8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Доля из общей долевой собствености

Здравствуйте! Я имею долю 1/4 (3,75 соток)в общей долевой собственности (15 соток земельного участка с домом и постройками). Земли поселений. Сейчас хочу начать строить дом. Для этого мне нужно расширить свою долю (есть возможность расширить до 8 соток за счет смежных земель).Как мне поступить в данной стуации? Просто не хочется выделять долю еще и в строениях. Можно ли подписать соглашение о порядке пользования земельным участком с указанием возможности возведения жилого строения на моей доле и ее расширения. Как юридически в этом случае присоединить 4 сотки к моей доле (4 сотки дают только под огородничество). Никаких препятствий сособственники ставить не будут. Или все таки надо соглашение о способе и условиях выдела доли одного из них участников долевой собственности. С уважением, Е.

Показать полностью
, Екатерина, г. Челябинск
Наталья Мякишева
Наталья Мякишева
Юрист, г. Киров

Здравствуйте, Екатерина!

4 сотки, которые Вам предоставляют под огородничество, присоединить к имеющемуся участку нельзя, т.к. под огородничество участки предоставляют на краткосрочной основе (11 мес.) в аренду. Соответственно, объеденить такие участки (один в аренде, другой в собственности) Вы не сможете.

Кроме того, строить на участке, предоставленном под огородничество, капитальные строения запрещено, т.к. данное обстоятельство будет противоречить разрешенному виду использования земельного участка.

Что касается строительства другого жилого строения, то при наличии согласия других сособственников, построить объект возможно. После чего, можно провести кадастровые работы по разделу исходного земельного участка, и зарегистрировать право на объект и разделенные участки в соответствии с соглашением, заключенным с другими сособственниками.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Может ли он нам выделить доли в квартире, а при разводе, могу ли я его долю квартиры выкупить, материнским капиталом?
Здравствуйте. Квартиру, покупали с мужем напополам, до брака в долевое строительство, но в документах он один, мы с ребенком прописаны, он нет в этой квартире. Может ли он нам выделить доли в квартире, а при разводе, могу ли я его долю квартиры выкупить, материнским капиталом?
, вопрос №4158636, Татьяна, г. Кушва
Семейное право
Общего нажитого имущества у нас нет, скажите при разводе он имеет на что то право или нет?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста у меня родилось трое детей,на них я мать олиночка, я купила дом за мат капитал( не в браке), потом вышла замуж и родилась 4 дочь, скажите я должна выделить долю в жилье мужу? Общего нажитого имущества у нас нет, скажите при разводе он имеет на что то право или нет?
, вопрос №4158528, Юлия, г. Иркутск
800 ₽
Наследство
После они стали долями в участке, после их отмеживали но тоже в виде долей в участке, доли отдали в аренду
Мать с отцом имели земельные паи а колхозе. После они стали долями в участке,после их отмеживали но тоже в виде долей в участке, доли отдали в аренду хозяйству, сейчас родители умерли и по завещанию эта земля должна быть оформлена мной, у меня никогда не было земли в собственности, есть только арендованная у администрации для ведения личного подсобного хозяйства, могу я получив наследство расторгнуть аренду с хозяйством и использовать сам землю родителей для ведения своего хозяйства,а не арендовать у администрации. Спосибо заранее за ответы.
, вопрос №4158549, Влад, г. Москва
ЖКХ
Подскажите пожалуйста, если у дома два собственника (долевое пополам у отца и его сестры), а живу я (1), мая мать (2), отец (3)(первый собственник) и собственно его сестра(4) (второй собственник)
Добрый день! Подскажите пожалуйста, если у дома два собственника (долевое пополам у отца и его сестры), а живу я (1), мая мать (2), отец (3)(первый собственник) и собственно его сестра(4) (второй собственник). 80% времени я, мать и отец на работе. Домой попадаем только чтобы поспать и на выходных бывает остаемся. В основном дома только сестра отца. У нее есть привычка бросать включенный свет на весь день во всех комнатах (иногда кажется, что это на зло) и многое другое (как будто специально коммуналку накручивает). А платить за коммуналку поровну (так как половина в собственности у нее, половина у отца) не соглашается ( ровно пополам отказывается, так как апеллирует тем, что нас трое (я, отец, мать), значит мы больше тратим электричества, воды и тд. На 4 тоже делить отказывается, так как ей слишком много выходит, хотя, обращаю внимание, дома в основном находится только она) Подскажите, какими законами можно апеллировать в свою защиту и можем ли мы платить коммуналку законно либо пополам (в разрезе на собственников), либо на 4 (на проживающих по факту). Доп информация: Отец (1 собственник) инвалид 2 группы. У сестры отца ( 2 собственник) еще есть квартира, куда она не хочет съезжать. Также, она пенсионер.
, вопрос №4158252, Карина, г. Краснодар
Недвижимость
Как нам зарегистрировать пристрой, который был построен в 2015 г бывшими владельцами и уже потом выделить долю ребенку или сначала выделить долю и потом зарегистрировать пристрой?
Здравствуйте. В 2018 году купили дом в ипотеку в селе, дом 80 кв.м., по документам 44 кв.м. Бывшие владельцы сказали, что регистрировать не нужно и что никто не регистрирует, как-то упустили этот вопрос. Родился ребенок, часть ипотеки закрыли маткапиталом, окончательно выплатили ипотеку в марте 2024 года, то есть по закону мы должны выделить долю ребенку. Сейчас 50% доля дома моя, 50% доля мужа. Встал вопрос о продаже дома, хотим перебраться в город и купить квартиру. И отсюда возникает вопрос. Как нам зарегистрировать пристрой, который был построен в 2015 г бывшими владельцами и уже потом выделить долю ребенку или сначала выделить долю и потом зарегистрировать пристрой?
, вопрос №4157902, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 19.09.2012