Как продать квартиру по комнатам разным людям?

Продать квартиру по комнатам практически невозможно. Дело в том, что квартира — это самостоятельный объект недвижимости и поделить его на несколько объектов нельзя. 

Единственный случай, когда можно чисто теоретически представить превращение обычной квартиры в коммунальную — это если продать каждому покупателю по доле, и выделить эти доли в виде комнат. Но для этого необходимо, чтобы каждая комната была самостоятельной — со своим санузлом, кухней и входом.