Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Останемся ли мы в очереди, если ипотеку оформить на мужа, а квартиру записать на свекровь?
Здравствуйте! Стоим на очереди по программе Молодая Семья с 2011 года. Нас четверо:муж, я, двое детей 6 и 3 года. Пока 226по городу Ангарску. Сил снимать квартиру уже нет, но отказываться от очереди тоже неохота. Хотим взять 3комн.квартиру в ипотеку. За счет продажи 1комн.кв (подарена бабушкой в 2014году-33кв.м.) , продажи комнаты 9,1 кв.м и средств ипотеки.
1. Комнату покупали за счет ипотеки, за счет материнского капитала в 2014году. Выделили детям доли. Сейчас по 1/4 у всех. Хотим ее продать и также средства вложить в ипотеку за будущую большую жилплощадь. Доли выделим им там. Банк на консультации сказал, что не дадут выделить доли детям, т.к. квартира пока в ипотеке, принадлежит банку, и доли мы не имеем права выделять. Как нам тут поступить?
2. Подумали, ипотеку оформить на мужа, а квартиру записать на свекровь, ей в собственность. Выделить себе и детям по пару квадратов. Останемся ли мы состоять в очереди на Молодую семью? Или нам не дадут потом помощь?Как нам все это совместить и организовать?)
Оформить ипотеку на мужа, а квартиру оформить на свекровь не получится. Если муж является заемщиком, то он должен быть в числе собственников.
Проблемы с оформлением долей в 3-комнатной квартире на детей быть не должно. В таких ситуациях банк, принимая квартиру в ипотеку обычно требует разрешение органа опеки и попечительства на то, что доли детей будут в залоге у банка.
Проконсультируйтесь с руководителем отдела ипотечного кредитования по этому вопросу. Масса случаев, когда в таких ситуациях детей включали в число собственников ипотечной квартиры.
Спасибо за ответ и поддержку в сетях интернета.) . А даже, если сделать его собственн ком с минимальной долей собственности (какой?). , разве мы нарушим правила участия в программе Молодая семья? То есть эти же 42 квадрата на 4 разобьем примерно. А остатки на свекровь. ?? А так?