8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налоговый вычет при покупке квартиры по договору уступки

На кв1 я оформил дду, который был мною оплачен. Позже, я осуществил обмен этого дду с юр.лицом, получив от него дду на кв2 (юр.лицу, соответсвенно перешел мой дду на кв1) посредством взаимной уступки (договора цессии). При этом, по обязательствам оплаты по цессиям оформили соглашение о взаимозачете на суммы дду. Возможено ли мне получить вычет ?. Акт передачи на кв2 мною получен.

, Сергей, г. Омск
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Здравствуйте!

да, конечно, можно. право возникло с момента передачи квартиры по акту.

6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Омск

Добрый день! Не только это , но и бумаги с подтверждением расчета по договору. А это соглашение о взаимозачете и квитанции в уплату дду за другую квартиру (в моей схеме за кв1, акт же оформлен на кв2). Приемлемым ли это сочтут в налоговой?

Добрый день! Не только это, но и бумаги с подтверждением расчета по договору. А это соглашение о взаимозачете и квитанции в уплату дду за другую квартиру (в моей схеме за кв1, акт же оформлен на кв2). Приемлемым ли это сочтут в налоговой?

Сергей

приемлемым. 

но дело тут в другом поскольку у Вас была мена правами, а к мене применяются нормы купли-продажи, то соответственно у Вас возник в результате доход, который подлежит налогообложению с учетом вычета.

При продаже доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (имущественных прав).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Как правильно оформить налоговый вычет
Как правильно оформить налоговый вычет
, вопрос №4157630, Алим, г. Махачкала
Страхование
Какие документы я должна предоставить в налоговую?
Здравствуйте, взяла потребительский кредит в банке со страховкой. У банка заключен коллективный договор со страховой. Смогу ли я вернуть налоговый вычет за уплаченную страховку? Какие документы я должна предоставить в налоговую?
, вопрос №4157374, Юлия Кузнецова, г. Северодвинск
Налоговое право
У меня два вопроса могу я или моя жена получить налоговый вычет и в каком объёме?
У меня два вопроса могу я или моя жена получить налоговый вычет и в каком объёме? Я не получал налоговый вычет ни когда, жена получала в 2013. В браке мы с 2022г. В 2023г приобрели дом стоимостью 1млн 500тыс руб но на момент заключения договора и оформления документов я не работал а жена на пенсии( официально устроился в январе 2024)
, вопрос №4157329, Юрий, г. Москва
Недвижимость
И что в таком случае будет считаться датой договора долевого участия?
Добрый вечер! Недавно проводили онлайн сделку с ипотекой на покупку квартиры в строящемся доме. Кредитный договор был подписан в день сделки с помощью эцп. Однако договор долевого участия из-за некоторых обстоятельств был подписан на день позже также с помощью Эцп. При этом дата договора была указана прежняя (дата сделки). Может ли дата подписи оказать какое-то влияние на ипотеку? И что в таком случае будет считаться датой договора долевого участия?
, вопрос №4156232, Анна, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
На данную квартиру у меня (жены) есть доверенность
Добрый день. Хочу развестись с мужем. Двое детей , мы оба работаем. Есть квартира, 2х комнатная , куплена в браке но заключен брачный договор (Сбербанк условия такие получились ) и квартира оформлена на мужа. Он полностью платит за ипокету. В квартире никто не прописан. При покупке квартиры один ребенок уже был , второй появился после. На данную квартиру у меня (жены) есть доверенность. Фото(брачный договор и доверенность) прикреплю ниже Также после рождения второго ребенка взяли еще одну квартиру однокомнатную в ипотеку с использованием мат капитала. Без брачного договора, мы оба являемся собственниками. Хочу узнать , как можно и можно ли оформить квартиру двухкомнатную на себя и детей а однушку отдать мужу. На какие моменты стоит обратить внимание .заранее спасибо за ответы и советы .
, вопрос №4155426, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 03.08.2017