деньги идут. С учетом того, что я получаю пенсию (в сумме 10700) и социальную выплату. И из моих же денег мне деньги и платят, сумма в общем составляет 5000 с копейками. Почему так мало, они говорят что прожиточный минимум превышает на 100 рублей. Я им опять звонила в организацию, мне не могут ответь. На элементарные вопросы. Почему до сих пор приходит субсидия по ЖКХ и почему, такая маленькая социальная выплата. Хотя, ее подняли и сумма должна быть больше. Что делать в таком случае, куда писать заявление, куда идти разбираться?
, вопрос №4156719, Карина, г. Спасск-Дальний
Военное право
Как нам быть в данной ситуации?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас такой вопрос. Муж является военным офицером с выслугой больше 28 лет, мы стоим на очереди на субсидию, в этом году истекает срок действия предыдущего контракта, новый подписывать не хотим в связи со сложившейся ситуацией, так как если подпишем автоматически соглашается служить до 65 лет. У нас вопрос: если мы не подпишем контракт и не предоставим его в жилгруппу, могут ли нас убрать из очереди на субсидию? Как нам быть в данной ситуации? Муж не против служить дальше и ждать когда подойдёт очередь на получении субсидии, но не до 65 лет конечно.
, вопрос №4156520, Ольга, г. Оренбург
Взыскание задолженности
Здравствуйте, завтра должен получить перевод колибри по паспорту, но счет в банке арестован, я смогу его получить?
Здравствуйте, завтра должен получить перевод колибри по паспорту, но счет в банке арестован, я смогу его получить?
, вопрос №4156454, Константин, г. Москва
Дата обновления страницы 06.12.2017