Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Оформление своей доли собственности на брата

Квартира в собственности с братом по 1/2.Хотим оформить на одного.Как оформить свою долю на него?

03 ноября 2017, 10:04, Александр, г. Серпухов

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.4

Здравствуйте, Александр!

Это лучше сделать через дарение, так как в этом случае брат освобождается от обязанности платить налог в связи с получением дара.

Но сделку придется оформлять у нотариуса, так как дарить будете ДОЛЮ.

03 ноября 2017, 10:05

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Александр!

Для того чтобы обе доли были в собственности у одного брата второму достаточно подарить свою долю (продать) брату и оформить данную сделку через территориальные органы Росреестра. После проведения процедуры регистрации все будет принадлежать 1 брату.

03 ноября 2017, 10:16

Лада Тютюбеева

Юрист, г. Москва

Безвозмездное отчуждение доли в праве собственности на квартиру происходит путем заключения и государственной регистрации договора дарения (п. 1 ст. 572, п. 3 ст. 574 ГК РФ)

В соответствии с ч. 1 ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому для заключение договора дарения Вам необходимо обратиться к нотариусу. Исходя из сложившейся практики нотариусы самостоятельно составляют тексты договоров об отчуждении недвижимости, предоставляют их для подписания сторонами и удостоверяют указанные договоры. То есть нотариус не примет для удостоверения составленный Вами договор, а сам напишет текст договора.

03 ноября 2017, 11:07

Иван Иванов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться к нотариусу и оформить дарственную на брата. в данном случае это не будет облагаться налогом.

04 ноября 2017, 17:12

Похожие вопросы

Семейное право

Если нет, то как по закону от может отказаться от своей доли в пользу жены?

Необходимо выделить доли по обязательству о выделении долей в жилье приобретенном в браке в общую совместную собственность с использованем средств маткапитала. Ипотека погашена, обребенение снято. 1. По закону, можно ли выделить доли только детям, а остальную часть оставить в общей совемстной собственности? Муж находится не в России. Как это можно сделать по доверенности от мужа? Что должно быть указано в доверенности? 2. Муж хочет отказаться от своей доли. Может ли он это сделать сразу в соглашении о выделении долей? Если нет, то как по закону от может отказаться от своей доли в пользу жены?

29 мая, 16:33, вопрос №4133659, Ирина, г. Москва

2 ответа

Наследство

Может ли один созаёмщике написать завещание своей доли на второго созаемщика?

Добрый день. Квартира находится в обременении у банка (ипотека). Два созаемщика, по 1/2 доли у каждого. Может ли один созаёмщике написать завещание своей доли на второго созаемщика?

28 мая, 09:54, вопрос №4134393, Лариса, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Может ли отец уступить мне право оформления в собственность квартиры, т

Здравствуйте! Ситуация следующая: жилой частный дом моего отца попал под снос по программе развития города. Оценку дома провели, отец с оценкой согласился и взамен старого жилья хочет приобрести квартиру (т.е. не получить компенсацию, т.к. компенсация будет меньше, чем при покупке квартиры). Но, конечно же, этих денег хватит лишь на малогабаритную квартиру в старом фонде. Сделка по приобретению квартиры будет связана с администрацией города, т.к. деньги перечислять будут они. Отец обещал квартиру мне. Не проблема получить ему квартиру и дарственной отписать на меня. Но я бы хотела квартиру большей площади и готова внести необходимую сумму при покупке. Может ли отец уступить мне право оформления в собственность квартиры , т.е. я сразу оформлю квартиру на себя. Проблема в том, что отец уже в возрасте, у меня еще есть брат. Не хотелось бы вложить деньги в квартиру (брат при этом вкладываться не будет), которую в случае смерти отца придется делить пополам. Спасибо.

28 мая, 02:28, вопрос №4133956, Ксения, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Можно ли сейчас обратиться в суд и получить свою долю

Здравствуйте,отказались от доли при привативизации более 10 лет назад. Собственником стала одна мать. Но данная квартира давалась от завода именно на всех и а том числе на двух детей. Можно ли сейчас обратиться в суд и получить свою долю. Так как мать хочет отписать всю квартиру одному сыну.

27 мая, 07:06, вопрос №4132824, Екатерина, г. Иркутск

1 ответ

Раздел имущества

Могу ли я настоять, в рамках закона, что бы он продал свою долю мне?

Здравствуйте! Есть бывший супруг, который имеет 1/4 доли дома, купленного на мат капитал. Продавать он его нам отказывается. Могу ли я настоять, в рамках закона, что бы он продал свою долю мне?

27 мая, 05:05, вопрос №4132716, Наталья, г. Москва

2 ответа