Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельный участок с/х назначения в стадии оформления, можно ли его использовать по назначению?
Здравствуйте юристы.
Товарищ столкнулся с проблемой. У него в Крыму есть два участка с\х земли, которые он сейчас оформляет в собственность. Еще в составе Украины при паевании земель, он получил сертификат на право на земельный участок. На данный момент на один участок получен кадастровый номер, а на второй только разработана тех. документация и проведено межевание. Приехал надзор с проверкой по жалобе соседа и говорят, что использовать участок он не может, так как он не в собственности. Если я не ошибаюсь, то в Крыму особые условия по оформлению и я полагаю, что использовать участок по назначению он имеет право. Подскажите, что грозит ему по Российскому законодательству за не оформление участка и использование его в настоящее время по назначению ?
Здравствуйте Женя
Статья 7.1 КоАП
Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Причем здесь самовольное, если уже план межевания есть? Это означает, что администрация дала разрешение на разработку и отводу участка именно на этом поле.
Администрация то дала. Но при отсутствии правоустанавливающих документов Росреестр (Госкомрегистр) выпишет штраф