Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Деление приватизированного имущества после развода
Добрый день! В период брака с моей стороны приватизировалась родительская квартира на меня,маму и сестру. Там же мы и прописаны. Но я с мужем проживала в его квартире. Близится час развода. Муж заговорил про мою 1/3 долю, якобы на которую он будет претендовать сразу после развода. Закон действительно такое предусматривает в его пользу?
Добрый день,
1\3 квартиры — Ваша. Муж на нее прав не имеет.
Имущество, полученное одним из супругов во время брака безвозмездным сделкам
является его собственностью. (п. 1 ст. 36 СК РФ)
Приватизация квартиры — это безвозмездная сделка.
Основание: Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012)
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ст. 11)
С уважением,
добрый день. На вашу долю муж при разводе не может претендовать.Жилые помещения, полученные в результате приватизации, не поступают в совместную собственность супругов, а становятся личной собственностью того супруга, который заключил договор приватизации и получил имущество на основании этого договора.
Другой разговор если он проживал в квартире на момент приватизации и отказался от участия в приватизации, так он становится человеком имеющим право пользования жилым помещением.
Анна, здравствуйте!
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
- имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
- имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.
Анна, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!