8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли поменять категорию земли арендатор без участия собственника?

Имеет ли право арендатор поменять категорию земли, направив ходатайство в соответствующие органы напрямую, без участия арендодателя (собственника), если земля взята в аренду не по условиям торгов?

Спасибо!

, Юлия, г. Москва
Радэль Хафизов
Радэль Хафизов
Юрист, г. Москва

Добрый день,

Подобное невозможно, если в договоре прямо не указано на обратное и Вам выдана доверенность на совершение подобных действий.

Кроме того, Вы подписали договор аренды,  в котором указано целевое значение объекта аренды! Меняя целевое назначение сам договор аренды выхолащивается.

ГК РФ статья 611. Предоставление имущества арендатору

1. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Медицинское право
Сын вернулся с сво с категорией А, при получении военной травмы( так в ввк написано) контузило с категорией В и там еще
Сын вернулся с сво с категорией А, при получении военной травмы( так в ввк написано) контузило с категорией В и там еще. Так вот.При повторном обследовании кардиолог поставил категорию В, новообразование кисты гол.мозга, и еще начальная стадия гепатит С. И его хотят опять отправить на сво!!! Ему даже зубы лечить которые остались не берутся !птомучто гепатит.....Что делать?
, вопрос №4154407, Елена, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом
Добрый день. Купил капитальный гараж в гаражном кооперативе(ГСК). Оформили с продавцом договор купли-продажи и заключили сделку в МФЦ. После оформления сделки, продавец заявляет, что земля под гаражом в его собственности и готова мне продать землю за дополнительную плату. Я конечно был в шоке. По идее если , продавец имеет право одновременно на землю и недвижимость, то при продаже недвижимости, согласно п.2 ст 552 ГК РФ покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью. Т.е. соблюдается единство земли и недвижимости. В договоре купли-продажи ничего про землю не сказано. Росреестр переоформил на меня право собственности на гараж, путем внесения в выписку ЕГРН, в которой указан кадастровый номер недвижимости. Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом. Пожалуйста, разъясните, прав ли продавец, говоря, что я должен еще выкупить землю под гаражом, ведь это противоречит п.4 ст.35 Земельного кодекса.
, вопрос №4153687, Андрей, г. Хабаровск
Земельное право
Прав ли Арендатор если он оплачивает арендную плату за землю как для -ведения отгонного животноводства, а не как для-сельскохозяйственного производства?
Арендодатель представляет, в Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для введения отгонного животноводства. В договоре прописано так. И в Распоряжении о выделении участка земли прописано, что земля выделяется - для ведения отгонного животноводства. Минимущество без уведомления Арендатора и при действующем договоре изменило вид деятельности на -Для сельскохозяйственного производства. Прав ли Арендатор если он оплачивает арендную плату за землю как для -ведения отгонного животноводства, а не как для-сельскохозяйственного производства? Разница в цене очень большая 2-3 раза дороже вид - Для сельскохозяйственного производства.
, вопрос №4153277, Абдулбасир, г. Махачкала
Кредитование
Здравствуйте, могут ли с категории г, сахарным диобетом, уволить
Здравствуйте, могут ли с категории г, сахарным диобетом, уволить
, вопрос №4153250, Ильнур, г. Москва
Все
У нас в ДНР арендаторы требуют оплату за рыбалкуимеют ли они
У нас в ДНР арендаторы требуют оплату за рыбалку,имеют ли они право требовать оплату.
, вопрос №4152906, Евгений,
Дата обновления страницы 10.09.2017