Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Взыскание задолженности

289 ₽

Вопрос решен

Единственное жилье за долги

Прописана и проживаю с детьми в квартире мужа, в собственности имею долю в другой квартире. Долг по кредиту около 500т.р в т.ч. % В данный момент в отпуске по уходу за ребенком. Какова вероятность лишиться выше упомянутого имущества?

30 апреля 2017, 15:27, Екатерина, г. Санкт-Петербург

долг по кредиту единственное жилье Арест единственного жилья возможен Арест единственного жилья должника Арест единственного жилья за долги по кредиту

Роман Исаев

Юрист, г. Владивосток

Здравствуйте, если это ваше единственное жилье, то лишить вас его не могут, хоть вы там и не проживаете. Если это ваше единственное жилое имущество в собственности.

«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

ВС РФ в своем Посатновлении лишь разрешил накладывать арест на единственное жилое помещение- это значит, что вы не сможете туда прописать людей, а также не сможете распоряжаться долей ( продать подарить, обменять итд).

30 апреля 2017, 15:31

Роман Исаев

Юрист, г. Владивосток

Если же это не единственное ваше жилье в собственности, то при долге в 500 тыс.рублей обращение взыскания возможно, долг достаточно серьезный.

30 апреля 2017, 15:33

Роман Исаев

Юрист, г. Владивосток

Если муж приобрел квартиру в браке с вами, то тогда кредитор может потребовать выдел вашей доли имущества, поскольку данное имущетсво ваше совместная собственностью

ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
СК РФ, Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов
1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

30 апреля 2017, 15:41

Наталья Соболева

Юрист, г. Челябинск

Здравствуйте! Вероятность ареста доли в квартире велика в том случае, если стоимость доли в квартире будет соизмерима с размером задолженности, установленной на основании решения суда. Вместе с тем, Вам необходимо привлечь к участию в судебном разбирательстве (если его с инициирует банк) кредитного специалиста с целью проверки нарушений, допущенных банком при исполнении кредитного договора. И если таковые найдутся предъявить встречный иск о защите прав потребителей (ст. 13, 15 Закона, ст. 168 ГК РФ). Но, подстраховаться все же следует сейчас путем передачи прав собственности на долю в квартиру доверенному лицу (детям, родителям например). В таком случае долг зависнет на какое то количество времени и будет списан судебными приставами

30 апреля 2017, 15:34

Наталья Соболева

Юрист, г. Челябинск

Да, Сейчас как раз это нужно сделать

30 апреля 2017, 16:16

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Екатерина!

Если квартира полностью принадлежит мужу, Вы никакой доли в ней не имеете, то вероятность лишения Вас доли кварты равна нулю. Согласно ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание на жилье должника, если оно является единственным пригодны для проживания, кроме случаев ипотеки. Прописка и проживание на жилплощади мужа не является основанием считать Вас участником долевой собственности этой квартиры.

30 апреля 2017, 15:35

Похожие вопросы

600 ₽

Недвижимость

{Есть небольшой долг по взносам] оплотить его не отказываемся

Добрый день. Председатель ограничел въезд в снт. Дом в котором мы живëм евляется единственным жильëм. Мы там прописаны постоянно. {Есть небольшой долг по взносам] оплотить его не отказываемся.

Вчера в 08:10, вопрос №4154967, Вячеслав, г. Москва

4 ответа

586 ₽

Недвижимость

Можно ли будет взыскать сумму налога с банка за то, что максимально затягивали сделку?

В марте этого года (2024) приобрели вторую квартиру, при этом первая квартира была в поисках покупателя. Поскольку первая квартира была единственным жильем на момент покупки второй квартиры, то у нас имеется 90 дней на продажу, чтобы не платить налог. Мы нашли покупателя в начале мая, им одобрили ипотеку в банке, где у нас ипотека, но как только встал вопрос о сделки банк начал творить лютую дичь. Требовать справки, форм которых не существует, на три недели забыли про нас и то, что должны были назначить сделку. Потом узнает, что раз наша ипотека изначально была у другого банка, то надо сменить залогодержателя. Банк об этом задумался только сейчас. И вот 20 июня истекает этот 90дневный срок, а мы только ждём смену залогодержателя. Сама же сделка должна проходить в два этапа со снятием обеременений. Если бы банк еще в мае этим занялся, то мы бы уложились в срок. Как сейчас быть? Можно ли продлить этот срок в 90 дней? Можно ли будет взыскать сумму налога с банка за то, что максимально затягивали сделку? Платить миллион за косяк банка вообще не хочется.

14 июня, 17:08, вопрос №4154519, Валерия, г. Москва

1 ответ

Наследство

Или уже я полноправная единственная наследница?

Здравствуйте. Такая ситуация: вчера у меня умерла тётя. Сейчас нашла завещание на меня на всё имущество: квартира, дача, гараж.(у тёти нет детей и родителей и мужа похоронила 9 месяцев назад). Но дача и гараж были на тётю и её покойного мужа. Тётя при жизни отдала свекровке своей деньги за часть унаследованной доли от квартиры, но за дачу и гараж нет. Теперь мне нужно у тёти свекровке выплачивать деньги за доли? Или уже я полноправная единственная наследница?

13 июня, 18:19, вопрос №4153422, Надежда, г. Пермь

4 ответа

Семейное право

Составлен брачный договор, согласно которому я становлюсь единственным собственником квартиры, однако есть

Составлен брачный договор, согласно которому я становлюсь единственным собственником квартиры, однако есть пункт 19 в котором указано что брачный договор перестает действовать с момента расторжения брака, правильно ли я понимаю, что я не могу расторгнуть брак, пока не переоформлю квартиру полностью на себя?

13 июня, 17:24, вопрос №4153288, Даниил, г. Екатеринбург

2 ответа

386 ₽

Недвижимость

Можно ли и каким образом лучше переписать долю на сестру и передать долги на мать?

У нас с сестрой (16 лет) есть квартира в долевой собственности, у меня 1/3 у сестры 2/3. В квартире живет мама с мужем и общим ребенком. Они не оплачивают коммунальные услуги и т.к. я единственный совершеннолетний собственник, долги "висят" на мне, на данный момент долг составляет более 120 т.р. Можно ли и каким образом лучше переписать долю на сестру и передать долги на мать? Спасибо.

13 июня, 10:29, вопрос №4152842, Марина, г. Хабаровск

4 ответа