8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как переоформить квартиру на себя, если ипотека, оформлявшаяся на брата, еще не погашена?

Здравствуйте,помогите пожалуйста,моя квартира оформлена на брата,так как у меня тогда не было еще гражданство,так как квартиру брали в импотеку,тепер у меня есть гражданство и мы хотим переоформить тепер на меня квартиру,но кредит еще не погашено,как можно переоформит квартиру на меня?

, Оксана, Михайловка
Юлия Михайлова
Юлия Михайлова
Юрист, г. Великий Новгород

С согласия банка можете переоформлять, либо полностью выплачивать кредит и переоформлять

0
0
0
0
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Оксана, здравствуйте!

Закон допускает замену стороны в ипотечном договоре. В статье 38 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» указано, что лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в порядке наследования, или если это юридическое лицо, в результате реорганизации, становится на место залогодателя и несёт все обязанности заёмщика по договору об ипотеке. Это касается и обязанности по уплате пени и штрафов за просрочку платежей.

Если Вы хотите заменить брата по ипотечному договору, то Вам необходимо соответствовать всем требованиям, которые банк предъявлял к брату при оформлении кредита. С заявлением о замене стороны в договоре следует обратиться в банк. Но по личному опыту могу сказать, что банки очень редко идут на изменение заемщика и залогодателя.

Подводя итог, надо сказать, что замена стороны в договоре, не меняет объема обязательств и не отменяет залог имущества по договору об ипотеке.

Оксана, если у вас остались вопросы, задавайте. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Как переоформить квартиру после смерти владельца-нанимателя?
Как переоформить квартиру после смерти владельца-нанимателя?
, вопрос №4153881, Татьяна, г. Долгопрудный
Защита прав потребителей
В итоге диплом я написала сама сайт по сей день еще не скинул мне диплом я написала что бы вернули мне
Заказала на сайте диплом заплатила 8400 , потом пришлось еще до платить 5600, в итоге мне пришел диплом но он был полностью не правильный я сказала об этом мне его переделали и сказали доплатить еще 4900. в итоге диплом я написала сама сайт по сей день еще не скинул мне диплом я написала что бы вернули мне денежные средства хотя бы половину на что мне сказали «нет , Вся информация указана в правилах Оферты которые Вы принимали при оплате» но нигде я не нашла на сайте что деньги не возвращают
, вопрос №4153146, Лилия, г. Иркутск
Недвижимость
При дострочном расторжении военного контракта, как можно полностью переоформить квартиру на жену и ребенка?
Добрый день !Квартира была куплена в строящемся доме по военное семейной ипотеке с использованием мат капитала. Договор Дду оформлен на мужа. При дострочном расторжении военного контракта, как можно полностью переоформить квартиру на жену и ребенка?
, вопрос №4152865, Наталья, г. Курск
Семейное право
Может ли мама ребенка подать на алименты на себя если ребенку уже есть 1год?
Добрый день ! Подскажите пожалуйста, при разводе с участником СВО делится ли зарплата? И вообще что именно делится при разводе? Может ли мама ребенка подать на алименты на себя если ребенку уже есть 1год?
, вопрос №4151685, Анастасия, г. Уфа
Все
как можно законно переоформить квартиру на бывшую супругу с ребенком
как можно законно переоформить квартиру на бывшую супругу с ребенком без купли-продажи
, вопрос №4151177, Наталья, г. Сочи
Дата обновления страницы 28.05.2017