8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Продажа доли уставного капитала ООО

Добрый день.

ООО, два собственника по 50% у каждого. Первый участник хочет продать свою долю. В уставе есть пункт о преимущественном праве покупки доли Вторым участником. Второй участник хотел бы приобрести долю, однако за адекватную рынку стоимость. Получается, этот пункт устава легко можно обойти, заявив Первым участником заведомо завышенную стоимость, на которую фиктивно согласится сторонний покупатель? Как Второму участнику защитить свое право на приоритетное приобретение доли?

, Наталья, г. Санкт-Петербург
Екатерина Довгопол
Екатерина Довгопол
Юрист, г. Курган

Получается, этот пункт устава легко можно обойти, заявив Первым участником заведомо завышенную стоимость, на которую фиктивно согласится сторонний покупатель?

Наталья

Добрый вечер, Наталья.

Есть возможность ссылаться на злоупотребление правом — ст. 10 ГК РФ:

Ст.10 ГК РФ ч.1. Пределы осуществления гражданских прав

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

0
0
0
0

Дополнение: кроме того, возможно провести независимую оценку реальной стоимости доли, поэтому о некой «легкости» обхода пункта устава я бы не стала утверждать. 

С уважением, 
Екатерина Довгопол.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Санкт-Петербург

Речь идет не о намеренном причинении вреда, а о желании продать долю стороннему покупателю.

Владимир Балашов
Владимир Балашов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.6
Эксперт

однако за адекватную рынку стоимость. Получается, этот пункт устава легко можно обойти, заявив Первым участником заведомо завышенную стоимость, на которую фиктивно согласится сторонний покупатель? Как Второму участнику защитить свое право на приоритетное приобретение доли?

Наталья

Здравствуйте

это не только пункт устава — но и закона об ооо

Продавец обязан предложить 2 участнику свою долю за определенную цену- по номиналу или по рынку.

Если 2 участник отказывается от покупки или допустим от покупки по этой цене- то продавец может продать долю кому угодно, но по цене не ниже названной участнику.

Статья 21. Переход доли или части доли участника общества в уставном капитале общества к другим участникам общества и третьим лицам
4. Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу или по отличной от цены предложения третьему лицу и заранее определенной уставом общества цене (далее — заранее определенная уставом цена) пропорционально размерам своих долей, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или части доли.
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ
(ред. от 28.12.2016)
«Об обществах с ограниченной ответственностью»

если у вас будет отказ от покупки по заявленной цене- запретить продажу доли на сторону- вы не сможете

0
0
0
0

Дополнение: кроме того, возможно провести независимую оценку реальной стоимости доли, поэтому о некой «легкости» обхода пункта устава я бы не стала утверждать.

Довгопол Екатерина

оценка не обязывает продавать долю именно по этой цене указанной в оценке

он собственник- и вправе выставить любую цену за свою долю, иной вопрос кто согласится купить

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Санкт-Петербург

То есть, если Первый предлагает продать за 100 млн то, что стоит миллион, у Второго нет никаких шансов купить долю? При чем тут тогда приоритетное право?

Виктор Григорьев
Виктор Григорьев
Адвокат, г. Пермь

Здравствуйте!

Как Второму участнику защитить свое право на приоритетное приобретение доли?

Сделку по продаже доли ООО удостоверяет нотариус, в присутствии директора (генерального директора) общества, который заверяет копии документов. (кто директор?, он может проконтролировать чистоту сделки)


0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Санкт-Петербург

я директор, все документы у меня. Как это поможет решить вопрос с ценой продажи, от которой я вынуждена буду отказаться, т.к. она завышена?

Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Здравствуйте!
скажите у Вас устав давно принят? что у Вас в уставе прописано про возможно купить не все предложенную к продаже долю, а ЧАСТЬ предложенной доли.

Уставом общества может быть предусмотрена возможность участников общества или общества воспользоваться преимущественным правом покупки не всей доли или не всей части доли в уставном капитале общества, предлагаемых для продажи. При этом оставшаяся доля или часть доли может быть продана третьему лицу после частичной реализации указанного права обществом или его участниками по цене и на условиях, которые были сообщены обществу и его участникам, либо по цене не ниже заранее определенной уставом цены. Положения, устанавливающие подобную возможность, могут быть предусмотрены уставом общества при его учреждении или при внесении изменений в устав общества по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно. Исключение из устава общества указанных положений осуществляется по решению общего собрания участников общества, принятому двумя третями голосов от общего числа участников общества.

если такая возможность прописана, то это позволит приобрести контрольный пакет и возможно позволит договорить о покупке оставшейся доли за приемлемую цену.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Предпринимательское право
Может действующий директор стать соучредителем?
Здравствуйте,организация МУП (с одним учредителем) реорганизуется в форме преобразования в ООО.Может действующий директор стать соучредителем?И может ли подать заявление учредителю на вступление с указанием доли уст.капитала и суммы-до подачи заявления о регистрации ООО в налоговую .
, вопрос №4146765, Маргарита, г. Москва
Жилищное право
Здравствуйте, я купила квартиру под материнский капитал ещё не была в браке, а сейчас вышла замуж и муж просит прописать своего сына, а сын потом не будет претендовать на долю
Здравствуйте, я купила квартиру под материнский капитал ещё не была в браке, а сейчас вышла замуж и муж просит прописать своего сына ,а сын потом не будет претендовать на долю
, вопрос №4146426, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?
Могут ли мошенническим способом без присутствия доверителя заключить договор купли продажи доли в квартире по фото доверенности? Ситуация такая. Родственница имеет долю в квартире. Оформила на меня генеральную доверенность на осуществление всех действий с этой долей. в т.ч.и куплю продажу. Собственниками второй доли являются владельцы агентства недвижимости, по нашему мнению "не чистые на руку". Я по глупости в переписке вотсап отправила им фото доверенности с двух сторон, после чего они ушли со связи. Теперь очень переживаю, что они используя фото доверенности и ее данные заключат поддельный договор купли-продажи и оставят нас без денег и имущества. (укажу так же, что на долю в квартире установлен запрет на рег. действия в связи с неуплатой комунальных платежей, а собственница прописана в данной доле). Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?
, вопрос №4146178, Анна Сирица, г. Ессентуки
1000 ₽
Вопрос решен
Семейное право
До брака купил квартиру за счет продажи своей квартиры и выделил доли детям, сейчас развелись и бывшая
До брака купил квартиру за счет продажи своей квартиры и выделил доли детям,сейчас развелись и бывшая супруга хочет продать квартиру,можно ли как то ей помешать в документах купли продажи квартиры прописано что я собственник но обязан выделить доли по достижению 18 лет детям
, вопрос №4146004, DMITRIY, г. Москва
Семейное право
Подскажите какую процедуру провести правильно для продажи доли в квартире?
Добрый день! Подскажите какую процедуру провести правильно для продажи доли в квартире?
, вопрос №4145247, Ирина, г. Сургут
Дата обновления страницы 16.08.2017