Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен
Предоставление участка в постоянное (бессрочное) пользование
Примерно месяц назад я как физическое лицо подал заявление в администрацию
Одинцовского района с просьбой предоставить в постоянное (бессрочное)
пользование земельный участок. Заявление подавал через МФЦ (по электронной почте) на основании услуги "Предоставление земельных участков в собственность
бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование", опубликованной на сайте
госуслуг
https://www.gosuslugi.ru/281951/2/info(Реестровый номер услуги:
5000000000180045144). В категории получателей данной услуги указано:
Юридические лица и Гражданин Российской Федерации. Т.е. я как гражданин
имею право на получение данной услуги.
В администрации заявление зарегистрировали, рассмотрели и отказали в
предоставлении участка, сославшись на ст.39.9 Земельного кодекса РФ,
согласно которой, физическим лицам участки не могут быть выделены.
С одной стороны, на портале госуслуг администрация Одинцовского района
афиширует, что услуга доступна для Гражданина Российской Федерации, а с
другой, ссылаясь на Земельный кодекс, отказывает в предоставлении услуги.
Возможно ли каким-либо способом (выставив претензию или обратившись в суд)
добиться от администрации предоставление участка? Можете ли Вы оказать
помощь в этом деле?
, Тимур, г. Москва
Игорь Попов
Претензия не поможет.
Статья 39.9 Земельного кодекса РФ не предоставляет прав гражданам на получение земли.
Земельные участки, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное)
пользование исключительно:
1) органам государственной власти и органам местного
самоуправления;
2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным,
казенным, автономным);
3) казенным предприятиям;
4) центрам исторического наследия президентов Российской
Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.
Ваше заявление было рассмотрено. Вам предоставили услугу для Гражданина Российской Федерации.
Алексей Колганов
Эксперт
Статья 39_9. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование
1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа.
2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно:
1) органам государственной власти и органам местного самоуправления;
2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);
3) казенным предприятиям;
4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.
Вы же просите как физическое лицо, так что все законно, гражданам з/у на праве бессрочного пользования не предоставляются.
Юрий Колковский
рейтинг 8.6
Эксперт
С одной стороны, на портале госуслуг администрация Одинцовского района афиширует, что услуга доступна для Гражданина Российской Федерации, а с другой, ссылаясь на Земельный кодекс, отказывает в предоставлении услуги.
Тимур
Тимур, здравствуйте. По сути услуга Вам предоставлена — Ваше заявление рассмотрено, по нему вынесено соответствующее решение. Обратите внимание, что помимо бессрочного пользования, в отношении которого Вы подали заявку, в услуге указано и бесплатное предоставление в собственность, что как раз имеет прямое отношение к гражданам РФ. Данные два вида заявления объединены в одно. Поскольку граждане не входят в число лиц, которым предоставляются участки земли в бессрочное пользование результатом предоставления услуги явился отказ, который является обоснованным.
Наталья Янкина
Эксперт
Тимур, здравствуйте. Как правильно указали коллеги, физическому лицу не может быть предоставлен земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, однако некоторым льготным категориям граждан участок может быть предоставлен в собственность бесплатно.
Заявление подавал через МФЦ (по электронной почте) на основании услуги «Предоставление земельных участков в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование», опубликованной на сайте госуслуг www.gosuslugi.ru/281951/2/info(Реестровый номер услуги: 5000000000180045144). В категории получателей данной услуги указано: Юридические лица и Гражданин Российской Федерации. Т.е. я как гражданин имею право на получение данной услуги.
Тимур
В наименовании услуги указано также «в собственность бесплатно», а за получением этой услуги может обратиться физическое лицо. Поэтому оснований для претензий с Вашей стороны нет.
Геннадий Кураев
рейтинг 9.3
Эксперт
Здравствуйте, Тимур.
Земельные участки гражданам могут предоставляться не в бессрочное пользование а в безвозмездное срочное пользование. В собственность земельные участки могут предоставляться определенным категориям граждан, например многодетным семьям.
Земельный кодекс
Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;
5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;
6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;
ЗАКОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 7 июня 1996 года N 23/96-ОЗ
О регулировании земельных отношений в Московской области
Статья 1. Земельное законодательство Московской области
3. Законами Московской области:
5.1) устанавливаются предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей (пункт дополнительно включен с 24 июля 2011 года Законом Московской области от 14 июля 2011 года N 125/2011-ОЗ);
ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 1 июня 2011 года N 73/2011-ОЗ
О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области
Статья 3. Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям
1. Земельные участки предоставляются многодетным семьям, состоящим на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Законом.
2. Предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется на основании решений органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
Нет смысла обжаловать отказ, он законен.
Если Вы относитесь к льготной категории граждан, то можете претендовать на предоставление земельного участка в установленном законом порядке.
С уважением! Г.А. Кураев
В дополнение.
К ведению законодателя Московской области отнесены случаи и перечень категорий граждан, которым земельные участки могут предоставляться в безвозмездное пользование.
Однако, кроме многодетных, других категорий граждан, по моим сведениям, в настоящее время в Московской области не предусмотрено.
ЗАКОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 7 июня 1996 года N 23/96-ОЗ
О регулировании земельных отношений в Московской области
Статья 1. Земельное законодательство Московской области
1. Земельное законодательство Московской области регулирует отношения по использованию и охране земель (земельные отношения) в Московской области, а также по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Московской области и расположенными на территории иных субъектов Российской Федерации (часть дополнена с 24 июля 2011 года Законом Московской области от 14 июля 2011 года N 125/2011-ОЗ.
2. Правовое регулирование земельных отношений в Московской области осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, Уставом Московской области, настоящим Законом и иными законами Московской области, а также принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Правительства Московской области.
3. Законами Московской области:
16.3) определяются муниципальные образования Московской области, в границах которыхмогут быть предоставлены в безвозмездное пользование земельные участки гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
16.4) определяются муниципальные образования Московской области, в границах которых могут быть предоставлены в безвозмездное пользование земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по установленным специальностям, и перечень таких специальностей;
Похожие вопросы
Как отказать квартиросьемщику в предоставлении этих двух документов?
Добрый день. Я недавно сдала квартиру моих родителей в аренду в Моск. области. Квартиросьемщик военный, который прописан при военской части в Москве. Я знаю , что им предоставили соц.жилье. но т.к. у него большая семья он снимает жилье по-больше в области, т.е. у меня. Его сын в этом году заканчивает 11 клас в нашем районе, т.е. сын учитьлся в школе и до аренды в Моск.области, не в Москве. Сегодня его сын поступает в институт. При поступлении в институт (я не знаю название института, но его сын будет военным) у него запрашивают пакет документов. Квартиросьемщик просит у меня Выписку из домой книги ( ее уже не ведут) и Копию финансоао-лицевого счета для предоставления в институт. У квартиросьемщика есть свое жилье, но он гоаорит, что в иниституте видят, что школа его сына находится не в Москве, а в области и просят выписку и копию лицевого с места , где он проживает. Я не имею никакого отношения к этому институту и не понимаю почему нужны мои данные. Как отказать квартиросьемщику в предоставлении этих двух документов? На основании чего?
Все граждане Республики Беларусь, постоянное проживание в Москве по ВНЖ
Возможно ли оформление нотариально заверененного согласия родителей на выезд ребенка 14 лет за границу ( из Беларуси в Россию) . Все граждане Республики Беларусь, постоянное проживание в Москве по ВНЖ
Могу ли я установить камеры в коридоре общего пользования?
Проживаем в общежитии,где являемся собственником гостинки,напротив проживает пожилая щенщина,которая незаконно фоткает нас,снимает,кричит,орет с утра,всех будит,распространяет ложную информацию.что мы можем предпринять в данной ситуации,ее комната является собственностью государства,и не приватизирована.на общую кухню она никого не пускает.куда нам обращаться?могу ли я установить камеры в коридоре общего пользования?
Исходя из анализа видов деятельности Налогоплательщика, а также сведений о земельных участках
Здравствуйте.
Я являюсь ИП с видом деятельности 68.31.11 и 68.31.12(Предоставление
посреднических услуг при купле-продаже жилого и нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе).
В 2023 я продал пять земельных участков ( четыре в д. Ч и один в д. Д.), которые приобретались физическим лицом для личных целей и в предпринимательской деятельности не участвовали. Доходы от реализации указанного имущества не связаны с предпринимательской деятельностью, поэтому они не были отражены в налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения за 2023год. Четыре участка в д. Ч. для ведения личного подсобного хозяйства, находились в собственности физического лица 9 лет, приобретались и отчуждались физическим лицом. Земельный участок в д. Д. для индивидуального жилищного строительства, приобретался и отчуждался физическим лицом, в собственности находился менее 5-ти лет. Доходы от реализации земельного участка в д Д. отражены в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) от 13.03.2024г., с учетом налогового вычета -налогов к уплате не подлежало.
Выдержка из акта налоговой проверки .
Исходя из анализа видов деятельности Налогоплательщика, а также сведений о земельных участках, зарегистрированных в собственности Налогоплательщика, налоговым органом сделан вывод о том, что реализованное имущество имеет предпринимательское назначение, в том числе по причине межевания земельных участков и последующего систематического получения дохода от продажи (перепродажи) данных объектов недвижимости: в 2016 году Налогоплательщиком произведено отчуждение 8 земельных участков, в 2017 году - 1 земельный участок, в 2019 году - 2 земельных участка, в 2020 году - 1 земельный участок, в 2021 году - 1 земельный участок, в 2023 году - 5 земельных участков. Данные обстоятельства свидетельствуют о целенаправленном ведении финансово-хозяйственной деятельности, направленной на реализацию объектов недвижимости, то есть операций, относящихся к предпринимательской деятельности.
Кроме того, налогоплательщиком 21.05.2014 приобретен земельный участок по адресу: д Ч., на землях населенных пунктов Для ведения личного подсобного хозяйства площадью 7749 кв.м., по которому 08.09.2014 произведено межевание с выделением 5-ти земельных участков и последующей продажей: Один участок продан в 2019г. и четыре в 2023г.
Данный факт свидетельствует о приобретении земельных участков не для личного использования, а для последующей перепродажи. Таким образом, Налогоплательщик занизил налоговую базу для исчисления налога (авансовых платежей налогу) за 2023 год в сумме 2 150 000.00 рублей. В результате вышеизложенного сумма налога (авансового платежа по налогу), взимаемого с налогоплательщиков, выбравших в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, по первичной налоговой декларации за 2023 год, подлежащая уплате в бюджет, занижена на 129 000.00 рублей.
По результатам проверки Налоговая доначислила ИП налог по УСН. Налоговая предлагает мне подать уточненную декларацию как ИП и доплатить налог.
Участок в д. Ч. я приобрел и размежевал на 5 участков в целях поиска инвестора для создания «ООО» и строительства жилых домов для их последующей реализации. Но ударил кризис, инвестора найти не удалось, а в 2018 году в 4 км от деревни построили свинокомплекс с подветренной стороны. Появился периодический неприятный запах. Поэтому продал. В процессе владения платил налоги ка физлицо, ухаживал за участками- сделал подъезд, к участку мостик через канаву, косил траву, сажал яблони и картошку. Документальных подтверждений нет.
Участок в д. Д. для ИЖС это в 12км от моего дома где живу приобретал не с целью строительства . Выращивал траву для кроликов – ими с 11 лет занимается у меня дочка, а также для размещения выездной пасеки. В 2021 году я перестал заниматься пчелами, а в 2023году дочка перестала заниматься кроликами- окончила 9 классов и поступила в колледж в другой город. Пришлось вывести кроликов и надобность в участке отпала. Поэтому продал.
Прокомментируйте пожалуйста смогу ли я доказать, что я не использовал участки в предпринимательской деятельности и доходы от реализации указанного имущества не связаны с предпринимательской деятельностью и чем могу мотивировать.
При доступности адекватного образования и постоянной абилитации у ребёнка есть вероятность стать полноценным членом общества, приносящим пользу
Почему неуважительным? На кону стоит будущее человека. При доступности адекватного образования и постоянной абилитации у ребёнка есть вероятность стать полноценным членом общества, приносящим пользу.
Правильно ли я понимаю, что портал госуслуг и информация на нем (о том, что граждане могут получить услугу) не является основанием, для привлечения к ответственности? Даже, если подать в суд, то при рассмотрении моего обращения земельный кодекс будет иметь больший "вес", чем какой-то портал в интернете?
Действительно, обратиться может гражданин РФ, по доверенности от казенного предприятия например. Ниже приведен административный регламент (с портала гос.услуг) предоставления услуги в котором указано:
Любой административный регламент, портал и т.п. не может противоречить ЗК РФ, либо он не будет исполняться. Ст. 20-21 ЗК РФ регулирующие порядок предоставления земель на праве постоянного бессрочного пользования в настоящее время вообще утратили силу.
Даже в старой редакции: