Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарение земельного участка, обремененного арендой
Добрый день! Я владею долей в земельном участке с/х назначения, который находится в общей долевой собственности (нас 20 дольщиков). Этот участок сдается в аренду организации эксплуатирующей линию электропередачи, проходящей по участку. Могу ли я оформить дарственную на своего отца, не будет ли помехой тот факт, что участок обременен арендой?
, Дмитрий, г. Волгоград
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Здравствуйте!
по ст.12 закона о сельхоз земле, в случае, если отец не является совладельцем, то чтобы подарить долю ее сначала придется выделить. наличие аренды не мешает отчуждению.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину — члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Похожие вопросы
Здравствуйте я продал дом ну земельный участок вроде бы остался у меня в аренде скажите Пожалуйста как мне узнать он мне принадлежит или собственникам
Здравствуйте я продал дом ну земельный участок вроде бы остался у меня в аренде скажите Пожалуйста как мне узнать он мне принадлежит или собственникам
Дословно - "Земельный участок включен в территорию, в границах которой предусматривается деятельность по
Добрый день!
11.06.2024 мной было подано заявление на разрешение строительства ИЖС, 17.06.2024 пришел отказ от администрации, по причине отсутствия документации по комплексной планировке территории, которое должно было быть подано организацией продавшей мне участок.
Дословно - "Земельный участок включен в территорию, в границах которой предусматривается деятельность по
комплексному развитию территории (КРТ-78), соответственно «Правилам землепользования и
застройки территории (части территории) городского округа Домодедово Московской области»,
утвержденным Администрацией городского округа Домодедово Московской области Постановлением
от 23.11.2023 №6921. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения
объекта капитального строительства является обязательной в случае планируемого осуществления
комплексного развития территории (КРТ) (Градостроительный кодекс п.7, ч.3, ст.41 (п. 7 введен
Федеральным законом от 30.12.2020 N 494-ФЗ)."
Вопрос, что мне делать? И могу ли я привлечь к ответственности организацию, которая продала участок, но не оформила должным образом док-ты?
Как снчть обременение с земельного участка?
Доброе утро! В 2012 году приобретен дом с земельным участком. После полусения докуиентов в Росреестре обремениние на землю: аренда.
Организация, наложившая обременение, в 2023 году ликвидирована.
Как снчть обременение с земельного участка?
Спасибо!
С уважением, Наталья.
89155061430
Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить в собственность земельный участок, по которому проходит газопровод и водопровод от соседнего дома?
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить в собственность земельный участок, по которому проходит газопровод и водопровод от соседнего дома?