8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как добиться снижения процентной ставки, если банк продал нашу ипотеку другой компании?

Добрый день!

Дело в том что мы с супругой брали ипотеку в 2015 году и в 2017 году узнали что Сбербанк продал нашу ипотеку какой то компании. Могу ли я сейчас рассчитывать на снижение процентной ставки по ипотеке? что нужно сделать для этого

, Руслан, г. Самара
Артур Тэц
Артур Тэц
Юрист, г. Томск

Добрый день.

В данном случае, уступка Банком требований по кредиту, обеспеченному ипотекой, не влечет снижения размера процентной ставки.

Таким образом, на снижение размера процентной ставки рассчитывать не стоит.

0
0
0
0
Александр Иванский
Александр Иванский
Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Руслан!

Вы можете обратиться к компании к которой перешли права на ипотеку и поинтересоваться у них о возможности снижения ставки. Скорее всего Вам откажут, но Вы можете обратиться в любой из банков и я более чем уверен Вы сможете в другом банке получить более выгодные условия по % (необходимо будет подготовить пакет документов для приложения к заявлению).

С уважением,

Александр

0
0
0
0
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Руслан, здравствуйте!

Любые изменения процентной ставки по ипотечному кредиту, в том числе — связанные с изменением условий, предусмотренных в ипотечном договоре, возможны только по соглашению сторон.

Таким образом, в случае возникновения права на снижение процентной ставки по ипотечному кредитному договору необходимо обратиться к кредитору с соответствующим письменным заявлением.

Заключить дополнительное соглашение об изменение процентной ставки по ипотеке — это право, а не обязанность банка. Из практики известны единичные случаи, когда банк шёл на изменение процентной ставки. Поэтому изменение фиксированной процентной ставки практически невозможно, поскольку банку оно не выгодно. И не факт, что новый кредитор пойдёт Вам навстречу.

Но попытаться всё же имеет смысл.

Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Здравствуйте, жена является свидетелем, дата суда не известна, если мы уедем отдыхать в другой регион и
Здравствуйте, жена является свидетелем, дата суда не известна, если мы уедем отдыхать в другой регион и вовремя отдыхать будет назначен суд, она должна будет явиться в суд, нахождение в отпуске в рдугом регионе является уважительной причиной для не явки в суд. Спасибо.
, вопрос №4152859, Руслан, г. Москва
Семейное право
Если я продам однушку (10 млн) и этими средствами погашу ипотеку (10 млн), может ли муж при разводе претендовать на 5 млн (как будто бы внесенных из совместного семейного бюджета)?
Ипотека взята мною до вступления в брак. + у меня есть в собственности однушка (куплена до брака). Если я продам однушку (10 млн) и этими средствами погашу ипотеку (10 млн), может ли муж при разводе претендовать на 5 млн (как будто бы внесенных из совместного семейного бюджета)???
, вопрос №4152272, Дарья, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня квартира в ипотеке и вложений мат капитал, квартиру продаю банк
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня квартира в ипотеке и вложений мат капитал , квартиру продаю банк дал добро выделить доли в этой квартире , мы выделили доли , и квартира стоит на продаже но опека не дало добро на продажу , что нужно сделать , мы переезжаем в другой город продаём эту квартиру закрываем ипотеку и берем Другую квартиру в ипотеку в другом городе с последующим выделением долей ,, но вы не нашли квартиру и хотим искать квартиру после продажи этой , а как быть с опекой ?
, вопрос №4152070, Лунегова Алена Павловна, г. Бодайбо
Защита прав потребителей
Как мне быть если что в этой ситуации?
Здравствуйте, девушка продавала компьютерный клуб как готовый бизнес, я договорился с ней за 800т.р все купить, она сказала что одно условие и что она один компьютер заберет и я согласился, в итоге должно было 20 компьютер и 1 пластейшен 5й и 4й и два больших плазменных телефизора, все мы через пару дней приехали к ним, продавца самой нет она в Севастопали, открыли встретили её родители, при встрече плейтейшина 5го и плазмы уже нету их увезли, компьютер забрали тоже, много что из обещанного забрали, в итоге 21й компьютер она сказала что вернет в место плейтейшина и плазмы, на обычном листе я составил список чего я покупаю и забираю дал предоплату в размере 10000₽, деньги перевел и указал предоплата за компьютеры и комплектующие, в расписке указал предоплату в размере 10000₽ перевел осталось 790т.р, и срок была неделя, мне нужно было за это время найти помещение и все перевезти, по угавору было она должна была снять объявление, обьявленте она не снмала три дня, друг мой написал в Авито продается ли компьютерный клуб, она ответила что продается, скрин переписки он мне скинул, я ей пишу подуммаю этот вопрос как так, она мне говорит что не продает и не кому показывать не будет, вечером она сняла рекламу продажи, но теперь я не могу попасть забрать все компьютеры, аренду нашел проплатил и транспорт нашел, в субботу я был у них, во вторник я говарю все готовы приехать, заключить сделку договора купли продажи и акта передачи, сегодня среда, она мне говорит ключи только у отца и только он вам откроит и не кто больше, хотя её родители говорили все вывезти до выходных, что на выходных их не будет в воскресенье троица, уже 2й день она переносит дни что бы я перевез, хотя я во вторник звонил её отцу по поводу яо когда все перевести, он мне сказал вам что Кристина ни чего не сказала, я сказал нет, я у него спрашиваю что она клуб продала кому то другому, возможно говорит она с кем то уже говорила о продаже, у неё говорит все сам спрашивай, звоню ей она говорит что не продала не кому и что я её клиент, просто до этого она меня торопила, сказав что деньги нужны и нужно быстро съехать с помещения что бы не платить за помещение, а тут уже 2й день я их тороплю, а они не торопится. Как мне быть если что в этой ситуации?
, вопрос №4151770, Аюпжан, г. Кемерово
Все
Здравствуйте Скажите пожалуйста если я хочу переехать в другой
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если я хочу переехать в другой город будь то соседний, или находящийся в другом регионе мне нужно оформлять временную или постоянную регистрацию по месту жительства? Как это сделать? И в какие органы обращаться по таким вопросам?
, вопрос №4151709, Вадим, г. Нефтеюганск
Дата обновления страницы 07.08.2017