Снятие ограничения на продажу

Здравствуйте! У нас есть дачный участок. На него имеются договор купли-продажи и ЕГРН. Не сделано межевание. Сейчас заключили договор с риэлтерской фирмой о продаже через них дачного участка. Эта фирма сказала, что без межевания мы не сможем продать участок и поэтому они приглашают со стороны какого-то инженера-геодезиста (не своего сотрудника) и этот геодезист запрашивает у нас сканкопии с синими печатями документа о собственности и ЕГРН. Подскажите пожалуйста, не является ли такое действие со стороны геодезиста и фирмы странным? И возможно ли произвести какие-то незаконные действия купли-продажи со сканами документов которые мы им должны представить? В чем здесь наши риски? Мы бы хотели получить подробную информацию как правильно провести продажу дачного участка и какие риски мы можем встретить в случае продажи через риэлтерскую компанию. И обязательно ли межевание делать до продажи? Можно ли межевание делать когда фирма нашла клиента и в момент продажи нашего участка?

Здравствуйте, Я Гр. Беларуси, жил в России с девушкой около 3 лет, получил административное наказание штраф и выдворение из страны, находился около 3 недель в специальном приёмнике, потом когда меня везли в аэропорт сотрудники службы, они сказали у меня не поставили печать в паспорте а значит я могу вернуться обратно, подскажите это действительно так? Хотел как-то это проверить и не смог, как быть? Может действительно у меня нет ограничения на въезд?