8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Досрочное прекращение договора найма, без соблюдения указанных сроков освобождения жилья

Добрый день. Такая ситуация: мы сдавали квартиру, и одновременно продавали ее, о чем наниматель знал.

При сдаче квартиры был заключен стандартный договор, по которому наймодатель обязуется пркдоставить Нанимателю возможность проживания в жилом помещении в течении месяца с момента предупреждения.

После очередного показа квартиры нашелся покупатель и с ним был заключен договор купли- продажи, по которому жилплощадь освобождается через 2 недели. Как только заключили договор, сообщили Нанимателю. Наниматель сказал что сьедет строго через месяц, хотя мы предлагали оплатить неустойку и человеку есть куда переехать.

Что делать в такой ситуации, платить неустойку покупателю квартиры?

Показать полностью
, Влада, г. Москва
Александра Анисимова
Александра Анисимова
Юрист

Добрый день, Влада!

В данной ситуации вопрос придется урегулировать по соглашению сторон — либо с покупателем (выплата штрафных санкций по договору или заключение дополнительного соглашения о продлении срока освобождения жилплощади без уплаты штрафных санкций) либо с нанимателем (также во избежание дальнейших проблем — заключение дополнительного соглашения, акта приема-передачи квартиры где указано, что стороны не имеют друг другу каких-либо претензий). Срок решения проблемы — 2 недели, судебные процессы в данном случае не помогут.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Вопрос: нужно ли составлять договор найма?
Родители мать и отец прописаны в квартире, где мы - дочь и зять являемся собственниками квартиры, но в ней не прописаны. Мать с отцом - пенсионеры. Пенсия маленькая, хотят подать на субсидии на квартиру. Вопрос: нужно ли составлять договор найма?
, вопрос №4155214, Оксана, г. Москва
Доверенности нотариуса
Может ли третье лицо заключить и подписать договор социального найма по нотариальной доверенности?
может ли третье лицо заключить и подписать договор социального найма по нотариальной доверенности?
, вопрос №4154401, Елена, г. Санкт-Петербург
1300 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
В статье 78 УК РФ сказано, что течение сроков давности приостанавливается если лицо, совершившее преступление уклоняется от следствия и суда
Вопрос про сроки давности уголовного преследования. В статье 78 УК РФ сказано, что течение сроков давности приостанавливается если лицо, совершившее преступление уклоняется от следствия и суда. Также в документе “Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2013 N 19 "О применении судами законодательства, регламентирующего основания и порядок освобождения от уголовной ответственности"” в пункте 19 сказано, что под уклонением от следствия и суда следует понимать определенные действия подозреваемого, обвиняемого, подсудимого. В связи с этим вопрос. Имеется ли здесь в виду, что для того, чтобы приостановилось течение сроков давности, эти действия (направленные на то, чтобы избежать задержания и привлечения к уголовной ответственности) должны быть совершены лицом, которое именно в момент совершения этих действий являлось подозреваемым, обвиняемым или подсудимым, или же это могут быть любые действия, совершенные этим лицом в прошлом, после совершения преступления, но до момента, как оно получило процессуальный статус подозреваемого? В целом, могут ли какие-либо действия лица, совершенные до момента начала любых процессуальных действий признаваться уклонением от следствия и суда?
, вопрос №4154330, Андрей, г. Пенза
Семейное право
Где и как получить копию договора соц найма, для дальнейшей прописке в данной квартире
здравствуйте . моя дочь 23 лет проживает,но не прописана в квартире которую получил муж . При получении жилья она была в списке, как член семьи ( состав семьи). Где и как получить копию договора соц найма, для дальнейшей прописке в данной квартире. Добровольно отец не прописывает ее дает посмотреть договор соцнайма.
, вопрос №4153941, татьяна, г. Санкт-Петербург
1000 ₽
Социальное обеспечение
Может ли ПФ отказать в компенсации оплаты за переезд и провоз багажа, если в Договор-заказе с транспортной компанией в качестве грузополучателя (грузоотправителя) указан не он, а я его дочь?
Мой отец пенсионер переехал из районов крайнего севера в г.Краснодар. Договор-заказ с транспортной компанией был оформлен на меня (дочь) - грузоотправитель, грузополучатель - я. В тот момент были сложные семейные обстоятельства, наперед не подумали о том, что правильнее будет договор с транспортной компанией составить на отца. При получения груза фактические расходы произвел отец (оплатил со своей карты). Может ли ПФ отказать в компенсации оплаты за переезд и провоз багажа, если в Договор-заказе с транспортной компанией в качестве грузополучателя (грузоотправителя) указан не он , а я его дочь?
, вопрос №4153776, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 06.10.2017