Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как использовать срок исковой давности про просрочке членских взносов в Садово-огородном товариществе (СОТ)
Проживаю в г. Сургуте, ХМАО. В СОТ состою с 1989г.
В 1993г. поменял место жительства. В 2014 г. вернулся обратно.За весь период отсутствия (17 лет) членские взносы не вносились, участок не использовался, не обрабатывался. К нему не подведены никакие коммуникации, отсутствуют электричество, газ вода охрана вывоз мусора дороги - грунтовка, практически не ремонтируются. Участок приватизирован, имеется кадастровый паспорт, задолженности по налогам нет. СОТ организовывался для сотрудников предприятия, в котором на тот момент я работал
Предприятие за свой счет ввело в эксплуатацию трансформаторную подстанцию, осуществило разметку участков, сформировало внутри дачные дороги, построило линии электропередач. В настоящее время предприятие ликвидировано, СОТ работает самостоятельно, как юридическое лицо.,
В настоящее время решил освоить участок или продать. Обратился к председателю СОТ с вопросом уплаты членских взносов. Получил ответ: должен внести оплату за все годы начиная с 1993 по тарифам 2017г. Отсюда вопрос к вам:
- за какой срок я должен внести оплату членских взносов, может ли в этом случае применяться срок исковой давности, и вообще что делать в таких случаях.
Здравствуйте, Владимир. Обязанность по внесению соответствующей платы связывается пунктом 2 статьи 8 Федерального закона N 66-ФЗ с возможностью реализации права пользования этими объектами.
Оснований для вывода о том, что в период принудительного лишения лица возможности реализовать свое право на пользование общим имуществом сохраняетсяобязанность по оплате пользования указанными объектами, приведенное положение закона не дает.
Таким образом, обязательство по оплате зависит от того, имеет ли место возможность фактического использования объектов общего имущества.
Исходя из содержания статьи 1102 ГК РФ не подлежат удовлетворению требования о взыскании неосновательного обогащения в виде приобретения, если лицо реально не получило имущество без установленных законодательством или сделкой оснований.