8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кому принадлежит подаренный ООО дом, если ООО распалось?

Здравствуйте. Была некоммерческая общественная организация.

В 80-е годы ей подарили дом. Дом на баланс так и не поставили.

Организация закрылась более 2-х лет назад. Вопрос: Кому сейчас принадлежит дом? Бывшему генеральному директору этой организации или же администрации города или района?

, Евгений, г. Новосибирск
Михаил Спиридонов
Михаил Спиридонов
Адвокат, г. Новосибирск

Здравствуйте!

1. Получите в Росреестре выписку из ЕГРН о владельце данного объекта недвижимости. Так вы узнаете зарегистрировано за каким-либо лицом право на данный дом или нет.

2. Если право на данный дом не зарегистрировано, то муниципалитет может принять данный дом на баланс, как бесхозное имущество.

На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск)

1
0
1
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Новосибирск

Спасибо за разъяснение. Никто не является владельцем этого дома, брали справку уже. А муниципалитет принимает этот дом как бесхозное имущество через суд ( если в нем кто то живет) или же без всякого суда могут?

Валерий Альбрехт
Валерий Альбрехт
Адвокат, г. Москва

Евгений, добрый день. 

Для ответа на ваш вопрос необходимо изучение всех правоустанавливающих документов как по организации так и по имуществу. Данное имущество может принадлежать как организации так и муниципальному образованию, а может вообще оказаться безхозным. Что точно известно, так это что оно не может принадлежать руководителю организации если он его не приобретал в личную собственность результате купли-продажи или по другим основаниям (например мены или дарения).

0
0
0
0

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

1
0
1
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Новосибирск

Спасибо. А если орган местного самоуправления так и не подаст заявление на признание его бесхозным, тогда что делать? Так он и останется нечейным?

Похожие вопросы
Наследство
Отец подарил сыну дом сделал дарственную, входе сын умирает, в доме остается жена сына и внучка, у дома долги
Отец подарил сыну дом сделал дарственную, входе сын умирает , в доме остается жена сына и внучка, у дома долги. Вопрос: что делать отцу? Вступать в наследство и оплачивать долги, долгов больше 800 тыс.
, вопрос №4158137, Оксана, рп. Ачит
Земельное право
Здравствуйте я продал дом ну земельный участок вроде бы остался у меня в аренде скажите Пожалуйста как мне узнать он мне принадлежит или собственникам
Здравствуйте я продал дом ну земельный участок вроде бы остался у меня в аренде скажите Пожалуйста как мне узнать он мне принадлежит или собственникам
, вопрос №4157591, Викто, г. Москва
Семейное право
Может ли муж подарить свою долю близкому родственнику?
Супругами были куплены две квартиры (состояли в законном браке). В данный момент каждый из супругов имеет доли в этих квартирах. В результате судебного иска суд обязал мужа возместить ущерб. На принадлежащие семье квартиры был наложен арест. Вопрос: 1. Как в данном случае можно продать одну из квартир? 2. Может ли муж подарить свою долю близкому родственнику?
, вопрос №4157471, Владимир, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
2 могу ли я строить дом как захочу, если предусмотрю место для проезда?
Добрый день! За моим земельным участком ИЖС стоит опора ЛЭП 35квТ. Мой участок делится на пополам охранной зоной ЛЭП 35 квТ (ЗОУИТ). Охранная зона ЛЭП 35 квТ - 15м. Вопрос: 1) могу ли я построить дом, если залезу на пару метров в эту зону? 2) могу ли я строить дом как захочу, если предусмотрю место для проезда? Или все же могу строить дом только на половине, которая не попадает в ЗОУИТ (охранная зона ЛЭП 35квТ)
, вопрос №4156863, Илья, г. Москва
Наследство
Последний под влиянием уговоров сестры заключил с АО "Русь" договор подряда на выполнение работ по
Соколов вместе с семьей постоянно проживал в Саратове в принадлежащем ему жилом доме. Рядом с ним проживала Соколова, его родная сестра, женщина преклонного возраста. Не имея возможности самостоятельно вести хозяйство и следить за содержанием дома, Соколова часто обращалась за помощью к своему брату, заявляя, что после ее смерти дом перейдет к нему как единственному законному наследнику, а потому поддержание дома в нормальном состоянии отвечает интересам Соколова. Последний под влиянием уговоров сестры заключил с АО "Русь" договор подряда на выполнение работ по обустройству дома, укреплению его фундамента, крыши, устранению опасных для его конструкции дефектов. Вскоре после этого, в ходе внезапно возникшей ссоры Соколова заявила брату, что более не нуждается в его услугах, а на следующий день к ней переедет для совместного проживания ее давняя знакомая Новикова, которой Соколова намерена передать дом по завещанию. Узнав о приезде Новиковой и о составленном в ее пользу завещании, Соколов сообщил Новиковой о заключенном им договоре подряда и предложил ей переоформить данный договор на себя. Новикова с этим согласилась, и они совместно обратились к обществу с предложением о внесении в договор необходимых изменений. Директор общества отказался это сделать, мотивировав свой отказ тем, что Соколов является постоянным клиентом АО "Русь" и в глазах последнего имеет хорошую деловую репутацию. Действующее законодательство, по мнению директора, допускает перевод должником своего долга на другое лицо лишь с согласия кредитора. Возражая против этого, Соколов и Новикова сослались на ст. 183 ГК, признающую за заинтересованным лицом право односторонним волеизъявлением одобрить сделку, совершенную другим лицом при отсутствии необходимых полномочий. Не достигнув соглашения, стороны обратились за консультацией к адвокату. Оцените доводы сторон и дайте необходимую консультацию.
, вопрос №4156563, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 20.08.2017