Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа дачного участка, находящегося в долевом наследовании

Здравствуйте! Хотим продать дачный участок приватизированный, достался по завещанию от матери, находимся в равных долях. Участок и брат в Самаре, я проживаю в Рязани. Можно ли, не выезжая в Самару, оформить сделку? Какие необходимо документы и каковы последовательность действий?

28 сентября 2017, 08:31, Ксения, г. Рязань

Батал Бигвава

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте!

Если не можете выехать из города, для оформления сделки, то достаточно будет сделать нотариальную доверенность подтверждающую Ваше согласие на отчуждение участка, и направить заказным письмом брату.

Статья 246. ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

28 сентября 2017, 08:36

Мария Чхан

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Ксения!

В вашем случае вам необходимо оформить нотариальную доверенность на продажу земельного участка и передать её другой стороне удобным для вас способом (электронным или путём отправки заказным письмом).

Нотариус оформивший доверенность переведёт её в электронный вид и удостоверит равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе. Нотариус в другом Самаре переведет документ обратно из электронной формы в бумажную, удостоверит и выдаст его на руки. Изготовленный нотариусом электронный документ имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе.

28 сентября 2017, 10:24

Похожие вопросы

500 ₽

Земельное право

Вопрос: кто, какая госструктура в случае если ЗУ находится допустим в общей массе реализуемого имущества

Здравствуйте, ситуация такова. Зем. участок, расположенный с ДПК, много лет ( около 10) находится в ужасном состоянии. Завалы строительного мусора,участок зарос сорными травами. + два года назад на участке сломали дом ( не собственник) по поводу чего завели уголовное дело. Т.о. мусора на участке добавилось. Председатель бездействует, мотивируя тем, что участок" арестован- заходить нельзя." Скорей всего сейчас на участке ограничение стоит как обеспечительная мера, но это же не означает, что на земле может быть помойка ?вопрос: кто, какая госструктура в случае если ЗУ находится допустим в общей массе реализуемого имущества бывшего владельца , которого посадили, и длится это может еще не один год , устанавливает регламент ухода за ЗУ , нужно какое-то разрешение для ДПК, чтоб самим расхламить ЗУ, окашивать ? ведь все это гниет , сорные травы включая борщевик встают каждый сезон по 2.5 метра и т.д. А со слов председателя "заходить туда нельзя и ничего делать нельзя" , но возможно можно инициировать ему самому вопрос или получить разрешение, но где ? как ?

29 мая, 18:30, вопрос №4136371, Елена, г. Москва

7 ответов

Недвижимость

В СНТ был приватизирован участок 5, 73 сотки перед выходом закона о приватизации не менее 6 соток, далее наложено обременение, может ли как сказаться на дальнейшей продаже

в СНТ был приватизирован участок 5,73 сотки перед выходом закона о приватизации не менее 6 соток, далее наложено обременение, может ли как сказаться на дальнейшей продаже

29 мая, 18:07, вопрос №4136266, Наталья, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Какие риски есть при покупке такого участка?

Планирую купить участок. Продавец говорит, что собственник - мать. И что договор купли-продажи при переезде потерялся, и что будет только выписка из ЕГРН. Какие риски есть при покупке такого участка?

29 мая, 13:34, вопрос №4136033, Денис Ким, г. Москва

1 ответ

Наследство

Может ли только мать или только я (родная сестра) вступить в наследство?

Здравствуйте! Есть земельный участок с правом собственности на родного брата. Право собственности оформлено в 2009 году на территории Украины. Брат умер в 2015 году. Наследники умершего брата: отец и мать (граждане РФ), сыновья (на сегодня им 18 лет и 15 лет - граждане Украины). В наследство не вступили, так как дети, на момент смерти моего брата, были несовершеннолетними. Участок находится в Мелитопольском районе, в росреестр НЕ внесен. Дети и отец не находятся на территории РФ. Мать и я (родная сестра) находимся на территории РФ. Как вступить в наследство по закону РФ? Может ли только мать или только я (родная сестра) вступить в наследство? Какой порядок действий?

28 мая, 12:37, вопрос №4134633, Анна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

1 дольщик прописан на соседнем участке ( участок супруги), который не разгроничен забором с участком, находящийся в общедолевой собственности

Земельный участок 5 соток( по факту 4,2 сотки ) находится в общедолевой собственности. 2 дольщик подавал иск в суд о выделе доли. Решение суда: на основании судебной экспертизы- отказать. 1 дольщик прописан на соседнем участке ( участок супруги), который не разгроничен забором с участком, находящийся в общедолевой собственности. Может ли это сыграть преимущественную роль в составлении графика посещения общедолевого участка и какую ? И второй вопрос: 1 дольщик проживает с супругой, гостей- нет, 2 собаки. Может ли 1 дольщик ограничить кол-во посетителей 2 дольщика ( 2 человека: сам дольщик+ 1 человек (жена ( при наличии))?

28 мая, 12:27, вопрос №4134612, Наталия, г. Подольск

1 ответ