Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрация права собственности при несовпадении площади дома
Здравствуйте! При разделе имущества в 1978 году площадь была одна, а при составлении тех.паспорта в 2017 году - другая. Идет не совпадение. Как теперь зарегистрировать дом (частный)?
, Анна, г. Нарьян-Мар
Анна Кияницкая
День добрый, Анна!
Для ответа на вопрос необходимо уточнить значимые факты. Что за раздел имущества в 1978 году? Право собственности в 1978 году было зарегистрировано? Какие документы на право имеются? Или дом в муниципальной собственности, а Вы наниматели? Откуда выявилось несоответствие? Право хотите зарегистрировать на жилой дом с новыми площадями или приватизировать? Делали пристройки (реконструкцию)?
Похожие вопросы
У меня вопрос такой: как мне переоформить право собственности на квартиру если я нахожусь в одном городе а действующий собственник в другом
Здравствуйте! У меня вопрос такой: как мне переоформить право собственности на квартиру если я нахожусь в одном городе а действующий собственник в другом.
Например, можно продать в Москве, а купить в Подмосковье?
Добрый день! Получаю квартиру в наследство, в планах осуществить ее продажу. Почерпнул информацию, что доходы семей с двумя и более несовершеннолетними детьми, полученные от продажи жилья начиная с 2021 года, освобождаются от обложения НДФЛ независимо от срока нахождения такого жилья в собственности. Такой порядок применяется при соблюдении ряда условий:
1. До 30 апреля следующего года налогоплательщиком (членами его семьи) приобретено в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства – оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору;
2. Общая площадь приобретенного жилья превышает по площади или размеру кадастровой стоимости проданное имущество;
3. Возраст детей до 18 лет (или до 24 лет при обучении ребенка очно);
4. Кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;
5. Налогоплательщику или членам его семьи на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения.
Возникает несколько вопросов. Верна ли в целом данная информация и действительно ли, при соблюдении вышеописанных условий не нужно будет платить налог?
И пару уточнений уже по тексту информации:
П.2. Правильно ли я понимаю, что, продав квартиру 45 кв.м. за 13 000 000 р. и купив квартиру 55 кв.м. за 10 000 000 р. я (при соблюдении всех остальных условий) не плачу налог? То есть пункт трактуется именно как или площадь больше или стоимость по кадастру, одно из двух?
П.5. Имеется в виду только совместная собственность семьи? То есть объекты, которыми владеют несколько (или все??) члены семьи вместе? Уточнение. Мне принадлежит 50% квартиры (напополам с матерью), жене принадлежит 20% квартиры (доля с братьями и родителями). Это превышение лимита, указанного в законе, или же нет? Не до конца понятна трактовка этого пункта.
И последнее, имеет ли значение регион покупки и продажи? Например, можно продать в Москве, а купить в Подмосковье?
Заранее большое спасибо за ответы!
По договору выкупа, передаточного акта и акта перехода права собственности автомобиль теперь принадлежит
Мне нужно составить заявление о снятии ограничения на автомобиль судебному приставу исполнителю. Арест был наложен на лизинговый автомобиль, зарегистрированный на другое лицо. По договору выкупа, передаточного акта и акта перехода права собственности автомобиль теперь принадлежит мне, но я не могу зарегистрировать его в ГАИ из-за ограничений по исполнительному производству на другое лицо
Возникнет ли обязанность по уплате НДФЛ при продаже квартиры в 2024 году?
Добрый день, подскажите пожалуйста. Между супругами составлен Брачный Договор, согласно которому супруг передал свою половину супруге. Брачный договор составлен в 2020 году, а регистрация права собственности в 2024 году. Возникнет ли обязанность по уплате НДФЛ при продаже квартиры в 2024 году?
Мне принадлежит 1/2 жилого дома, по определению мирового суда от 25.10.2011 года мне определено право пользования двумя комнатами и местами общего пользования в этом доме
По решению суда от 12.03.2003 г. мне принадлежит 1/2 жилого дома, по определению мирового суда от 25.10.2011 года мне определено право пользования двумя комнатами и местами общего пользования в этом доме. В настоящее время я живу в гражданском браке с мужчиной, мы вынуждены уже 2 года снимать жильё, т.к. при праве пользования своим жильем у меня нет права проживать в своем доме с гражданским мужем. Что нужно, чтобы у меня было не только право пользования, но и право владения той частью дома, которая определена судом?