Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли поменять категорию земли арендатор без участия собственника?
Имеет ли право арендатор поменять категорию земли, направив ходатайство в соответствующие органы напрямую, без участия арендодателя (собственника), если земля взята в аренду не по условиям торгов?
Спасибо!
, Юлия, г. Москва
Радэль Хафизов
Добрый день,
Подобное невозможно, если в договоре прямо не указано на обратное и Вам выдана доверенность на совершение подобных действий.
Кроме того, Вы подписали договор аренды, в котором указано целевое значение объекта аренды! Меняя целевое назначение сам договор аренды выхолащивается.
ГК РФ статья 611. Предоставление имущества арендатору
1. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
Похожие вопросы
Сын вернулся с сво с категорией А, при получении военной травмы( так в ввк написано) контузило с категорией В и там еще
Сын вернулся с сво с категорией А, при получении военной травмы( так в ввк написано) контузило с категорией В и там еще. Так вот.При повторном обследовании кардиолог поставил категорию В, новообразование кисты гол.мозга, и еще начальная стадия гепатит С. И его хотят опять отправить на сво!!! Ему даже зубы лечить которые остались не берутся !птомучто гепатит.....Что делать?
Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом
Добрый день.
Купил капитальный гараж в гаражном кооперативе(ГСК). Оформили с продавцом договор купли-продажи и заключили сделку в МФЦ.
После оформления сделки, продавец заявляет, что земля под гаражом в его собственности и готова мне продать землю за дополнительную плату. Я конечно был в шоке. По идее если , продавец имеет право одновременно на землю и недвижимость, то при продаже недвижимости, согласно п.2 ст 552 ГК РФ покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью. Т.е. соблюдается единство земли и недвижимости. В договоре купли-продажи ничего про землю не сказано. Росреестр переоформил на меня право собственности на гараж, путем внесения в выписку ЕГРН, в которой указан кадастровый номер недвижимости. Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом. Пожалуйста, разъясните, прав ли продавец, говоря, что я должен еще выкупить землю под гаражом, ведь это противоречит п.4 ст.35 Земельного кодекса.
Прав ли Арендатор если он оплачивает арендную плату за землю как для -ведения отгонного животноводства, а не как для-сельскохозяйственного производства?
Арендодатель представляет, в Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для введения отгонного животноводства.
В договоре прописано так.
И в Распоряжении о выделении участка земли прописано, что земля выделяется - для ведения отгонного животноводства.
Минимущество без уведомления Арендатора и при действующем договоре изменило вид деятельности на -Для сельскохозяйственного производства.
Прав ли Арендатор если он оплачивает арендную плату за землю как для -ведения отгонного животноводства, а не как для-сельскохозяйственного производства?
Разница в цене очень большая 2-3 раза дороже вид - Для сельскохозяйственного производства.
Здравствуйте, могут ли с категории г, сахарным диобетом, уволить
Здравствуйте, могут ли с категории г, сахарным диобетом, уволить
У нас в ДНР арендаторы требуют оплату за рыбалкуимеют ли они
У нас в ДНР арендаторы требуют оплату за рыбалку,имеют ли они право требовать оплату.