8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какими нормами регулируется проведение ремонтных работ в новостройке?

Добрый день!

Купил квартиру в новостройке в Московской области, дом был сдан в конце декабря 2016 года

Управляющая компания требует того, чтобы в выходные дни никаких ремонтных работ не проводилось и все работы должны проводиться только в будни.Насколько правомерно данное требование?Насколько я знаю, закон о тишине на новостройки не распространяется в течении 1,5 лет с момента ввода в эксплуатацию, но в законах данной информации найти не удалось.

, Юрий, г. Москва
Алексей Колганов
Алексей Колганов
Юрист, г. Саратов
Эксперт
Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области (с изменениями на 12 декабря 2016 года)
Статья 2.
4) до 9 часов 00 минут и с 19 часов 00 минут в будние дни и по субботам, круглосуточно в воскресенье и установленные в соответствии с федеральным законодательством нерабочие праздничные дни в отношении объектов, предусмотренных пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона, в части действий, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 4 настоящего Закона. Требования настоящего пункта не распространяются на указанные действия в случае их совершения в многоквартирном доме в течение шести месяцев со дня ввода его в эксплуатацию.(Пункт дополнительно включен с 25 декабря 2016 года Законом Московской области от 12 декабря 2016 года N 159/2016-ОЗ)
docs.cntd.ru/document/537951019

Промахнулся, у вас же Москва. Минуточку.

1
0
1
0
Закон г. Москвы от 12 июля 2002 г. N 42«О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве»
Статья 2.
1.1. Помимо случаев, указанных в части 1 настоящей статьи, не допускается совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию).
base.garant.ru/378789/#block_1

То бишь в субботу можно, а так как полтора года еще не прошло со дня ввода, можно и в выходные.

0
0
0
0
Юрий
Юрий
Клиент, г. Москва

Алексей, квартира не в Москве находится и я об этом писал.

Анна Калмантаева
Анна Калмантаева
Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте.

Единого законодательства, регулирующего вопросы тишины в России, не существует. Каждые регион самостоятельно устанавливает правила и время проведения шумных работ.

Что касается Москвы, то региональных законодательных актов, регулирующих вопросы тишины, существует несколько:
закон от 12.07.2002 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве»;
закон от 21.11.2007 № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях».
Из анализа данных нормативных актов можно сделать вывод, что для жителей Москвы установлены такие ограничения в период проведения ремонтов:
запрещено проводить работы в выходные и праздники;
начинать шумные работы нужно с 9:00, а заканчивать не позже 19:00;
нельзя использовать инструменты, превышающие разрешенный уровень шума и вибрации;
ремонт не может длиться больше 4 месяцев; в случае необходимости превышения этого срока необходимо получить разрешение Мосжилинспекции.
После вступления в силу закона Московской области от 7 марта 2014 г. № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины в Московской области» значительно увеличились штрафы за несоблюдение тишины. Кроме того, к запрету на проведение работ в ночное время и выходные добавился запрет на проведение их в обеденное время — с 13 до 15 часов.

sovetnik.consultant.ru/pravila_povedeniya/kakoj_zakon_reguliruet_stroitelnye_raboty_v_vyhodnye_dni/

0
0
0
0
Юрий
Юрий
Клиент, г. Москва

Анна, спасибо, но видимо никто не читает вопрос.Квартира находится в Московской ОБЛАСТИ!

Екатерина Беспалова
Екатерина Беспалова
Юрист

По субботам можно в указанное в законе врем

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
И обязательно ли определение суда для проведения судебной экспертизы после залива квартиры?
Здравствуйте, я истец подала на соседку в суд по делу о заливе квартиры Соседка ответчица считает , что сумма ущерба , которую мне произвел независимый оценщик завышена . Настояла в суде о проведении судебной экспертизы.Судья сказала , что ответчица будет ее оплачивать . Следующее заседание через месяц. Подскажите , пожалуйста, как происходит чаще на практике ? Могут ли судебную экспертизу провести по материалам гражданского дела о заливе квартиры или обязателен осмотр моей квартиры судебным экспертом ? И обязательно ли определение суда для проведения судебной экспертизы после залива квартиры ?
, вопрос №4144449, Светлана, г. Москва
Недвижимость
Какие риски покупки квартиры по договору переуступки?
Здравствуйте. Покупаем квартиру в новостройке в ипотеку с господдержкой с субсидированием первоначального взноса от застройщика. Предполагалось что будет оформление ДДУ, но застройщик долго тянул с выходом на сделку и в итоге решил, что возможно только оформление через переуступку прав. Да и плюс повышают стоимостью квартиры, у нас есть договор бронирования где сумма ниже на 230000 тыс. руб. Какие риски покупки квартиры по договору переуступки? Цедент будет юр. лицо. Стоит ли вообще ввязываться в такую сделку, чем отличается от ДДУ.
, вопрос №4144331, Мария, г. Москва
700 ₽
Военное право
Добрый день, при проведении ошм с согласия был назначен на низшую должность с сохранением оклада по прежней должности
Добрый день, при проведении ошм с согласия был назначен на низшую должность с сохранением оклада по прежней должности. Имею ли я право на увольнение при последующим проведении ошм, спасибо
, вопрос №4143679, Владимир, г. Москва
Уголовное право
Какими НПА регулируется такое производство?
Какие есть особенности производства по уголовному делу в отношении руководителя следственного органа? Какими НПА регулируется такое производство? Интересный вопрос для размышления, поскольку мною не было найдено никакой конкретики на данный вопрос, поэтому может у вас, уважаемые юристы, есть в связи с вашим опытом ответ на данный вопрос.
, вопрос №4143554, Мария Юрьевна, г. Москва
Налоговое право
Покупатель мне переводит 10 т р и после успешной сделки я перевожу продавцу 9.7 т р (я беру себе 3% за услугу проведения сделки)
Здравствуйте, на днях заблокировали счёт в Сбербанке по 115 ФЗ, так как оборот достиг отметки в 1 млн. Сейчас забрал 99 т р наличными, завтра аналогично поеду. И только сейчас понял, что это связано всё с тем, что я не платил налоги. Я столько работал и не задумывался даже об этом (мне 19 лет), думал только о том, что работа должна быть честной (а не мошеннической). Так вот, что мне сейчас делать, пока Налоговая не написала мне. У меня, как я понимаю, примерно недели-две до этого момента. Я фрилансер, работаю в интернете. Мои занятия делятся на несколько ветвей: 1. Я гарант сделок. Гарант - посредник между покупателем и продавцом. Покупатель мне переводит 10 т р и после успешной сделки я перевожу продавцу 9.7 т р (я беру себе 3% за услугу проведения сделки). Именно это является большей частью оборота в моей сфере, за сутки может быть поступлений на 50-100 т р от разных людей. 2. Так как я владелец крупного чата, то у меня там заказывают рекламу. 3. Я делаю внутриигровые покупки в играх (это недоступно россиянам, поэтому мне пишут за этим) 4. Услуги для игровых аккаунтов, за одну услугу я беру 250₽. Что делать сейчас мне?
, вопрос №4143549, Егор, г. Краснодар
Дата обновления страницы 24.03.2017