8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой налог мне нужно заплатить с продажи недвижимости во владении более 3 лет, если я ее сдавала в аренду?

В 2014 году купила здание, в 2017 году зарегистрировала ИП и теперь сдаю его в аренду как ИП. Договор аренды зарегистрирован. Хочу продать здание. Если перед этим я расторгну договор аренды и перестану получать доход именно с этого объекта (у меня в собственности еще есть объекты которые я сдаю в аренду как ИП ) - мне все равно нужно будет уплатить 6% с дохода при продажи здания, с которого я уже как бы доход не получаю?

, Анна, г. Москва
Иван Удальцов
Иван Удальцов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если Вы владеете объектом недвижимости как физлицо более трех лет, то УРА налог с продажи платить не надо.

Только для объектов недвижимости купленных с первого января 2016 года иной порядок налогообложения, а Вам с этого объекта платить налог не надо.

НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Статья 217.1 действует для объектов недвижимости приобретенных после 01 января 2016 года.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Миграционное право
Здравствуйте скажите пожалуйста недавно у меня выдворение в месте штрафов 2000р я заплатила штраф и сказала суд 5 лет выдворение я могу по закону снять выдворение
Здравствуйте скажите пожалуйста недавно у меня выдворение в месте штрафов 2000р я заплатила штраф и сказала суд 5 лет выдворение я могу по закону снять выдворение
, вопрос №4152810, Бехруз, г. Москва
Все
За какой срок нужно будет возместить вузу средства потраченные
За какой срок нужно будет возместить вузу средства потраченные на учебу, если отчислиться по собственному желанию, по целевой квоте
, вопрос №4152322, Анна, г. Москва
Налоговое право
Какой налог при продаже коммерческой недвижимости платит пенсионер?
Здравствуйте. Какой налог при продаже коммерческой недвижимости платит пенсионер ?
, вопрос №4151667, Инна, г. Москва
Право собственности
Продал дом в прошло году щас мне пришел налог за продажу я владел домом более 10 лет я документы оформлял перед продажей и мне посчитали что я якобы только купил его
Продал дом в прошло году щас мне пришел налог за продажу я владел домом более 10 лет я документы оформлял перед продажей и мне посчитали что я якобы только купил его
, вопрос №4151732, Денис, г. Москва
Семейное право
Пошлины нужно заплатить при подаче иска в суд?
Если у супругов совместная собственность (дом был взят в ипотеку с использованием мат. капитала), в настоящее время супруг умер, ипотека скоро будет закрыта, необходимо выделить доли детям, какую гос.пошлины нужно заплатить при подаче иска в суд?
, вопрос №4150348, Галина, г. Новокузнецк
Дата обновления страницы 15.04.2017