8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кредиторы сожителя требуют продать мою квартиру для уплаты его долга

Здравствуйте у меня такой вопрос, я являюсь полноправной хозяйкой квартиры по всем документам. Я прописала туда мужчину но мы с ним не расписаны, и не давно ко мне пришли люди с распиской от него что он занял большую сумму под залог его доли в квартире теперь они хотят что бы я продала квартиру и отдала им эту сумму что мне делать?

Уточнение от клиента

Сейчас я сходила в полицию инаписала заявление но мне там сказали что придётся отдавать деньги так как если мы с сожителем живем долгое время вместе то имущество делается это так?

, Евгений Паршков, г. Краснодар
Александр Куликов
Александр Куликов
Адвокат

  С улыбкой сообщите им, что эти требования смешны и юридически убоги. Ваш сожитель, который проживал в квартире и был в ней прописан, никаких прав собственности на квартиру не приобрел — ведь регистрация его места жительства в Вашей квартире носит лишь уведомительный характер, не более того.

  Так что все претензии материального характера они (эти люди) могут адресовать только к нему лично

1
0
1
0
Александр Мироненко
Александр Мироненко
Юрист, г. Благовещенск

Добрый день. Вам придется набраться терпения. Законных оснований претендовать на Ваше имущество при данных условиях у кредиторов нет. При наличии угроз обращайтесь в полицию.

1
0
1
0
Олег Матвиенко
Олег Матвиенко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте! Сообщите данным гражданам, что никакой доли у Вашего сожителя в квартире нет, а то что он там зарегистрирован, от это право собственности на долю в квартире у него не возникло. 

Согласно ст.1 Закона РФ «Об ипотеке»,

по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона — залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Согласно ст.6 указанного Закона

Ипотека может быть установлена на указанное в статье 5 настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения.

Если у должника нет указанных прав на Вашу квартиру, а Вы в договоре займа никоим образом не участвовали, то шлите «кредиторов» Вашего сожителя лесом. Удачи!!!

1
0
1
0
Михаил Осокин
Михаил Осокин
Юрист, г. Краснодар

Доброго дня! Никакого права собственности у Вашего сожителя нет. Кредиторы ни в коем случае не могут предъявлять к Вам требования о продаже квартиры. В случае дальнейшего давления — Прокуратура и Полиция. Пишите заявление, их требования незаконны!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могу ли я отказаться от замены стояков на пластиковую конструкцию, если мои стояки в отличном состоянии?
Добрый день! В подъезде 9-ти этажного дома производится плановая замена стояков ГВС и ХВС. В моей квартире, расположенной на 1-м этаже стояки ГВС и ХВС заменены на металлопластик лично при производстве ремонта квартиры. Могу ли я отказаться от замены стояков на пластиковую конструкцию, если мои стояки в отличном состоянии?
, вопрос №4157764, Татьяна, г. Екатеринбург
Семейное право
После женитьбы брата, жена прописалась в его квартире (она иногородняя) и они с родителями договорились между
Ситуация. Я зарегистрирована в Москве, в муниципальной трехкомнатной квартире. Основным нанимателем является мой отец. Также там зарегистрированы мать, брат, жена брата и их сын. Фактически в настоящее время в квартире проживает брат с женой и ребенком. Мать и отец живут на постоянной основе за городом в снт. В московской квартире появляются крайне редко. Предыстория: После заключения брака, я и мой муж начинали жить в моей квартире, но моя мама была против и всячески настаивала на нашем отъезде из квартиры. В итоге из-за напряженных отношений переехали на квартиру к мужу (квартира также трехкомнатная муниципальная), где и живем последние ~ 20 лет, но место регистрации мое осталось прежним. В квартире мужа также зарегистрированы наши два сына. После женитьбы брата, жена прописалась в его квартире (она иногородняя) и они с родителями договорились между собой, что родители переедут жить в снт, а в квартире будут жить брат с женой ( в последствии у них появился ребенок, которого зарегистрировали в этой квартире) В настоящее время из-за испортившихся отношений в семье, я обратилась к брату, что мне в ближайшее время возможно понадобится возможность жить по месту регистрации и попросила выделить мне комнату для проживания. На это я получила категорический отказ, он заявил, что переехав к мужу и проживая там длительное время я лишилась каких-либо прав претендовать на возможность жить в своей квартире. Доводы, что отъезд был по сути вынужденным, поскольку нас с мужем родители настойчиво «выживали», приняты им не были. В связи с тем, что перезд был по сути вынужденным, а также в отсутствие каких либо финансовых претензий и требований со стороны родителей и брата, все это время в оплате коммунальных услуг я участия не принимала. По результатам моих просьб, требований об обеспечении мне возможности проживания по месту регистрации в моей квартире, брат с согласия родителей и жены подал иск о выселении (прекращения регистрации) меня из квартиры (по причине длительного непроживания, и отсутствия участия в оплате жкх). Другого жилья у меня нет. В настоящее время, я готова при необходимости оплатить мою долю жкх (хотя мне не давали возможности жить там, но как это доказать?) и в дальнейшем разделить лицевой счет. Подскажите, меня действительно могут выселить из единственного жилья. И имеет ли смысл подавать встречный иск о вселении и рзделе лицевого счета). Спасибо.
, вопрос №4156735, Вера, г. Москва
Право собственности
Могу ли я требовать его выселения?
Бывший муж живёт в моей квартире. Семейных отношений не имеем. Каждый живёт своей жизнью. Ипотеку плачу я,коммунальные услуги тоже. Есть общий ребенок. Могу ли я требовать его выселения? Добровольно не уходит
, вопрос №4156552, Мария, г. Москва
Все
Здравствуйте В моей квартире живут квартиранты В ноябре 2023
Здравствуйте. В моей квартире живут квартиранты. В ноябре 2023 года она затопили соседей. Я об этом не знала. На осмотрах потопа не присутствовала. Никаких бумаг не подписывала. Завтра вызывают в суд. Якобы соседка провела экспертизу и я должна больше 100.000 рублей. Как мне поступить?
, вопрос №4156035, Мария, г. Челябинск
Гражданское право
Здравствуйте у вопрос: Помогите понять коллектора ставшим моим кредитором Был долг 68.900 рублей он дал мне
Здравствуйте у вопрос: Помогите понять коллектора ставшим моим кредитором Был долг 68.900 рублей он дал мне рассрочку 6 лет до 13.07.2026 года уже месяц как на сайте региональной службы взыскания стоит 0.00 руб ( нуль ) а при заказа кредитного отчёта на сайте ( credistory) долг не куда не делся финальный платёж до 13.07.2026 года Ранение взял микро займ в 2013 году по сегодняшний день я не платил не было возможности так как не где не работал - щяс работаю официально деньги есть но долг оплатить через их сайт rsvcollection не могу - что мне делать идти к юристу или ждать повестку в суд или им позвонить узнать ?
, вопрос №4155847, Михаил, г. Волгоград
Дата обновления страницы 12.11.2017