Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

При купле-продаже садового участка требуют справку о том, что у меня нет мужа

Требуют справки о том, что у меня нет мужа - стоит она 1.700.

Для чего она нужна, и в праве я её не предоставлять?

20 сентября 2017, 13:04, Юлия, г. Екатеринбург

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Требуют справки о том, что у меня нет мужа — стоит она 1.700.

А кто от Вас требуется данную справку? Государственный регистратор? Для государственной регистрации перехода права собственности в Управление Росреестра ее не нужно представлять, достаточно простого заявления, что на момент приобретения недвижимого имущества Вы не состояли в зарегистрированном браке.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

20 сентября 2017, 13:12

Наталья Сикорская

Юрист, г. Екатеринбург

Добрый вечер. Обычно такой документ не требуют при купле-продаже недвижимого имущества (в том числе садового участка), исключением являются случаи, если вы такой садовый участок приобретаете с использованием кредита банка. Тогда такое требование может быть обусловлено требованиями кредитора. Если же кредитных средств Вы не используете, можете смело такую справку не оформлять при отсутствии у вас в паспорте отметки о регистрации брака, так как необходимость в её предоставлении не предусмотрена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Если её требует продавец, предложите ему оговорить данное условие в договоре купли-продажи, как ваше заверение. Если же это требование банка — возможно его невыполнение приведёт к отказу в предоставлении Вам кредита. Стоит либо пообщаться с банком, чтобы исключил такое требование, либо найти другой банк, который не предъявляет данного требования, либо уже согласиться, можно попробовать в этом случае договориться с продавцом о скидке на цену справки.

20 сентября 2017, 21:21

Похожие вопросы

Семейное право

Здравствуйте, бывший муж является участником СВО, однако на мою просьбу предоставить справку о том, что он

Здравствуйте, бывший муж является участником СВО, однако на мою просьбу предоставить справку о том, что он Здравствуйте, бывший муж является участником СВО, однако на мою просьбу предоставить справку о том, что он проходит службу на сво (для получения льгот ребёнку и т.д.) от отца ребёнка последовал отказ. Говорит, что он не находится на сво и ничем помочь не может. Сегодня попробовала самостоятельно заказать справку в воинской части, однако они могут выдать её только с согласия участника СВО, поэтому тоже отказ. Как быть дальше? Ребёнок имеет право получать льготы по закону. Благодарю заранее за ответ

Вчера в 15:17, вопрос №4158554, Алёна Ершова, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Купила дом и земельный участок по расписке более 20 лет назад, прежний собственник умер, договор купли-продажи

Купила дом и земельный участок по расписке более 20 лет назад, прежний собственник умер, договор купли-продажи не заключался, есть только расписка, в которой указано, что была произведена продажа и получены за имущество денежные средства, как теперь оформить имущество на свое имя, на данный момент по сведениям из ЕГРН данное имущество зарегистрировано за умершей

Вчера в 12:04, вопрос №4158205, Дамира, г. Москва

1 ответ

Военное право

В медицинской справке написали что умер в результате заболевания развившегося в период военной службы что дает мне и детям возможность получать пенсию 40%, но по факту ведь при исполнении умер

Муж военнослужащий умер при исполнении от острого трансмурального инфаркта во время физ-нагрузки . В медицинской справке написали что умер в результате заболевания развившегося в период военной службы что дает мне и детям возможность получать пенсию 40% , но по факту ведь при исполнении умер . Месяц до смерти проходил умо и группа здоровья стоит А. Я намерена судиться , в приказе написано умер при исполнении военной службы . Мне сказали в госпитале что нет такой формулировки у них , у него же не травма , вот если б он сломал что-то . Каковы мои шансы?

17 июня, 17:04, вопрос №4157317, Виктория, г. Санкт-Петербург

1 ответ

900 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Можно ли межевание делать когда фирма нашла клиента и в момент продажи нашего участка?

Здравствуйте! У нас есть дачный участок. На него имеются договор купли-продажи и ЕГРН. Не сделано межевание. Сейчас заключили договор с риэлтерской фирмой о продаже через них дачного участка. Эта фирма сказала, что без межевания мы не сможем продать участок и поэтому они приглашают со стороны какого-то инженера-геодезиста (не своего сотрудника) и этот геодезист запрашивает у нас сканкопии с синими печатями документа о собственности и ЕГРН. Подскажите пожалуйста, не является ли такое действие со стороны геодезиста и фирмы странным? И возможно ли произвести какие-то незаконные действия купли-продажи со сканами документов которые мы им должны представить? В чем здесь наши риски? Мы бы хотели получить подробную информацию как правильно провести продажу дачного участка и какие риски мы можем встретить в случае продажи через риэлтерскую компанию. И обязательно ли межевание делать до продажи? Можно ли межевание делать когда фирма нашла клиента и в момент продажи нашего участка?

17 июня, 15:15, вопрос №4157285, Игорь, г. Москва

4 ответа