8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каковы права собственника участка земли, являющегося частью запретной зоны?

Добрый день! Недавно узнали, что земельный участок, на котором планировали строить дом, попадает в границы запретной зоны и строительство запрещено. Написали в местную администрацию запрос с просьбой разъяснить ситуацию. Получили следующий ответ: "Территория поселка расположена в запретной зоне войсковой части. Согласно ст.

93 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года № 136-ФЗ "редакция от 5.10.2015 г." в целях обеспечения обороны страны и безопасности государства, защиты населения, бесперебойного функционирования объектов в области обороны страны и безопасности государства могут устанавливаться запретные и иные зоны с особыми условиями использования земель. и т.д... "

Далее идет о Постановлении Правительства от 5 мая 2014 г № 405.

...п.12 вышеуказанного положения запрещает строительство производственных, социально-бытовых и т.д. объектов...

Далее ссылка на перечень, где указан наш поселок.

До настоящего времени информация об отмене границ запретной зоны отсутствует.

Вопрос: если нельзя строить дома, проводить работы на земле, то как жить на этой земле? Почему тогда нас не расселяют? Не предоставляют где-то в другом районе? Я имея участок земли на праве собственности не имею права на нем построить дом? Я считаю, это ущемление моих прав.Я приобрела эту землю до того, как обозначили запретную зону. Приобрела с учетом, что буду строить.

Теперь мне запрещают это делать.

Я не против установления запретных зон, если это необходимо для обороны государства, но почему в масштабах всей страны забывают о тех единицах людей, которые живут непосредственно в этих зонах? Нам то что делать теперь?

Показать полностью
, Инна, г. Калининград
Александр Лёхов
Александр Лёхов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Как давно вы приобрели данный участок и на основании чего?

0
0
0
0
Инна
Инна
Клиент, г. Калининград

Спасибо, что откликнулись) Давно приобрела, более 10 лет назад. Этот участок рядом с домом, где живем (дом на 4 семьи). Сначала был в аренде. Потом перевели в собственность.

Арендовали и выкупали в дальнейшем у местной администрации? В договоре были упоминания о запретах строительства? какая категория и вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с кадастровой выпиской (паспортом)?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
22.12.2023 года мне приходит письмо из администрации города, что я являюсь наследником принявшем наследство, но
Добрый день! Прошу помощи разобраться в ситуации и ее решении. 22.12.2023 года мне приходит письмо из администрации города, что я являюсь наследником принявшем наследство, но свидетельство на наследство не выдавалось, говорилось об участке земли с кадастровым номером в КСТ. Я обращаюсь к нотариусу и выясняется, что участок принадлежал моему отцу от него он перешел моей матери. Мать умерла в 2008 году и тогда я вступила и приняла наследство, но в то время в свидетельстве о праве на наследство по закону были только вклады и никакого участка там не было и про этот участок никто никогда не знал что он существует. 12.02.2024 участок оформлен в собственность о чем свидетельствует выписка в ЕГРН. Вроде бы все хорошо и можно радостно пользоваться внезапно свалившимся наследством, но по приезду на место выясняю что участком давно пользуются незнакомые люди, платят взносы, оплачивают электричество в общем участок активно используется. Я как собственник заменил все сведения в правлении КСТ, но к сожалению в выдаче справок и садовой книжки мне отказали (есть аудиозапись) Сейчас я в неком замешательстве, что делать дальше, ведь если "жильцы" докажут ст. 234 (приобретательная давность), то я понесу убытки по судебному процессу и потеряю уже средства которые были уплачены до этого. Я уже склоняюсь к варианту чтобы отказаться от участка в пользу государства. Подскажите как быть в данной ситуации.
, вопрос №4152172, Валентин Чистоусов, г. Екатеринбург
Все
по гаражной амнистии в 2022 году перевел земельный участок под
по гаражной амнистии в 2022 году перевел земельный участок под гаражом из аренды в собственность. налог на землю приходит. уплачен. оформлено в июне 2022г. с мфц новый кодастр получен. в 2023г пришло уведомление о долге за аренду указаного участка. я подумал что это за половину 2022г . оплатил. в 2024г опять пришло уведомление о долге..... на 90р. решил что недосчитали. оплатил. но написал на эл.почту земельного. прикрепил квитанции о оплате. в ответе мне сообщили что это только за квартал аренда. и они ее учтут. я отправил им кодастровый номер что я являюсь собственником а не арендатором. пока ответа нет. ПРОСТОЙ ВОПРОС Обязан ли я был в 2022 году после получения документов на собственность нести их в комитет по управлению имуществом или нет. В налоговую я не ходил) налог пришел) думаю обновлять базу входит в обязанности комитета по имуществу. мало того!городская администрация прежде чем дат разрешение оформить землю согласовывает все с земельным . повторюсь.... Обязан ли я был в 2022 году принести им документы о переоформлении
, вопрос №4151835, Владимир, г. Саратов
Военное право
Должен ли мобелизованный находившийся в зоне сво в тыловой части подписывать контракт?
Здравствуйте. Должен ли мобелизованный находившийся в зоне сво в тыловой части подписывать контракт?
, вопрос №4151597, Сергей, г. Москва
1400 ₽
Земельное право
Какую компенсацию у руководства снт можно просить за потерю земли?
Мы купили 4 участка по 6 сот ещё в 1995г, после забыв про них вернулись к ним только в 2013 году и узнали, что участки принадлежат другому лицу, мы их вернули через суд, но по факту межевания выяснилось, что площадь участков уменьшилась до 5,86 сот, то есть 1 сотка земли c 4 участков пропала. К кому можно предъявить претензию? Как можно восстановить первичные 6 сот? Какую компенсацию у руководства снт можно просить за потерю земли?
, вопрос №4149764, Клиент, г. Москва
Земельное право
Как оставшемуся, оформить участок на себя или отмежевать свою часть
Пара проживавшая в гражданском браке приобрела земельный участок. Один из собственников умирает. Как оставшемуся, оформить участок на себя или отмежевать свою часть
, вопрос №4148277, Марина, г. Краснодар
Дата обновления страницы 03.03.2017