8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что делать, если арестовали счет за долги бывшего хозяина квартиры?

Приобрели в 2015 году квартиру, за материнский капитал, были долги по коммунальным услугам. Продавец обещала по получению денег погасить долг,но так и не оплатила, в договоре купли-продажи указано,что я оплачиваю коммунальные услуги с момента вступления в собственность. Но продавец отказывается оплачивать ссылаясь на то то что со мной договорилась, что я должна оплатить. В итоге мне арестовали счета, что делать и куда идти?

, Лариса, г. Нефтекумск
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Лариса, здравствуйте. во-первых необходимо понимать, кто арестовал ваши счета. Арестовать счета могут судебные приставы при наличии исполнительного производства, возбуждаемого на основании исполнительного листа.

Исполнительный лист выдает суд при вступлении в силу судебного приказа или решения  решения суда в отношении должника.

По видимому в отношении Вас какой-то судебный акт вынесен.

Начать Вам следует с того, что нужно узнать -возбуждено ли исполнительное производство и на основании какого судебного акта.

Если выяснится, что это судебный приказ и вам не направлялась его копия, то Вы вправе направить возражения на него, при этом судья должен судебный приказ отменить и отозвать исполнительный лист.

Если исполнительный лист выдан на основании решения суда, то его следует обжаловать, предварительно восстановив процессуальные сроки на обжалование.

Основаниями для отмены решения суда могут быть не извещение Вас судом о рассмотрении дела.

Что касается долга по коммуннальным платежам, то в соответствии со ст.153 ЖК РФ

 

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

......

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В статье 169 ЖК РФ речь идет о взносах на капитальный ремонт, обязанность по оплате которых переходит вместе с квартирой к новому собственнику.

0
0
0
0
Елена Филюкова
Елена Филюкова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Лариса. Судебный пристав-исполнитель вынося постановление о наложении ареста на счет, формально поступил законно, учитывая что долг существует уже за Вашу квартиру. Если для Вас вопрос снятия ареста со счета является срочным, то я бы порекомендовала оплатить долг. Далее обратиться в суд к бывшему собственнику квартиры о взыскании денежных средств(долга по квартплате), ссылаясь на договор купли-продажи. Не забудьте взять справку из жилконторы о сумме долга и периоде, когда он образовался, чтобы было видно, что долг накопил еще бывший собственник.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
А что будет если я откажусь платить этот долг?
Здравствуйте. Хотелось бы получить совет юриста. В общем дела обстоят так, был женат.купили дом на материнский капитал и в том доме прописаны я , бывшая жена и дочь. Развелись в 2013году и сразу переехал из дома на родительский дом а прописан еще в том доме где не живу больше 10 лет. Так вот, а недавно у меня появился долг 5000 за кбо по адресу где я не живу а просто прописан. Там живут моя дочь , бывшая и ее новый муж. А что будет если я откажусь платить этот долг? Заранее спасибо
, вопрос №4135151, Ринат, г. Уфа
Все
Что делать если есть акции компании а компания не хочет выплачивать
Что делать если есть акции компании, а компания не хочет выплачивать дивиденды
, вопрос №4133918, Ксения, г. Чебоксары
Наследство
Суды игнорируют моё ходатайство. Что делать?
Суды игнорируют моё ходатайство. Что делать? Я выписала брата из квартиры в феврале 2021 года. Он пил, не платил коммуналку, водил собутыльников и воровал вещи из квартиры и пропивал. Летом 2021 года я его выселила, он живёт в своём жилье сейчас. Он подал в суд 2023 году. В иске он пишет, что наша мать писала на меня дарственную, она не отдавала отчёт своим действиям, потому что у неё нарушилась психика из инсульта. И он просит отменить дарственную на меня. Мы подали два ходатайства (1-ое подал наш адвокат, 2-е – подал я). В 1-м адвокат просит суд применить срок давности 1 год по оспоримым сделкам (ГК РФ Ст. 181 п. 2). Во 2-м ходатайстве я просила суд применить срок исковой давности 3 года (ст. 196 п.1 ГК РФ). Вот суть моего ходатайства: " В 2007г наша мать умерла. В связи с её смертью, нотариус открыла наследственное дело. В ходе этого наследственного дела, мой брат обратился к этому нотариусу и написал отказ от наследства (наследство: это огород и счёт в банке (небольшой), квартира в наследство не входила). Когда он отказывался от наследства, ему было известно о смерти его матери. ________ В иске он пишет, что якобы он не знал про дарственную. Если он не знал про дарственную, значит он думал что собственник до сих пор мать. В таком случае, он должен был обратиться в суд в течение 3х лет с даты её смерти (2007г.). Но он обратился в суд только в 2023г. По ст. 196 п.1 ГК РФ срок исковой давности 3 года. Прошу отказать ему на основании этого прошедшего срока» " В результате суд применил только 1-е ходатайство, и отказал ему. на основании того, что он год не подавал в суд после того, как его выписали. Моё ходатайство проигнорировали. Сейчас он подал апелляцию в наш региональный Верховный Суд, в которой пишет: «после выселения я год лежал в больницах, поэтому пропустил срок исковой давности 1 год. Прошу отменить решение суда об отказе в его иске.» Я и в этот Верховный Суд подал то моё ходатайство, оно тоже было проигнорировано. Региональный Верховный Суд отменил решение суда, и сейчас мы по-новой судимся. ____ Суды игнорирую моё ходатайство, и не применяют срок давности 3 года (там даже больше 15 лет прошло). Что мне делать?
, вопрос №4133397, Анна, г. Москва
Наследство
Здравствуйте, что делать, если спустя шесть месяцев не вступила в наследство и со дня смерти прошло уже два года?
Здравствуйте, что делать, если спустя шесть месяцев не вступила в наследство и со дня смерти прошло уже два года?
, вопрос №4132162, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 15.11.2017