8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Брошенное домовладение угрожает соседям, как быть?

Заброшенный дом по соседству обваливается на участок

Здравствуйте, уважаемые правоведы. Помогите, пожалуйста, разрешить вопрос. С участком №1, на котором расположен жилой дом №1, граничит участок №2, на котором расположен дом №2. Дом №2 на два хозяина; одна часть, пусть №2.1 в порядке, а другая №2.2 бесхозная и в аварийном состоянии, обрушивается. При чем, граница участков №1 и №2 проходит по обрушивающейся стене бесхозной части №2.2 дома №2. Визуально определяется 100% (на мой взгляд), что эта часть №2.2 дома №2 в аварийном состоянии и угрожает жильцам дома №1, поскольку стена под значительным наклоном, на участок №1 уже обрушилась часть стены и дыра в стене с грудой кирпичей на соседнем участке это отлично иллюстрирует. При том,что аварийный дом непосредственно граничит с участком №1, он находится в 3м до одной стены и в 5м до другой стены жилого дома №1, причем со стороны входа, т.е. где ходят люди, паркуется авто. В общем, по видимости, адекватный эксперт с первого же взгляда должен констатировать там аварийное состояние и угрозу жильцам соседнего дома.

Существенные обстоятельства:

- аварийная часть дома бесхозная, а другая принадлежит соседям, крыша одна, и похоже, что снести одну часть, не затронув другую, вряд ли возможно;

- сельское поселение;

- на плане этот аварийный дом обозначен как брошенное домовладение; аварийная часть или весь - непонятно, наверное весь, хотя известно, что одна часть не брошена.

Показать полностью
, Максим, г. Санкт-Петербург
Федор Миндзар
Федор Миндзар
Адвокат, г. Самара

Бесхозная часть дома принадлежит сельскому поселению, поскольку согласно

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества

 
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)

Поэтому Вы вправе предъявить претензии и иск об устранении возникшей ситуации в суд к поселению.

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Санкт-Петербург

Это не ответ. Во-первых, брошенное домовладение не обязательно уже вымороченное, перешедшее в собственность поселения. Во-вторых, мне не нужно знать подробно, почему и как оно стало собственностью поселения - ни к чему копировать мне это закон, достаточно простой отсылки к нему. А вот что мне нужно было: пути решения проблемы - ни слова по делу. Смотрите сами: что дело пойдет через претензию или иск это наверное и без ответа понятно, не так ли? Иначе в таких случаях и быть не может. Но вы даже не сказали, как именно: все-таки претензию или все-таки иск, или какие-то ориентиры здесь. Или вы хотели сказать, что претензию и иск одновременно? В общем, это не ответ.

Максим
Максим
Клиент, г. Санкт-Петербург

В какой суд мне надо обращаться хотя бы, в ООН?

Похожие вопросы
Земельное право
В частном доме хочу поставить забор от соседа сплошной из Профлиста могу ли я это сделать соседи плохие хочу закрыться от них
В частном доме хочу поставить забор от соседа сплошной из Профлиста могу ли я это сделать соседи плохие хочу закрыться от них
, вопрос №4141104, Андрей, г. Москва
Недвижимость
Сосед из низжней квартиры заявил, что я залил его квартиру
В моей квартире была авария: протечка крана в ванной. Сантехник из ЖЭУ её устранил. Сосед из низжней квартиры заявил, что я залил его квартиру. Он сделал ремонт и теперь требует за него деньги. Ходил в ЖЭУ . У них нет акта залива квартиры соседа. Сосед не успокаивается, требует деньги за ремонт. Что делать?
, вопрос №4140992, Алексей, г. Иркутск
Уголовное право
Меня обвиняют в мошенничестве которого я не совершал, человек перевел мне деньги за то, чтобы приехать ко мне и отдохнуть со мной, теперь требует эти деньги обратно угрожая полицией
Меня обвиняют в мошенничестве которого я не совершал, человек перевел мне деньги за то, чтобы приехать ко мне и отдохнуть со мной, теперь требует эти деньги обратно угрожая полицией
, вопрос №4140556, Владимир, г. Москва
Все
170623 живя в частном доме после 22 ч вечера у соседей очень
17.06.23 живя в частном доме, после 22 ч вечера у соседей очень громко играла музыка , муж вышел во двор с целью попросить сделать тише, не докричался,кинул палку в крышу беседки соседей, после чего сосед ворвался к нам во двор , выломав калитку, крича что щас всех тут убьёт ( на следствии говорит что такого не было) я с 22ч до 22 45 вызывала полицию которая не ехала, до 22 25 мы терпели оскорбления, угрозы и тд от соседа и его жены , а после ,когда сосед сказал что сейчас я и моя дочь месячная сдохнем, пошёл в мою сторону , муж ударил его обухом топора по голове, дабы остановить и не дать ему дойти до меня. Полиция и скорая приехали в 22 45, год шло разбирательство, сосед и его соьутыльники, договорившись между собой врут что муж его позвал к нам во двор поговорить, чего на самом деле не было, очень много пунктов, на которые нет ответа, на мужа завели уг по 111 ч 2, судебный процесс идёт, соседи требуют 1.5 млн компенсации , а мне отказывают в возбуждении уголовного дела на него тк "нет состава преступления " Те проник в чужой двор, угрожал убийством, кидался на меня, хватая за руки, видя что младенец на руках, кидал стул железный мужу в голову, напугал старшего сына , с которым до сих пор ходим к психологу Следствие и суд на стороне соседа, говорят что нам все равно, что это произошло на участке нашем, и неважно что время было после 22.
, вопрос №4139446, Елена, г. Солнечногорск
Военное право
Здравствуйте, у меня есть сомнения, что возможно моему брату, который сейчас находится в армии, угрожают, подвергают опасности жизнь и здоровье, можно ли будет увидеть срочника до присяги?
здравствуйте, у меня есть сомнения, что возможно моему брату, который сейчас находится в армии, угрожают, подвергают опасности жизнь и здоровье, можно ли будет увидеть срочника до присяги? потому что закона, который бы это запрещал, нет
, вопрос №4139259, Виктория, г. Улан-Удэ
Дата обновления страницы 11.09.2017