Как заполнить декларацию 3 НДФЛ на возврат налога по имущественному вычету?
Как заполнить декларацию 3 НДФЛ на возврат налога по имущественному вычету? Квартира куплена в ипотеку мной и моей супругой. Каждый из нас должен заполнять свою декларацию. В графе стоимость объекта указывать полную сумму или половину? Проценты уплаченные по кредитам за все года указывать мне, как главному заемщику или пополам?
Иван. Декларации заполняются на каждого в отдельности. На одного получится только в том случае, если вы воспользуетесь правом перераспределения вычета. Например, у кого-то решите заявить 100 процентов вычета, у другого будет 0.
В графе стоимость указывается сумма на основании вашего заявления о распределении, но не более максимальной суммы вычета.
Проценты вы также можете распределить между собой.
Но есть нюансы в распределении и в получении вычета — у васдолевая собственность или общая совместная? Вы купили квартиру до 01.01.14 или после?
У меня заключен договор с МОЭК, согласно которому расчет за потребленную тепловую энергию определяется как разность между потреблением на ЦТП за вычетом расхода потребителей с приборами учета и потерь. Полученная разница распределяется между потребителями без приборов учета пропорционально их договорным нагрузкам (фото 1).
В этом же договоре определены договорные мои нагрузки по месяцам и суммарно по году.
В прошлые периоды количество тепла в ГКал всегда получалось как по нормативу или чуть меньше. В июне 2024 г я обнаружила, что в счете за период май 2024 г количество теплоты в ГКал выше норматива в 3 раза. Сотрудник МОЭК дал пояснения: май 2024 г мне рассчитали не по договору, а по формуле (фото 2,3). Пересчет делать отказываются. Правомерно ли это?
Добрый день
Помогите разобраться в ситуации с НДФЛ
В 2023 году В БРАКЕ совместно с супругой купили дом в ипотеку за 7,5 млн , оба созаемщики и у обоих доля по 1/2
В 2024 году развелись и по общей договоренности решили продать дом
С вырученных денег закрываем ипотеку и остальное делим пополам
Сумма сделки составила 10,7 млн
Подскажите нужно ли в данном случае платить налог
Кто конкретно его должен платить и в каком обьеме ?
Здравствуйте!
Ситуация: имеется небольшое отдельно стоящее здание с нежилыми помещениями, 1 этаж + подвал. В нём несколько собственников.
В апреле 2017 встаю в ряды собственников: у одного из собственников (муниципалитет) совершаю покупку подвала (нежилое помещение), в довесок к этому идёт доля мест общего пользования (нежилые помещения) и доля земли под зданием, пропорционально приобретённой площади от всего здания, имеющая ограниченное назначение по использованию. В январе 2023 всё продаю дороже, чем купил. Всё как физлицо.
В 2019 происходили пара перераспределений площадей между собственниками, во время которых первоначальные кадастровые номера были закрыты, и вместо них образовалось несколько других. Физически здание то же, площади те же, лишь в реестре изменились цифры и "дата регистрации права".
В аренду не сдавалось.
В налоговой на бесплатной консультации говорят, что в виду этих перераспределений с образованием новых кадастровых, с 2019 начинается отсчёт времени заново, и надо было подождать с продажей до 2024, чтобы была налоговая льгота при продаже.
Прошу мнения у Правоведов по этой ситуации - есть ли тут налог на доход или нету? Потому что есть опасение, что на консультации могли что-то упустить из-за слабой заинтересованности. Мой внутренний логик отказывается верить в то, что закорючки на бумаге настолько сильны, что умеют нивелировать срок фактического владения той недвижимостью, физический объект которого оставался одним и тем же, а лишь условно имена комнат (помещений) в нём поменялись.
Верю в то, что покупка помещений в 2017 году и продажа их в 2023 - это более 5 лет владения, и налогообложения тут нету, хоть кадастровые внутри этого периода и пересоздавались. Ведь все кадастровые созданы внутри того же самого физического объекта, здание то же самое, стены, полы и крыша те же самые, никаких капитальных пристроек или сносов не делалось.
Очень не хочется верить в то, что, следующие две ситуации могут различаться: Вася и Петя купили по одинаковому нежилому помещению за 1 млн. Вася через 4 года разделил своё помещение перегородкой на две комнаты и каждой комнате зарегистрировал по новому индивидуальному кадастровому номеру, а Петя ничего не делал со своим помещением. Спустя 6 лет с момента покупки они продали свои имущества каждый в сумме за 2 млн. С Пети ничего не попросили (т.к. прошло более 5 лет с момента регистрации права собственности), а с Васи попросили заплатить налог с прибыли в 1млн = 130 000 (т.к. прошло 2 года с момента регистрации права собственности каждой из комнатушек, и за вычетом затрат на покупку в 1млн возник доход 1млн). Абсурд же, нет?
Подал заявление на ликвидацию ИП в 2022 году, но ликвидировали его 10 января 2023, не подал за 2023 год декларацию, так как думал, что уже не нужно этого делать. Получил письмо "Уведомление № 14349 о неисполнении обязанности по
представлению налоговой декларации (расчета)". Из налоговой позвонили и сказали, что надо декларацию подать, я не знаю как это делается, раньше все Эльба делала, я туда не лез :)
Как выглядит эта декларация и как ее правильно подать? Доходов небыло, то есть нулевой отчет