8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мои вопросы отказ от преимущественого права покупки доли квартиры несовершенолетнего собственика

У нас квартира 3-х комнатная, приватизированная. Собственником квартиры является бабушка и мой 7-ми летний сын. Через 20-лет приезжает дочь бабушки из Хабаровска. Дочь уговорила бабушку оформить на нее дарственную. После этого дочь отправила нам извещение о возможности выкупа ее доли за 1600000 руб. Хотелось бы правильно и юридически оформить отказ о возможности выкупа ссылаясь на какие либо статьи и то, что жена находится еще в декрете с другим ребенком. Я работаю один. Также хотелось бы, чтобы в отказе было отражено о рассмотрение других предложений например продажи всей квартиры.

, Андрей, г. Нижний Новгород
Николай Николаев
Николай Николаев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

В данной ситуации Ваше материальное состояние и нахождение жены в декрете не играет никакой роли.

Согласно ст. 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца.

В Вашей ситуации считаю, что продажа всей квартиры самый оптимальный вариант он же и самый экономически выгодный. Ведь рыночная стоимость доли значительно меньше ... например: квартира стоит 3000000 р, но продать ½ квартиры за 1500000 вряд ли удастся.
Отражать такие предложения к отказе конечно можно, но роли это не сыграет, если продавец не захочет. Попробуйте договориться с родственницей устно о совместной продаже всей квартиры и поделите деньги пропорционально долям.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Здравствуйте, у меня дача в снт мои соседи поставили камеры направление на мой участок имеют они права ставить так камеры
Здравствуйте, у меня дача в снт мои соседи поставили камеры направление на мой участок имеют они права ставить так камеры
, вопрос №4158762, Евгения, г. Иркутск
Семейное право
Может ли он нам выделить доли в квартире, а при разводе, могу ли я его долю квартиры выкупить, материнским капиталом?
Здравствуйте. Квартиру, покупали с мужем напополам, до брака в долевое строительство, но в документах он один, мы с ребенком прописаны, он нет в этой квартире. Может ли он нам выделить доли в квартире, а при разводе, могу ли я его долю квартиры выкупить, материнским капиталом?
, вопрос №4158636, Татьяна, г. Кушва
586 ₽
Наследство
2 если да, по истечению какого срока он должен вступить в право на наследство?
Здравствуйте, мой муж гр.России,в узбекистане скоропостижно скончалась его мать,на данный момент осталась 3-х комнатная квартира, в которой проживала мать до ее смерти,и ее дочь с сыном, ни завещания ни дарственной нет,главной квартирасъемщей была мать.ВОПРОС- 1) ИМЕЕТ ЛИ ОН ПРАВО ,НА ДОЛЮ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ? 2) ЕСЛИ ДА, ПО ИСТЕЧЕНИЮ КАКОГО СРОКА ОН ДОЛЖЕН ВСТУПИТЬ В ПРАВО НА НАСЛЕДСТВО?
, вопрос №4158384, лана, г. Щелково
Наследство
Можно ли не выставлять мой вопрос на сайт, тк я боюсь что она прочитает и обидется на меня
Здравствуйте, моя мама умерла в октябре 2023 года она в завещании написала, что все свое имущество завещает мне. Это квартира в санкт-петербурге и дача. Все документы я сдала нотариусу. Он их принял. Т.к.япроживаю в другой чтране, я написала у этого же нотариуса доверенность на одну знакомую, которая если что-то потебуется сможет за меня получить документы или досдать какие-то дополнительные. Сейчас возникли проблемы с квартирой, тк нотариус получил ответ из росреестра, что квартира была не зарегистрирована в росреестре, тк куплена в 1996 году. Нотариус послал мою знакомую в мфц и там они сказали ей, что могут сделать запись в росреестре на маму, но им нужны оригиналы документов на квартиру. Я хочу их передать своей знакомой, но я боюсь. Вопрос в том: может ли она без меня имея эти документы на руках что-то сделать с квартирой, например продать или переписать на себя или на кого-то другого? Или я могу без страха ей их передать? И второй вопрос, когда я подписывала доверенность у нотариуса на ее имя, то не сильно вникла в текст этой доверенности и сейчас я терзаю себя тем, что вдруг меня обманули и в доверенности есть пункт по которому я могу потерять квартиру..если она вдруг имеет право на продажу или какие-нибудь махинции с ней?. Вы не могли бы прочитать эту доверенность если я вам ее отправлю? Если да, то скажите пожалуйста, как и куда я могу ее отправить? Можно ли не выставлять мой вопрос на сайт, тк я боюсь что она прочитает и обидется на меня. А я просто очень переживаю. Спасибо!
, вопрос №4158034, Яна, г. Москва
Уголовное право
Мой вопрос таков: мошенники ли это?
Здравствуйте. У меня возникла следующая ситуация: мне позвонил с незнакомого номера человек, представившийся полицейским, и спросил, пользовался ли я за последний месяц социальной сетью ВКонтакте. Когда я ответил, что да, он сказал: "всё верно, ошибки нет" и сообщил, что на моей странице обнаружен экстремистский контент и в ближайшее время я должен явиться в отделение - мне уже выслали повестку. Потом он добавил, что в моих интересах с ними сотрудничать, и отключился. Я пытался спросить у него, что за экстремизм нашли у меня на странице, но он не ответил. Затем я проверил почтовый ящик и обнаружил там извещение о заказном письме на своё имя. Это заказное письмо было отправлено с адреса МОСКВА 168 в почтовое отделение моего района, причём срок его хранения был указан 13 мая. Мой вопрос таков: мошенники ли это? И если всё-таки нет, то как мне следует вести себя на допросе, чтобы снять обвинения в экстремизме (которого на моей странице нет и не было)?
, вопрос №4157883, Strange Moron, г. Москва
Дата обновления страницы 20.09.2012