8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как бороться с захватом приобретенного мной парковочного места?

Я приобрел парковочное место в подземном паркинге. ранее это место снимал в аренду неизвестный мне гражданин. на донный момент его автомобиль стоит на этом парковочном месте и его не убирают. в компании продавший мне паркинг заявили что собственника автомобиля нет в городе и придется ждать пока он приедет. Как можно с этом бороться?

, Денис, г. Краснодар
Эдуард Косенко
Эдуард Косенко
Юрист, г. Ставрополь

Если договор аренды у собственника автомобиля истек, и Вы приобрели данный земельный участок, о чем имеете правоустанавливающие документы, то Вы имеете право воспользоваться услугами эвакуатора (главное, чтобы перед эвакуированием автомобиля с Вашего места автомобиль не повредели, поэтому сам процесс эвакуации и состояние автомобиля необходимо будет снимать на видео и делать фото, чтобы потом собственник не смог предъявить Вам претензию о возмещении ущерба)

0
0
0
0
Денис
Денис
Клиент, г. Краснодар

Я не знаю условия договора аренды. а вот выписку я уже получил и это парковочное место является моей собственностью. работа эвакуатора в данных условиях невозможна (это подземная парковка). Существуют ли иные способы повлиять на ситуацию?

Дмитрий Квон
Дмитрий Квон
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 10

Добрый день, Денис! Ни в коем случае не передвигайте автомобиль с помощью эвакуатора, так как данные действия будут квалфицироваться по ст. 166 УК РФ 

УК РФ Статья 166. Неправомерное завладение автомобилем или иным транспортным средством без цели хищения
 1. Неправомерное завладение автомобилем или иным транспортным средством без цели хищения (угон) -

В данном случае запросите у  предыдущего собственника «паркинга» договор аренды. Формально, если договор аренды заключен, то фактически осуществлена замена сторон в договоре и Вы вправе взыскивать с него сумму аренды и даже, при необходимости выставить неустойку. Все зависит от наличия договора. 

Согласно положениям Гражданского кодекса права и обязанности сторон договора аренды могут перейти к другим лицам. Перемена лиц в арендном обязательстве означает, что вместо арендатора или арендодателя в действующий договор аренды вступает новое лицо, при этом арендные отношения не изменяются. Каждая из сторон договора аренды несет обязанность в пользу другой стороны и считается должником в том, что она обязана сделать в ее пользу, и одновременно является ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать (п.2 ст.308 ГК РФ). Арендатор является кредитором в обязательстве предоставления арендованного имущества во временное пользование и одновременно должником в обязательстве внесения арендной платы, то есть, он
имеет право требования предоставления ему арендованного имущества и долг по арендной плате. Арендодатель, наоборот, является должником в обязательстве передачи арендованного имущества и одновременно кредитором в обязательстве внесения арендной платы. В соответствии со ст.382 ГК РФ права требования могут быть переданы кредитором другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Источник http://www.frskuban.ru/index.p...

 Также Вы вправе обратиться в суд, чтобы обязать собственника убрать автомобиль. Однако это займет очень много времени сил и средств. 

Я Вас уверяю, что как только Вы направите ему грамотно составленую письменную претензию, то он сразу объявиться. Способов найти человека очень много. Если нужна помощь, то напишите мне в личный чат. Может я смогу Вам помочь.

С уважением юрист Дмитрий. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Здравствуйте, я инвалид 3й группы, есть свое авто, физически крепок, по военнику-ограничение Д, по факту-бегаю не быстро из-за приобретенной хромоты, есть ли возможность попасть добровольцем?
Здравствуйте,я инвалид 3й группы,есть свое авто,физически крепок,по военнику-ограничение Д,по факту-бегаю не быстро из-за приобретенной хромоты,есть ли возможность попасть добровольцем?
, вопрос №4147151, Михаил, г. Курск
Недвижимость
Приобрели квартиру за 1110000 рулей в2021 году продали 2023 за 2320000 рублей
приобрели квартиру за 1110000 рулей в2021 году продали 2023 за 2320000 рублей
, вопрос №4147042, Танзиля, г. Челябинск
Защита прав потребителей
ИП имеет маленький магазин, в нем приобрели товар на сумму 38рублей, через время прислали претензию, что товар является контрафактным и требуют оплатить компенсацию в 100000 т.рублей
ИП имеет маленький магазин,в нем приобрели товар на сумму 38рублей, через время прислали претензию, что товар является контрафактным и требуют оплатить компенсацию в 100000 т.рублей.
, вопрос №4146531, Наталья, г. Ростов-на-Дону
Ипотека
Добрый день, собираюсь приобрести квартиру в ипотеку, но по документам это как две квартиры
Добрый день, собираюсь приобрести квартиру в ипотеку, но по документам это как две квартиры. Могу ли я ее приобрести?
, вопрос №4146353, Светлана, г. Апатиты
Защита прав потребителей
Приобрела в мвидео стиральную машину, третий раз сломалась по гарантии, уже сил звонить в сервисный центр нет, подозреваю она так и будет по кругу ломаться
здравствуйте! приобрела в мвидео стиральную машину, третий раз сломалась по гарантии, уже сил звонить в сервисный центр нет, подозреваю она так и будет по кругу ломаться. гарантийный срок до октября.подскажите, пожалуйста, могу ли я вернуть ее и забрать за нее деньги и как правильно это сделать ? спасибо!
, вопрос №4145887, кристина, г. Самара
Дата обновления страницы 06.11.2017