8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как поделить доли собственности при продаже комнат разным покупателям?

Добрый денью

Возник вопрос о долях. У продавца есть три доли 8/146, 8/146 и 9/146, в итоге имеем 25/146. Продавец продает 2-ум разным покупателям, комнаты одинаковые по размеру 12.4 метра, значит и доли должны быть равны, можно ли поделить по 12.5/146 или должны быть только целые числа 12/146 и 13/146? И как быть тогда?

Спасибо за разъяснения.

, Мария, г. Санкт-Петербург
Ирина Фионова
Ирина Фионова
Юрист, г. Самара

Добрый вечер!

Мария, поскольку доли не выделены и у Продавца зарегистрировано право общей долевой собственности, то предмет договора можно описать таким образом:

" Продавец продал, в покупатель купил  25/146 долей в праве общей долевой собственности на квартиру....., в равных долях каждый… в квартире… и т.д.

Не забудьте про преимущественное право покупки других участников общей долевой собственности.

Остались вопросы или нужна помощь в подготовке документов, пишите мне в чат

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Первый собственник выкупает доли у второго и третьего собственников
Добрый день! 3-х комнатная квартира находится в долевой собственности. 1/2 у первого собственника, у второго и третьего собственников по 1/4 части. Первый собственник выкупает доли у второго и третьего собственников. Вопрос: можно ли заключить договор купли-продажи в простой письменной форме без нотариуса с последующим оформлением в МФЦ?
, вопрос №4156700, Сергей, г. Москва
Нотариат
Я продаю комнату в коммунальной квартире, это бывшее общежитие.Квартира весь этаж и на этаже места общего
Здравствуйте! Я продаю комнату в коммунальной квартире, это бывшее общежитие.Квартира весь этаж и на этаже места общего пользования и 16 комнат, в и с моя.Соседка согласилась купить комнату , я снизила цену очень сильно, так как несколько лет не могу продать, за 650 т р.17 КВ.м. Сегодня узнала, что даже если соседке продаю, то все равно должна уведомить остальных соседей нотариальным извещением, которое стоит более 3000 руб. Направлять извещения надо всем ,кто прописан а этих комнатах, а там в каждой комнате по несколько человек.Помогите, что делать я останусь совсем без денег после продажи.
, вопрос №4155781, Елена, г. Краснодар
Автомобильное право
Авто был преобретен для перепродажи, просто сегодня еду в ГИБДД для оформления авто на покупателя, а кого писать в договоре собственником не понятно, что в ГИБДД не докопались
кого указывать собственником автомобиля в договоре купли-продаже, если СБКТС оформлен на одного человека, а утильсбор на авто оплачивал другой со своего личного кабинета и для списания утильсбора был подан документ купли-продажи где указан именно тот кто оплатил утильсбор? Авто был преобретен для перепродажи, просто сегодня еду в ГИБДД для оформления авто на покупателя, а кого писать в договоре собственником не понятно, что в ГИБДД не докопались)
, вопрос №4155673, Виктор, г. Краснодар
Жилищное право
Как можно признать нас разными семьями?
Я вставала на очередь по улучшению жилищных условий, вместе с мамой и 4 несовершеннолетними детьми. У мамы комната(1/2 часть), квартира в бутово и дача. У меня получается только 1/2 часть комнаты в коммуналке. Комната приватизирована. Нам пришел отказ из ДГИ. Превышение по метрам. Мама живет в бутово уже 5 лет, здесь только прописана, а я в коммуналке. Как можно признать нас разными семьями?
, вопрос №4155318, Екатерина, г. Москва
Семейное право
Вопрос такой: Действительно ли мне нужны согласия от первого бывшего мужа и от второго на продажу долей детей, если купили мы дом находясь давным-давно в разводе
Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Я и мои дети вместе с моей мамой переехал три года назад в Краснодарский край, купила я там дом на средства моей мамы и на МК находясь со вторым мужем в разводе более трёх лет. У меня сын от первого брака 2008 г. р. и дочь от второго брака 2013 г. р. Прожив три года в Краснодарском крае решили уехать в дальнюю МО, но продать дом как в опеке сказали мне на консультации не разрешат продать по причине отсутствия согласия на продажу доли детей от отцов! Бывший муж от первого брака не дал согласия потому что я не стала отказываться от алиментов, а второй муж отказал нотариально заверить якобы потому что у него в нашем доме должна быть доля! Вопрос такой:Действительно ли мне нужны согласия от первого бывшего мужа и от второго на продажу долей детей, если купили мы дом находясь давным-давно в разводе!??? Доли в доме только на меня, сына и дочь!
, вопрос №4154554, Елена Юрьевна, г. Краснодар
Дата обновления страницы 30.11.2017