Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на имущество
В 2012 году я продала квартиру которая была менее 3 лет в собственности и сразу же купила другую квартиру наименьшей стоимостью , подскажите ,пожалуйста, налог на имущество я должна платить от суммы продажи или же от разницы между стоимостью квартир
Уважаемая Лариса!
Согласно п. 1 ст. 220 НК РФ:
Иными словами, Вы вправе воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета, т.е. налог Вы заплатите с суммы, превышающей 1 000 000 руб. Либо, Вы вправе подтвердить расходы на проданную квартиру, и тогда налог будет с разницы между продажей и покупкой данной указанной квартиры.При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг.