8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие документы необходимо подготовить для продажи 1/2 доли в доме?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какие документы необходимо подготовить для продажи 1/2 доли в доме. Дом строился в 1990 году без проекта, в договоре купли-продажи указано что дом с разными входами и одной общей стеной. Хотели заказать тех план для получения кадастрового паспорта на дом, но в агенстве сказали что план готовится на весь дом, соседям он не нужен. Нам придется делать его за свой счет? И имеют ли они приемущественное право покупки, необходимо ли их уведомлять о продаже. Участок земли не в долях, у каждого своя собственность. Спасибо за ответ

, Анна, г. Екатеринбург
Людмила Хунхинова
Людмила Хунхинова
Юрист, г. Иркутск

При продаже доли нужно следить, соблюдено ли условие о преимущественном праве покупки. Если оно нарушено, то долевой собственник может в течение трех месяцев обратиться в суд.Сроки преимущественного права покупки отсчитываются со дня письменного извещения продавцом других участников общей собственности о намерении продать долю.

Продавцу доли не нужно ждать, пока закончится срок, отведенный на реализацию преимущественного права покупки для участников долевой собственности. Если есть их письменный отказ от приобретения доли, то ее можно сразу продать постороннему лицу, ведь на приобретение доли в недвижимости долевыми участниками отведен месяц. 

То есть, у Вас должно быть письменное извещение о намерении продажи доли в доме или письменный отказ от покупки доли, причем нотариально заверенные. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Добрый день, подскажите пожалуйста какие документы необходимы для заявления в Суд на признание доли в доме
Добрый день, подскажите пожалуйста какие документы необходимы для заявления в Суд на признание доли в доме на дом блочной застройки и признание за мной земельный участок, сейчас он также в долевом владении.
, вопрос №4157013, Анжелика, г. Москва
Земельное право
Обязан ли я за своим забором скашивать траву и на каком расстоянии я должен убирать убирать от дома
Обязан ли я за своим забором скашивать траву и на каком расстоянии я должен убирать убирать от дома
, вопрос №4156816, Евгений, г. Москва
Семейное право
Что нужно от Завещателя, какие документы?
Можно ли прописать ребенка ,ему скоро 14 лет, в дом, который по зааещанию переходит его матери. Завещатель жив и не против прописки матери и ребенка. Мать и ребенок проживают в Калужской обл, и там зарегистрированы. Но уже год, как проживают и временно зарегистрированы на площади Завещателя в МО. Ребенок ходит в школу, сейчас встает вопрос о получении паспорта.По временной регистрации это сделать сложно,, да и хотелось бы впоследствии перебраться на пмж в МО. Что нужно от Завещателя, какие документы?
, вопрос №4156453, Юлия, г. Москва
Право собственности
Какие документы лучше оформить, чтобы потом без загвоздок
Здравствуйте. Хотим с супругом придти к мирному соглашению при разделе имущества. Вопрос встал с квартирой. Квартира в ипотеке, плюс внесен материнский капитал. Может ли супруг добровольно отказаться от своей доли в квартире, а ипотека останется полностью на меня. Какие документы лучше оформить, чтобы потом без загвоздок. Я основной заёмщик, он созаемщик.
, вопрос №4156255, Ольга, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Какие документы нужно сделать?
Здравствуйте! Мы с супругом подали на развод по обоюдному согласию. Детей нет. В браке купили квартиру на ипотеку (в сентябре 2023г.), ипотека оформлена на меня (то есть на жену). Дом, где наша квартира, еще не сдан, получается права собственности не зарегистрирована. Кроме этой квартиры, из совместно нажитого ничего у нас нет. На получение свидетельства о расторжении брака записаны на 1 июля 2024 г. Мы с супругом решили, что он (муж) хочет отказаться от доли в квартире в мою пользу (какими документами он может отказаться?). А также из ипотечного договора вывести его из созаемщика (есть ли в этом смысл? Чтобы он в дальнейшем не претендовал на квартиру) и Оставить только себя одну как заемщик (если банк согласен) или кого-то другого внести (тогда кого? Чтобы никто не смог претендовать на долю в квартире в дальнейшем). Как нам быть? Какие документы нужно сделать?
, вопрос №4156126, Дина, г. Москва
Дата обновления страницы 13.11.2017