8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как подействует на собственников изменение по межеванию от января 2018 года?

Добрый вечер! Собираюсь в ближайшие 2 недели купить зу с ветхим домом. Участок в деревне 30 сот. На участке не проводили межевание с 90-х годов, жила бабушка, границы его на кадастровой карте не совпадают с фактическими по забору, площадь та же, но участок сдвинут на карте.

Пугает изменение 01.2018 о межевании зу.

Сама решила, что сейчас куплю (займёт недели две на все формальности), а потом, А это уже будет 2018 год запрошу у сельсовета межевание и установку фактических границ в росреестр.

Меня интересует, в связи с изменением 01.2018 требований о межевании зу, как это каснется меня, в этом случае?

Продавать я его не собираюсь, планирую, строиться и жить там. А продовец (сын) не хочет сейчас межевать (его мать собственник), хочет просто продать.

Единственное удалось сбросить цену на 40 тыс. Как Вы думаете, как мне лучше поступить? И вообще, я в правильном направлении рассуждаю? Тяжело охватить сразу земельный кодекс. Участок хорош, надо брать, но грамотно.

Показать полностью
, Лиля, г. Уфа
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Лиля.

Вы спрашиваете:

Добрый вечер! Собираюсь в ближайшие 2 недели купить зу с ветхим домом. Участок в деревне 30 сот. На участке не проводили межевание с 90-х годов, жила бабушка, границы его на кадастровой карте не совпадают с фактическими по забору, площадь та же, но участок сдвинут на карте.

Пугает изменение 01.2018 о межевании зу.

Сама решила, что сейчас куплю (займёт недели две на все формальности), а потом, А это уже будет 2018 год запрошу у сельсовета межевание и установку фактических границ в росреестр.

Меня интересует, в связи с изменением 01.2018 требований о межевании зу, как это каснется меня, в этом случае?

Продавать я его не собираюсь, планирую, строиться и жить там. А продовец (сын) не хочет сейчас межевать (его мать собственник), хочет просто продать.

Единственное удалось сбросить цену на 40 тыс. Как Вы думаете, как мне лучше поступить? И вообще, я в правильном направлении рассуждаю? Тяжело охватить сразу земельный кодекс. Участок хорош, надо брать, но грамотно.

Если Вы уверенны, что с соседями не будет земельных споров, то можете смело покупать, а потом уточнить при необходимости, так как это запрет распространялся только на сделки по отчуждению (на данный момент он отменен).

0
0
0
0
Тимофей Галуцких
Тимофей Галуцких
Юридическая компания "Юридическое бюро "Прав!"", г. Сочи

Лиля, добрый день. 

До настоящего времени закона, обязывающего Вас делать межевание земельного участка нет. 

Это было в планах, до принятия ныне действующего закона 218-ФЗ.

А по поводу публичной карты имейте ввиду, что грагицы участков и космоснимки не синхронизированы и отображаются со смещением относительно друг друга. Поэтому Вы на публичной карте видите, что граница ЗУ проходит не по забору.

Если интересует как проходит граница на местности, необходимо заказать вынос границ у кадастрового инженера или геодезиста.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1300 ₽
Медицинское право
Здравствуйте, я мобилизованный находился на лечении в госпитале с января 24 года, сейчас в очередном отпуске
Здравствуйте, я мобилизованный находился на лечении в госпитале с января 24 года, сейчас в очередном отпуске по болезни, Диагноз Атрофия зрительного нерва обоих глаз, острота зрения: правый глаз - 0, левый глаз - 0,01. Дали инвалидность 1 группы по зрению. В прошлый раз забыл уточнить а в какой срок после прохождения ВВК и установления категории Д меня обязаны комиссовать и обязан ли я находиться на территории части потому что сама часть находится в полях и это как бы далеко не те условия для человека со специальными возможностями.
, вопрос №4154454, Дмитрий Иванов, г. Калуга
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
При покупке не знал этого сейчас сделал межевание и в БТИ дом сейчас по всем документам относится к двум участкам
Здравствуйте, ситуация такая купил два земельных участка дом стоит на двух участках большая часть на одном остальная на другом. При покупке не знал этого сейчас сделал межевание и в БТИ дом сейчас по всем документам относится к двум участкам. Прохожу процедуру банкротства и суд выставил один участок на продажу . имеют ли право продавать один из участников если на нём часть дома.?
, вопрос №4153923, Александр, г. Москва
Наследство
В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго
В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго. Пр заключении договора первый собственник получил оговоренную сумму заранее. При подаче заявления в Росреестре в регистрации отказали, так как имелся третий собственник умерший около 9 лет назад, в наследство никто не вступил. Могу ли я потребовать в суде оформить право собственности на 2/3 помещения и обязать продавца вернуть мне 1/3 уплаченной суммы?
, вопрос №4153939, Игорт, г. Братск
Миграционное право
Мной были поданы док на миграционный учёт, но нас не поставили на год, поставили только на 3 месяца, и заявили
Добрый день. Прошу разъяснить ситуацию. Мной гражданкой РФ , являющейся законной супругой иностр. гражданина, была оформлена частная многократная виза на один год , в соответствии с изменениями в законодательстве, от 1 сентября 2021 года пункт 3 статьи 1 Федерального закона от 1 июля 2021 года № 270-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию» и статью 5 Федерального закона «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации», . согласно этой статье муж может находиться в России в течении всего срока 365 дней указанного в визе, и с него снимается правило 90/180, то есть я правильно понимаю что он может не выезжать из страны весь этот период. Мной были поданы док на миграционный учёт, но нас не поставили на год, поставили только на 3 месяца, и заявили что он для того чтобы остаться в России и не выезжать на три месяца обязан пройти дактилоскопию, медосмотр и !!!!! Подать на РВП!!!!, сказали что если документы на Рвп не будут поданы в течении 90 дней он обязан покинуть страну и пробыть за ее пределами 3 месяца. Разъясните пожалуйста в правее ли миграционные сотрудники требовать это рвп, если для него разрешающим документом является виза оформленая по браку. И куда обращаться и что делать если их требования не правомерны
, вопрос №4153996, светлана, г. Москва
Военное право
Контракт с мо подписан в январе 2021 года до предельного
Контракт с мо подписан в январе 2021 года до предельного. В августе 2024 будет 50. Смогу ли уволится на пенсию?
, вопрос №4153408, Сергей, г. Иркутск
Дата обновления страницы 15.11.2017