Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как добиться разделения унаследованной квартиры, если брат отказывается от моих предложений?
Добрый день- у меня такая проблема -в настоящий момент я и брат являемся наследниками по закону в равных долях. Наследственное имущество- двухкомнтаная квартира и дом с участком в Подмосковье.Другой недвижимости мы не имеем, брат живет в этой квартире , я в квартире мужа. На мое предложение продать указанную выше недвижимость и и купить каждому по отдельности — брат отвечает отказом, ни на какие соглашения он не идет. Какие действия в таком случае можно предпринять с этой недвижимостью.
, Юлия, г. Москва
Алина Ельчанинова
Добрый день!
Пока не получены свидетельства о праве на наследство и не зарегистрированы права вы не можете продать наследсьвенное имущество.
Из вариантов у вас есть:
1) если вы считаете что квартира и дом с землей в Подмосковье равноценны, или просто по соглашению, можно у нотариуса составить соглашение о разделе наследства, чтобы не мучиться потом с долями.
2) если к соглашению с братом не получается прийти, то после получения документов о праве собственности на доли в квартире и доме с землей, вы имеете право продать свою долю. Но так как у брата преимущественное право покупки, то необходимо либо его отказ от этого права, либо он соглашается с предложенной вами ценой и выкупает вашу долю.
Пока не получены свидетельства о праве на наследство и не зарегистрированы права вы не можете продать наследсьвенное имущество.
Из вариантов у вас есть:
1) если вы считаете что квартира и дом с землей в Подмосковье равноценны, или просто по соглашению, можно у нотариуса составить соглашение о разделе наследства, чтобы не мучиться потом с долями.
2) если к соглашению с братом не получается прийти, то после получения документов о праве собственности на доли в квартире и доме с землей, вы имеете право продать свою долю. Но так как у брата преимущественное право покупки, то необходимо либо его отказ от этого права, либо он соглашается с предложенной вами ценой и выкупает вашу долю.
Галина Колосова
Вы предложите ему в письменном виде, выкупить вашу долю! В противном случаю вы ее продадите третим лицам!!! В течении 1 месяца он должен дать ответ !
Алина Мавлимбердина
Здравствуйте!
Вы вступили в наследство? Оформите право собственности Вашей доли квартиры.Если брат не соглашается на продажу и последующее разделение денеж.средств, предложите покупку Вашей доли и выплаты Вам денег за нее.
Похожие вопросы
Действительно ли генеральная доверенность не имеет силы и снижает стоимость квартиры?
Такая ситуация, мой брат сейчас находится на реабилитации нет возможности ни с кем видеться месяц даже со мной, у него долевая собственность 1 комнатной квартиры, сейчас квартира стоит на продаже по высокой цене и пока нет покупателей. Вторая дольщица не хочет идти на сделку по генеральной доверенности так как говорит, что такие сделки оспариваются и таких покупателей не найдется, потому что доверенность можно аннулировать в любой момент. Пугает. Просит сбавить цену и тем, что если брат не выйдет на сделку, то она будут продавать свою долю.
Вопросы:
На сколько это реально? Продать долю?
Как действовать в такой ситуации? Как подписать документы правильно?
Действительно ли генеральная доверенность не имеет силы и снижает стоимость квартиры? Еще такой момент у нее подруга риелтор и они всеми способами пытаются сбавить цену.
Законно ли если его отказываются подписывать?
Я военнослужащий по контракту . Сам с Воронежа . Написал рапорт на отпуск в Крым . Законно ли если его отказываются подписывать?
Квартира не приватизирована, в договоре соц найма указаны ее сын и моя мама(ее дочь), но мама с квартиры выписалась
Здравствуйте,умерла моя родная бабушка,в квартире прописана я и мои 2 детей,еще прописан ее сын,какие у меня права на эту квартиру?
Квартира не приватизирована,в договоре соц найма указаны ее сын и моя мама(ее дочь),но мама с квартиры выписалась.
Здравствуйте, умерла бабушка, в квартире прописаны 1 и мои 2 детей, и еще ее сын, квартира ее приватизирована, если будет делить и продавать, кому какие доли достанутся?
Здравствуйте,умерла бабушка,в квартире прописаны 1 и мои 2 детей,и еще ее сын,квартира ее приватизирована,если будет делить и продавать,кому какие доли достанутся?
Если да, то как стать собственником уже юридически, учитывая несогласие матери?
Здравствуйте, моя семья состоит из матери, несовершеннолетней сестры и совершеннолетней меня. В 2020 году погиб моей отец в ходе ДТП. На тот момент я была несовершеннолетней. Были судебные разбирательства, в ходе которых было принято решение о выплате денег за ущерб в размере 3 млн рублей, по 1 млн каждому члену семьи погибшего.
Первый момент: до моего совершеннолетия на эти деньги мама купила квартиру, которая пока что ещё не сдана в эксплуатацию, но должна сдаться этим летом . В собственники вписывать меня не хочет, делить деньги с дальнейшей сдачи в аренду не планирует, пускать в квартиру тоже. Говорит, что квартира мне никак не принадлежит. Хотя квартира куплена на общие деньги, а значит по логике в ней также есть моя доля.
Имею ли я право собственности на эту квартиру? Если да, то как стать собственником уже юридически, учитывая несогласие матери?
Второй момент: за счет автоюриста матерью была получена выплата после ДТП. Имею ли я на нее право?
Спасибо за ответ, Свидетельства о праве на наследство на эти обьекты нами обоими получены, Свидетельства о праве собственности на квартиру также получены, Свидетельства о праве собственности на дом и участок получены мною ,брат пока не получил. Вопрос в том что, брат как собственник половины квартиры ,половины дома ничего делать не хочет- ни продавать дом, ни квартиру. Его пожелание - чтобы я выбрала себе дом ,а ему оставила квартиру, т. е поделить таким не равноценным образом.
Если с момента получения им вашего предложения о покупке вашей доли за вашу цену от него в течение месяца не поступит ответа то нотариус выдает вам свидетельство и вы вправе продать ее третьим лицам.