Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Есть ли шанс признать договор купли-продажи квартиры недействительным?

В 2015 году познакомился с молодой девушкой изменив жене. Провестречались год. Решил развестись с женой и жениться на любовнице. Со счета заведенном в банке в период были сняты мной деньги для покупки квартиры любовнице. В итоге оформил на нее. Есть свидетели которые видели что в банке передавал ей деньги. После развода с женой, любовница перестала пускать меня в квартиру, сменила замки. Писал заявлению в полицию по статье мошенничество. Полиция отказала. Подал в суд о признании договора купли-продажи недействительным между любовницей и продавцом и признании за мной права собственности. Есть ли шанс выиграть? На что делать акцент?

Показать полностью

21 февраля 2017, 12:26, Георгий, г. Новосибирск

мошенничество

Анна Филина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день. В вашем случае шансов выиграть дело нет, поскольку вы в добровольном порядке передали деньги любовницы для покупки квартиры и оформили в ее собственность квартиру.

21 февраля 2017, 12:51

Михаил Спиридонов

Адвокат, г. Новосибирск

Здравствуйте Георгий!

1. Состава мошенничества в данном случае нет, так как нет хищения денежных средств, как в прочем нет и иных признаков мошенничества предусмотренных ст. 159 УК РФ.

2. Для признания сделки недействительной (ничтожной или оспоримой), должны быть соответствующие основания предусмотренные ГК РФ (параграф 2 главы 9 ГК РФ). Таких оснований из изложенного не усматривается, деньги были переданы добровольно, без какого либо встречного условия, фактически по правовому содержанию сделку между Вами и девушкой можно расценивать как дарение. Так что при изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения иска нет.

3. В свою очередь если деньги были сняты со счета в период брака, то супруга с Вас вправе потребовать 50 % от указанной суммы, так как это являлось Вашим общим имуществом.

На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).

21 февраля 2017, 16:53

Александр Лёхов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Шансов признать договор недействительным нет. Помимо этого по результатам судебного процесса с вас еще могут взыскать судебные расходы.

Деньги вы передавали добровольно, соответственно и свидетельские показания здесь ничего не дадут.

22 февраля 2017, 12:58

Похожие вопросы

Автомобильное право

Здравствуйте брал деньги, в залог писал договор купли продажи деньги вернул машину не отдали.могу я просто тупо забрать ее со стоянки, она на учете на мне

Вчера в 20:47, вопрос №4138886, Иван, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя

Добрый день! Отказали в перечисление средств мат капитала. С отцом ребёнка мы не расписаны, купили квартиру в ипотеку в ноябре 23 года. В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя. Ссылаются на ФЗ. 259 и п2 правила 862 от 12.12 2007 - отказ Говорят он третье лицо, а третьему лицу деньги не переводим. Надо было в ипотечном договоре прописывать что свои 50 проц он оплачивает со своего кошелька, а я свои 50 со своего В этих статья, выше написанных не нашла, что мы должны быть в браке или прописано оплата с разных "кошельков". На сколько правомерен отказ?

Вчера в 09:13, вопрос №4138125, Татьяна, г. Ульяновск

1 ответ

Гражданское право

Есть ли шансы что суд не применит сроки исковой давности и расторгнет договор дарения?

здравствуйте. на меня подали иск о расторжении договора дарения, заключенного более 10 лет назад. мной подано ходатайство применении срока иловой давности и в судебном заседании представитель истца изменил основания иска с 578 ст. ГК РФ на 451 ст. ГК РФ и сообщил что срок исковой давности начинает течь с момента когда истец узнал о своем нарушенном праве, то есть с ноября 2023 г. ( когда мною был подан иск о его выселении из другого жилого помещения, где он не является собственником и не имеет регистрации, при этом зарегистрирован он по третьему адресу. есть ли шансы что суд не применит сроки исковой давности и расторгнет договор дарения ?

30 мая, 18:23, вопрос №4137626, Юрий, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Гражданское право

Имеет ли силу данный договор и есть ли шанс через суд получить указанный штраф?

Добрый день! Был заключён договор между физ лицами на поведение ремонтных работ с указанием штрафа за задержку сроков, на данный момент срок окончания задержан на 15 месяцев. Имеет ли силу данный договор и есть ли шанс через суд получить указанный штраф? На данный момент в районе 900 тысяч руб

29 мая, 11:18, вопрос №4135831, Антонина, г. Иркутск

1 ответ